知見
均價/坪
42.5 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
26 坪
知見 實價登錄行情概況
知見位於台中市沙鹿區，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 42.5 萬/坪，平均坪數約 26 坪，成交單價介於 41.4 萬至 43.2 萬/坪。想了解更多沙鹿區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看沙鹿區實價登錄- 臺中市沙鹿區中山路永安巷1,310 萬
2026-07-20 · 42.6 萬/坪
- 臺中市沙鹿區中山路永安巷1,284 萬
2026-04-18 · 42.9 萬/坪
- 臺中市沙鹿區中山路永安巷1,291 萬
2026-03-25 · 42.8 萬/坪
- 臺中市沙鹿區中山路永安巷1,270 萬
2026-01-24 · 41.6 萬/坪
- 臺中市沙鹿區中山路永安巷1,301 萬
2025-12-25 · 43.2 萬/坪
- 臺中市沙鹿區中山路永安巷1,255 萬
2025-12-15 · 41.4 萬/坪
- 臺中市沙鹿區中山路永安巷1,295 萬
2025-12-13 · 42.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 臺中市沙鹿區中山路永安巷 | 1,310 萬 | 42.6 萬/坪 | 26.1 坪 | 六層/9 |
| 2026-04-18 | 臺中市沙鹿區中山路永安巷 | 1,284 萬 | 42.9 萬/坪 | 25.9 坪 | 七層/9 |
| 2026-03-25 | 臺中市沙鹿區中山路永安巷 | 1,291 萬 | 42.8 萬/坪 | 25.9 坪 | 九層/9 |
| 2026-01-24 | 臺中市沙鹿區中山路永安巷 | 1,270 萬 | 41.6 萬/坪 | 25.9 坪 | 二層/9 |
| 2025-12-25 | 臺中市沙鹿區中山路永安巷 | 1,301 萬 | 43.2 萬/坪 | 25.9 坪 | 九層/9 |
| 2025-12-15 | 臺中市沙鹿區中山路永安巷 | 1,255 萬 | 41.4 萬/坪 | 25.9 坪 | 二層/9 |
| 2025-12-13 | 臺中市沙鹿區中山路永安巷 | 1,295 萬 | 42.8 萬/坪 | 26.1 坪 | 九層/9 |
知見 數據解讀
每一項都對照沙鹿區其他 149 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
沙鹿區有成交紀錄的 149 個社區中，單價高於 90%；中位數 32.3 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 7 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 42.5 萬/坪，比沙鹿區有成交紀錄的 148 個社區的中位數 32.3 萬/坪高 31.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 42.1–42.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 知見目前社區 | 42.5 萬/坪 | 26 坪 | - | 7 | ||
| 富宇中山匯 | 42.1 萬 | 27 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富宇光嶼 | 44 萬 | 26.3 坪 | - | 78 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富宇禾沐 | 40.7 萬 | 26.2 坪 | - | 59 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富宇漾 | 40.7 萬 | 25.8 坪 | - | 44 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 采縈昕苑 | 43.4 萬 | 27.8 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 住寅純萃 | 42.7 萬 | 29.7 坪 | - | 58 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
知見最新平均成交價是多少？
知見最新實價登錄平均單價約 42.5 萬/坪，平均總價約 1,104 萬，共 7 筆成交紀錄。
沙鹿區有哪些相似社區可比較？
與知見條件最接近的社區包括：富宇中山匯（42.1 萬/坪）、富宇光嶼（44 萬/坪）、富宇禾沐（40.7 萬/坪）、富宇漾（40.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
知見比沙鹿區行情高還是低？
平均 42.5 萬/坪，比沙鹿區有成交紀錄的 148 個社區的中位數 32.3 萬/坪高 31.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
知見最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 7 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
知見成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 42.1–42.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。