富宇中山匯
均價/坪
42.1 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
-
平均坪數
27 坪
富宇中山匯 實價登錄行情概況
富宇中山匯位於台中市沙鹿區（長春南路(鹿峰東段1657地號)），社區總戶數 257 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 42.1 萬/坪，平均坪數約 27 坪，成交單價介於 38.3 萬至 45.9 萬/坪。想了解更多沙鹿區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看沙鹿區實價登錄- 臺中市沙鹿區長春路1,500 萬
2026-04-21 · 38.3 萬/坪
- 臺中市沙鹿區長春路1,205 萬
2025-05-20 · 41.3 萬/坪
- 臺中市沙鹿區長春路1,370 萬
2025-05-02 · 41.0 萬/坪
- 臺中市沙鹿區長春路1,400 萬
2025-04-29 · 42.1 萬/坪
- 臺中市沙鹿區長春路1,232 萬
2025-03-20 · 40.7 萬/坪
- 臺中市沙鹿區長春路1,225 萬
2025-03-20 · 40.5 萬/坪
- 臺中市沙鹿區長春路1,260 萬
2025-02-26 · 45.5 萬/坪
- 臺中市沙鹿區長春路1,340 萬
2025-02-25 · 43.5 萬/坪
- 臺中市沙鹿區長春路1,365 萬
2025-02-21 · 40.9 萬/坪
- 臺中市沙鹿區長春路1,360 萬
2025-02-19 · 43.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | 臺中市沙鹿區長春路 | 1,500 萬 | 38.3 萬/坪 | 34.1 坪 | 八層/15 |
| 2025-05-20 | 臺中市沙鹿區長春路 | 1,205 萬 | 41.3 萬/坪 | 24.5 坪 | 八層/15 |
| 2025-05-02 | 臺中市沙鹿區長春路 | 1,370 萬 | 41.0 萬/坪 | 28.6 坪 | 四層/15 |
| 2025-04-29 | 臺中市沙鹿區長春路 | 1,400 萬 | 42.1 萬/坪 | 28.6 坪 | 五層/15 |
| 2025-03-20 | 臺中市沙鹿區長春路 | 1,232 萬 | 40.7 萬/坪 | 25.1 坪 | 四層/15 |
| 2025-03-20 | 臺中市沙鹿區長春路 | 1,225 萬 | 40.5 萬/坪 | 25.1 坪 | 三層/15 |
| 2025-02-26 | 臺中市沙鹿區長春路 | 1,260 萬 | 45.5 萬/坪 | 23.4 坪 | 八層/15 |
| 2025-02-25 | 臺中市沙鹿區長春路 | 1,340 萬 | 43.5 萬/坪 | 26.3 坪 | 七層/15 |
| 2025-02-21 | 臺中市沙鹿區長春路 | 1,365 萬 | 40.9 萬/坪 | 28.6 坪 | 三層/15 |
| 2025-02-19 | 臺中市沙鹿區長春路 | 1,360 萬 | 43.1 萬/坪 | 27.0 坪 | 六層/15 |
富宇中山匯 數據解讀
每一項都對照沙鹿區其他 149 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
沙鹿區有成交紀錄的 149 個社區中，單價高於 88%；中位數 32.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
15 筆成交 ÷ 257 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 68%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 42.1 萬/坪，比沙鹿區有成交紀錄的 148 個社區的中位數 32.3 萬/坪高 30.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 41.0–43.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富宇中山匯目前社區 | 42.1 萬/坪 | 27 坪 | - | 15 | ||
| 知見 | 42.5 萬 | 26 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 采縈昕苑 | 43.4 萬 | 27.8 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富宇禾沐 | 40.7 萬 | 26.2 坪 | - | 59 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富宇光嶼 | 44 萬 | 26.3 坪 | - | 78 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富宇漾 | 40.7 萬 | 25.8 坪 | - | 44 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富宇云集 | 43.6 萬 | 28.4 坪 | - | 108 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富宇中山匯最新平均成交價是多少？
富宇中山匯最新實價登錄平均單價約 42.1 萬/坪，平均總價約 1,134 萬，共 15 筆成交紀錄。
富宇中山匯是哪一年的社區？有多少戶？
富宇中山匯社區總戶數 257 戶。
富宇中山匯位於什麼位置？
富宇中山匯位於台中市沙鹿區長春南路(鹿峰東段1657地號)。
沙鹿區有哪些相似社區可比較？
與富宇中山匯條件最接近的社區包括：知見（42.5 萬/坪）、采縈昕苑（43.4 萬/坪）、富宇禾沐（40.7 萬/坪）、富宇光嶼（44 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富宇中山匯比沙鹿區行情高還是低？
平均 42.1 萬/坪，比沙鹿區有成交紀錄的 148 個社區的中位數 32.3 萬/坪高 30.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
富宇中山匯最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 68%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富宇中山匯成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 41.0–43.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。