富宇禾沐
均價/坪
40.7 萬/坪
成交筆數
59 筆
漲跌幅
+5.3%
平均坪數
26.2 坪
富宇禾沐 實價登錄行情概況
富宇禾沐位於台中市沙鹿區（平等六街(平等段1024-1地號)），社區總戶數 61 戶，實價登錄共 59 筆成交紀錄，平均單價約 40.7 萬/坪，平均坪數約 26.2 坪，成交單價介於 37.6 萬至 44.3 萬/坪，近一年單價上漲 5.3%。想了解更多沙鹿區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看沙鹿區實價登錄- 臺中市沙鹿區平等六街1,485 萬
2025-09-22 · 43.3 萬/坪
- 臺中市沙鹿區平等六街1,250 萬
2025-06-23 · 39.8 萬/坪
- 臺中市沙鹿區平等六街1,455 萬
2025-06-23 · 42.7 萬/坪
- 臺中市沙鹿區平等六街1,550 萬
2024-08-08 · 43.2 萬/坪
- 臺中市沙鹿區平等六街1,415 萬
2024-07-13 · 41.2 萬/坪
- 臺中市沙鹿區平等六街1,310 萬
2024-07-05 · 41.7 萬/坪
- 臺中市沙鹿區平等六街1,445 萬
2024-06-17 · 42.3 萬/坪
- 臺中市沙鹿區平等六街1,410 萬
2024-06-09 · 41.1 萬/坪
- 臺中市沙鹿區平等六街1,220 萬
2024-06-08 · 42.2 萬/坪
- 臺中市沙鹿區平等六街1,305 萬
2024-06-05 · 42.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-22 | 臺中市沙鹿區平等六街 | 1,485 萬 | 43.3 萬/坪 | 29.4 坪 | 十層/11 |
| 2025-06-23 | 臺中市沙鹿區平等六街 | 1,250 萬 | 39.8 萬/坪 | 26.6 坪 | 五層/11 |
| 2025-06-23 | 臺中市沙鹿區平等六街 | 1,455 萬 | 42.7 萬/坪 | 29.4 坪 | 九層/11 |
| 2024-08-08 | 臺中市沙鹿區平等六街 | 1,550 萬 | 43.2 萬/坪 | 26.6 坪 | 十一層/11 |
| 2024-07-13 | 臺中市沙鹿區平等六街 | 1,415 萬 | 41.2 萬/坪 | 29.5 坪 | 二層/11 |
| 2024-07-05 | 臺中市沙鹿區平等六街 | 1,310 萬 | 41.7 萬/坪 | 26.6 坪 | 四層/11 |
| 2024-06-17 | 臺中市沙鹿區平等六街 | 1,445 萬 | 42.3 萬/坪 | 29.4 坪 | 五層/11 |
| 2024-06-09 | 臺中市沙鹿區平等六街 | 1,410 萬 | 41.1 萬/坪 | 29.4 坪 | 三層/11 |
| 2024-06-08 | 臺中市沙鹿區平等六街 | 1,220 萬 | 42.2 萬/坪 | 24.5 坪 | 一層/11 |
| 2024-06-05 | 臺中市沙鹿區平等六街 | 1,305 萬 | 42.0 萬/坪 | 26.6 坪 | 一層/11 |
富宇禾沐 數據解讀
每一項都對照沙鹿區其他 149 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
沙鹿區有成交紀錄的 149 個社區中，單價高於 85%；中位數 32.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
59 筆成交 ÷ 61 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 68%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 40.7 萬/坪，比沙鹿區有成交紀錄的 148 個社區的中位數 32.3 萬/坪高 25.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 39.3–42.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 59 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富宇禾沐目前社區 | 40.7 萬/坪 | 26.2 坪 | - | 59 | ||
| 富宇漾 | 40.7 萬 | 25.8 坪 | - | 44 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 知見 | 42.5 萬 | 26 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富宇中山匯 | 42.1 萬 | 27 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富宇禾滙 | 38.6 萬 | 27.1 坪 | - | 116 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富宇光嶼 | 44 萬 | 26.3 坪 | - | 78 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 時代花園 | 38.9 萬 | 27.9 坪 | - | 188 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富宇禾沐最新平均成交價是多少？
富宇禾沐最新實價登錄平均單價約 40.7 萬/坪，平均總價約 1,070 萬，共 59 筆成交紀錄。
富宇禾沐近期房價走勢如何？
富宇禾沐近一年單價上漲 5.3%，成交單價介於 37.6 萬至 44.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
富宇禾沐是哪一年的社區？有多少戶？
富宇禾沐社區總戶數 61 戶。
富宇禾沐位於什麼位置？
富宇禾沐位於台中市沙鹿區平等六街(平等段1024-1地號)。
沙鹿區有哪些相似社區可比較？
與富宇禾沐條件最接近的社區包括：富宇漾（40.7 萬/坪）、知見（42.5 萬/坪）、富宇中山匯（42.1 萬/坪）、富宇禾滙（38.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富宇禾沐比沙鹿區行情高還是低？
平均 40.7 萬/坪，比沙鹿區有成交紀錄的 148 個社區的中位數 32.3 萬/坪高 25.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
富宇禾沐最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 68%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富宇禾沐成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 39.3–42.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 59 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。