滿庭芳花園

西屯區有成交紀錄的 419 個社區中，單價高於 95%；中位數 38.1 萬/坪。

扣除車位後，主建物佔權狀面積 92.7%，其餘為公設與附屬建物。西屯區中位數 59.2%。

成交單價的離散程度為 12.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

建造於 1983 年，屋齡約 43 年。

86 筆成交 ÷ 96 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在西屯區 419 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

平均 73.5 萬/坪，比西屯區有成交紀錄的 418 個社區的中位數 38.1 萬/坪高 92.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

半數成交落在 69.7–75.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 86 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

直線距離 846 公尺至捷運市政府站，步行約 11 分鐘（直線估算，非實際路徑）。