躍於
均價/坪
51.7 萬/坪
成交筆數
66 筆
漲跌幅
-
平均坪數
34.3 坪
躍於 實價登錄行情概況
躍於位於台中市大里區，實價登錄共 66 筆成交紀錄，平均單價約 51.7 萬/坪，平均坪數約 34.3 坪，成交單價介於 48.0 萬至 55.1 萬/坪。想了解更多大里區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大里區實價登錄- 臺中市大里區環河路、永隆路口2,410 萬
2024-06-02 · 51.5 萬/坪
- 臺中市大里區環河路、永隆路口2,298 萬
2024-06-01 · 48.9 萬/坪
- 臺中市大里區環河路、永隆路口2,420 萬
2024-05-18 · 51.0 萬/坪
- 臺中市大里區環河路、永隆路口2,370 萬
2024-05-11 · 50.3 萬/坪
- 臺中市大里區環河路、永隆路口1,545 萬
2024-05-09 · 52.0 萬/坪
- 臺中市大里區環河路、永隆路口1,540 萬
2024-04-20 · 51.4 萬/坪
- 臺中市大里區環河路、永隆路口2,420 萬
2024-04-20 · 51.5 萬/坪
- 臺中市大里區環河路、永隆路口2,390 萬
2024-04-18 · 50.8 萬/坪
- 臺中市大里區環河路、永隆路口1,539 萬
2024-04-16 · 51.9 萬/坪
- 臺中市大里區環河路、永隆路口1,558 萬
2024-04-15 · 52.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-02 | 臺中市大里區環河路、永隆路口 | 2,410 萬 | 51.5 萬/坪 | 42.7 坪 | 四層/18 |
| 2024-06-01 | 臺中市大里區環河路、永隆路口 | 2,298 萬 | 48.9 萬/坪 | 42.7 坪 | 三層/18 |
| 2024-05-18 | 臺中市大里區環河路、永隆路口 | 2,420 萬 | 51.0 萬/坪 | 42.9 坪 | 四層/18 |
| 2024-05-11 | 臺中市大里區環河路、永隆路口 | 2,370 萬 | 50.3 萬/坪 | 42.9 坪 | 五層/18 |
| 2024-05-09 | 臺中市大里區環河路、永隆路口 | 1,545 萬 | 52.0 萬/坪 | 25.7 坪 | 五層/18 |
| 2024-04-20 | 臺中市大里區環河路、永隆路口 | 1,540 萬 | 51.4 萬/坪 | 25.7 坪 | 十一層/18 |
| 2024-04-20 | 臺中市大里區環河路、永隆路口 | 2,420 萬 | 51.5 萬/坪 | 42.9 坪 | 十一層/18 |
| 2024-04-18 | 臺中市大里區環河路、永隆路口 | 2,390 萬 | 50.8 萬/坪 | 42.9 坪 | 七層/18 |
| 2024-04-16 | 臺中市大里區環河路、永隆路口 | 1,539 萬 | 51.9 萬/坪 | 25.8 坪 | 五層/18 |
| 2024-04-15 | 臺中市大里區環河路、永隆路口 | 1,558 萬 | 52.5 萬/坪 | 25.7 坪 | 八層/18 |
躍於 數據解讀
每一項都對照大里區其他 128 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大里區有成交紀錄的 128 個社區中，單價高於 95%；中位數 29.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大里區 128 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 51.7 萬/坪，比大里區有成交紀錄的 127 個社區的中位數 29.3 萬/坪高 76.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 50.9–52.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 66 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 躍於目前社區 | 51.7 萬/坪 | 34.3 坪 | - | 66 | ||
| 立彩FANCY | 52.6 萬 | 28.6 坪 | - | 68 | 單價相近 | 比較 |
| 一邸 | 46.3 萬 | 39.4 坪 | - | 76 | 同區可比 | 比較 |
| 昂峰馥築 | 49.7 萬 | 25 坪 | - | 34 | 單價相近 | 比較 |
| 登陽悦涵 | 54.1 萬 | 50.9 坪 | - | 22 | 單價相近 | 比較 |
| 舜元出雲 | 42.4 萬 | 38 坪 | - | 60 | 坪數相近 | 比較 |
| 櫻花興大之櫻 | 40.2 萬 | 32.4 坪 | 2024 | 585 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
躍於最新平均成交價是多少？
躍於最新實價登錄平均單價約 51.7 萬/坪，平均總價約 1,772 萬，共 66 筆成交紀錄。
大里區有哪些相似社區可比較？
與躍於條件最接近的社區包括：立彩FANCY（52.6 萬/坪）、一邸（46.3 萬/坪）、昂峰馥築（49.7 萬/坪）、登陽悦涵（54.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
躍於比大里區行情高還是低？
平均 51.7 萬/坪，比大里區有成交紀錄的 127 個社區的中位數 29.3 萬/坪高 76.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
躍於最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大里區 128 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
躍於成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 50.9–52.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 66 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。