登陽仰峰大樓區
均價/坪
35.6 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
+1.2%
平均坪數
41.7 坪
登陽仰峰大樓區 實價登錄行情概況
登陽仰峰大樓區位於台中市北屯區（松竹路一段939號），建造於 2018 年，屋齡約 8 年，社區總戶數 164 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 35.6 萬/坪，平均坪數約 41.7 坪，成交單價介於 33.3 萬至 38.1 萬/坪，近一年單價上漲 1.2%。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區松竹路一段９３９號十八樓之１2,418 萬
2025-11-19 · 35.2 萬/坪
- 臺中市北屯區松竹路一段９３９號九樓之５1,770 萬
2025-02-04 · 35.6 萬/坪
- 臺中市北屯區松竹路一段９３９號十四樓之３1,850 萬
2025-01-23 · 37.8 萬/坪
- 臺中市北屯區松竹路一段９３９號二十一樓之２1,950 萬
2025-01-13 · 38.1 萬/坪
- 臺中市北屯區松竹路一段９３９號三樓之３1,988 萬
2024-04-15 · 33.3 萬/坪
- 臺中市北屯區松竹路一段９３９號二十樓之５1,770 萬
2023-06-24 · 35.6 萬/坪
- 臺中市北屯區松竹路一段９３９號十樓之３1,700 萬
2023-03-12 · 34.8 萬/坪
- 臺中市北屯區松竹路一段９３９號八樓之２1,875 萬
2022-11-19 · 36.6 萬/坪
- 臺中市北屯區松竹路一段９３９號六樓之３1,778 萬
2022-09-04 · 36.4 萬/坪
- 臺中市北屯區松竹路一段９３９號九樓之２1,768 萬
2022-07-01 · 34.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-19 | 臺中市北屯區松竹路一段９３９號十八樓之１ | 2,418 萬 | 35.2 萬/坪 | 47.1 坪 | 十八層/二十三層 |
| 2025-02-04 | 臺中市北屯區松竹路一段９３９號九樓之５ | 1,770 萬 | 35.6 萬/坪 | 39.0 坪 | 九層/二十三層 |
| 2025-01-23 | 臺中市北屯區松竹路一段９３９號十四樓之３ | 1,850 萬 | 37.8 萬/坪 | 38.1 坪 | 十四層/二十三層 |
| 2025-01-13 | 臺中市北屯區松竹路一段９３９號二十一樓之２ | 1,950 萬 | 38.1 萬/坪 | 40.5 坪 | 二十一層/二十三層 |
| 2024-04-15 | 臺中市北屯區松竹路一段９３９號三樓之３ | 1,988 萬 | 33.3 萬/坪 | 38.1 坪 | 三層/二十三層 |
| 2023-06-24 | 臺中市北屯區松竹路一段９３９號二十樓之５ | 1,770 萬 | 35.6 萬/坪 | 39.0 坪 | 二十層/二十三層 |
| 2023-03-12 | 臺中市北屯區松竹路一段９３９號十樓之３ | 1,700 萬 | 34.8 萬/坪 | 38.1 坪 | 十層/二十三層 |
| 2022-11-19 | 臺中市北屯區松竹路一段９３９號八樓之２ | 1,875 萬 | 36.6 萬/坪 | 51.2 坪 | 八層/二十三層 |
| 2022-09-04 | 臺中市北屯區松竹路一段９３９號六樓之３ | 1,778 萬 | 36.4 萬/坪 | 48.9 坪 | 六層/二十三層 |
| 2022-07-01 | 臺中市北屯區松竹路一段９３９號九樓之２ | 1,768 萬 | 34.5 萬/坪 | 40.5 坪 | 九層/二十三層 |
登陽仰峰大樓區 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 51%；中位數 35.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.6%，其餘為公設與附屬建物。北屯區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 4.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2018 年，屋齡約 8 年。
11 筆成交 ÷ 164 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在北屯區 570 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.6 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2018±5 年）的 168 個社區的中位數 32.2 萬/坪高 10.5%。
半數成交落在 34.6–36.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 637 公尺至捷運舊社站，步行約 8 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 登陽仰峰大樓區目前社區 | 35.6 萬/坪 | 41.7 坪 | 2018 | 11 | ||
| 和宜景美 | 35.6 萬 | 40.2 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 登陽一溪雲 | 37 萬 | 40.8 坪 | 2020 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 盛築玥 | 36.9 萬 | 39.8 坪 | - | 54 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 惠宇和樂 | 36.1 萬 | 42.4 坪 | 2024 | 208 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 庭林群青 | 33.7 萬 | 42.6 坪 | 2015 | 65 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 清冉 | 36.2 萬 | 35.8 坪 | - | 10 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
登陽仰峰大樓區最新平均成交價是多少？
登陽仰峰大樓區最新實價登錄平均單價約 35.6 萬/坪，平均總價約 1,865 萬，共 11 筆成交紀錄。
登陽仰峰大樓區近期房價走勢如何？
登陽仰峰大樓區近一年單價上漲 1.2%，成交單價介於 33.3 萬至 38.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
登陽仰峰大樓區是哪一年的社區？有多少戶？
登陽仰峰大樓區建於 2018 年（屋齡約 8 年），社區總戶數 164 戶。
登陽仰峰大樓區位於什麼位置？
登陽仰峰大樓區位於台中市北屯區松竹路一段939號。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與登陽仰峰大樓區條件最接近的社區包括：和宜景美（35.6 萬/坪）、登陽一溪雲（37 萬/坪）、盛築玥（36.9 萬/坪）、惠宇和樂（36.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
登陽仰峰大樓區比北屯區行情高還是低？
平均 35.6 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2018±5 年）的 168 個社區的中位數 32.2 萬/坪高 10.5%。
登陽仰峰大樓區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在北屯區 570 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
登陽仰峰大樓區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 34.6–36.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。