富宇漾
均價/坪
40.7 萬/坪
成交筆數
44 筆
漲跌幅
-6.4%
平均坪數
25.8 坪
富宇漾 實價登錄行情概況
富宇漾位於台中市沙鹿區（福成路(福至段636地號)），社區總戶數 258 戶，實價登錄共 44 筆成交紀錄，平均單價約 40.7 萬/坪，平均坪數約 25.8 坪，成交單價介於 35.3 萬至 46.0 萬/坪，近一年單價下跌 6.4%。想了解更多沙鹿區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看沙鹿區實價登錄- 臺中市沙鹿區福成路1,340 萬
2026-07-11 · 35.3 萬/坪
- 臺中市沙鹿區福成路1,550 萬
2026-03-20 · 36.0 萬/坪
- 臺中市沙鹿區福成路1,231 萬
2026-03-15 · 42.0 萬/坪
- 臺中市沙鹿區福成路1,158 萬
2026-03-15 · 39.0 萬/坪
- 臺中市沙鹿區福成路1,072 萬
2025-11-02 · 38.3 萬/坪
- 臺中市沙鹿區福成路1,196 萬
2025-09-28 · 40.5 萬/坪
- 臺中市沙鹿區福成路1,680 萬
2025-09-10 · 40.3 萬/坪
- 臺中市沙鹿區福成路1,152 萬
2025-07-23 · 38.7 萬/坪
- 臺中市沙鹿區福成路1,088 萬
2025-07-13 · 38.8 萬/坪
- 臺中市沙鹿區福成路1,166 萬
2025-07-11 · 38.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 臺中市沙鹿區福成路 | 1,340 萬 | 35.3 萬/坪 | 32.4 坪 | 二層/7 |
| 2026-03-20 | 臺中市沙鹿區福成路 | 1,550 萬 | 36.0 萬/坪 | 34.7 坪 | 一層/7 |
| 2026-03-15 | 臺中市沙鹿區福成路 | 1,231 萬 | 42.0 萬/坪 | 24.6 坪 | 六層/7 |
| 2026-03-15 | 臺中市沙鹿區福成路 | 1,158 萬 | 39.0 萬/坪 | 24.6 坪 | 二層/7 |
| 2025-11-02 | 臺中市沙鹿區福成路 | 1,072 萬 | 38.3 萬/坪 | 22.9 坪 | 三層/7 |
| 2025-09-28 | 臺中市沙鹿區福成路 | 1,196 萬 | 40.5 萬/坪 | 24.6 坪 | 七層/7 |
| 2025-09-10 | 臺中市沙鹿區福成路 | 1,680 萬 | 40.3 萬/坪 | 32.5 坪 | 七層/7 |
| 2025-07-23 | 臺中市沙鹿區福成路 | 1,152 萬 | 38.7 萬/坪 | 24.6 坪 | 二層/7 |
| 2025-07-13 | 臺中市沙鹿區福成路 | 1,088 萬 | 38.8 萬/坪 | 22.9 坪 | 二層/7 |
| 2025-07-11 | 臺中市沙鹿區福成路 | 1,166 萬 | 38.4 萬/坪 | 25.1 坪 | 二層/7 |
富宇漾 數據解讀
每一項都對照沙鹿區其他 149 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
沙鹿區有成交紀錄的 149 個社區中，單價高於 85%；中位數 32.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
44 筆成交 ÷ 258 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 7 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 40.7 萬/坪，比沙鹿區有成交紀錄的 148 個社區的中位數 32.3 萬/坪高 25.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 38.8–41.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 44 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富宇漾目前社區 | 40.7 萬/坪 | 25.8 坪 | - | 44 | ||
| 富宇禾沐 | 40.7 萬 | 26.2 坪 | - | 59 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 知見 | 42.5 萬 | 26 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富宇中山匯 | 42.1 萬 | 27 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富宇禾滙 | 38.6 萬 | 27.1 坪 | - | 116 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 時代花園 | 38.9 萬 | 27.9 坪 | - | 188 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富宇時代花園 | 38.9 萬 | 27.9 坪 | - | 187 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富宇漾最新平均成交價是多少？
富宇漾最新實價登錄平均單價約 40.7 萬/坪，平均總價約 1,047 萬，共 44 筆成交紀錄。
富宇漾近期房價走勢如何？
富宇漾近一年單價下跌 6.4%，成交單價介於 35.3 萬至 46.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
富宇漾是哪一年的社區？有多少戶？
富宇漾社區總戶數 258 戶。
富宇漾位於什麼位置？
富宇漾位於台中市沙鹿區福成路(福至段636地號)。
沙鹿區有哪些相似社區可比較？
與富宇漾條件最接近的社區包括：富宇禾沐（40.7 萬/坪）、知見（42.5 萬/坪）、富宇中山匯（42.1 萬/坪）、富宇禾滙（38.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富宇漾比沙鹿區行情高還是低？
平均 40.7 萬/坪，比沙鹿區有成交紀錄的 148 個社區的中位數 32.3 萬/坪高 25.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
富宇漾最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 7 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 95%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富宇漾成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 38.8–41.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 44 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。