順天璞玥天璞區
均價/坪
33.3 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
+4%
平均坪數
38 坪
順天璞玥天璞區 實價登錄行情概況
順天璞玥天璞區位於台中市太平區（新福路118號），建造於 2017 年，屋齡約 9 年，社區總戶數 70 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 33.3 萬/坪，平均坪數約 38 坪，成交單價介於 28.2 萬至 42.9 萬/坪，近一年單價上漲 4%。想了解更多太平區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看太平區實價登錄- 臺中市太平區新福路１１８號五樓之１1,650 萬
2025-03-02 · 34.5 萬/坪
- 臺中市太平區新福路１１８號九樓之７1,860 萬
2025-01-20 · 42.9 萬/坪
- 臺中市太平區新福路１１８號八樓之７1,780 萬
2025-01-01 · 34.9 萬/坪
- 臺中市太平區新福路１１８號三樓之１1,540 萬
2024-01-30 · 32.2 萬/坪
- 臺中市太平區新福路１１８號三樓之２1,600 萬
2024-01-28 · 32.5 萬/坪
- 臺中市太平區新福路１１８號八樓之１1,520 萬
2023-09-03 · 31.8 萬/坪
- 臺中市太平區新福路１１８號十三樓之１1,496 萬
2023-08-24 · 31.3 萬/坪
- 臺中市太平區新福路１１８號十三樓之１1,350 萬
2023-05-04 · 28.2 萬/坪
- 臺中市太平區新福路１１８號六樓之２1,558 萬
2022-08-12 · 31.6 萬/坪
- 臺中市太平區新福路１１８號七樓之１1,380 萬
2022-07-10 · 33.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-02 | 臺中市太平區新福路１１８號五樓之１ | 1,650 萬 | 34.5 萬/坪 | 37.1 坪 | 五層/十三層 |
| 2025-01-20 | 臺中市太平區新福路１１８號九樓之７ | 1,860 萬 | 42.9 萬/坪 | 40.3 坪 | 九層/十三層 |
| 2025-01-01 | 臺中市太平區新福路１１８號八樓之７ | 1,780 萬 | 34.9 萬/坪 | 40.3 坪 | 八層/十三層 |
| 2024-01-30 | 臺中市太平區新福路１１８號三樓之１ | 1,540 萬 | 32.2 萬/坪 | 37.1 坪 | 三層/十三層 |
| 2024-01-28 | 臺中市太平區新福路１１８號三樓之２ | 1,600 萬 | 32.5 萬/坪 | 38.5 坪 | 三層/十三層 |
| 2023-09-03 | 臺中市太平區新福路１１８號八樓之１ | 1,520 萬 | 31.8 萬/坪 | 37.1 坪 | 八層/十三層 |
| 2023-08-24 | 臺中市太平區新福路１１８號十三樓之１ | 1,496 萬 | 31.3 萬/坪 | 37.1 坪 | 十三層/十三層 |
| 2023-05-04 | 臺中市太平區新福路１１８號十三樓之１ | 1,350 萬 | 28.2 萬/坪 | 37.1 坪 | 十三層/十三層 |
| 2022-08-12 | 臺中市太平區新福路１１８號六樓之２ | 1,558 萬 | 31.6 萬/坪 | 38.5 坪 | 六層/十三層 |
| 2022-07-10 | 臺中市太平區新福路１１８號七樓之１ | 1,380 萬 | 33.4 萬/坪 | 37.1 坪 | 七層/十三層 |
順天璞玥天璞區 數據解讀
每一項都對照太平區其他 158 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
太平區有成交紀錄的 158 個社區中，單價高於 60%；中位數 30.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.3%，其餘為公設與附屬建物。太平區中位數 61.5%。
成交單價的離散程度為 11.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2017 年，屋齡約 9 年。
10 筆成交 ÷ 70 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在太平區 158 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.3 萬/坪，比太平區屋齡相近（2017±5 年）的 38 個社區的中位數 28.7 萬/坪高 16.0%。
半數成交落在 31.7–34.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2443 公尺至捷運臺鐵臺中車站站，步行約 31 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 順天璞玥天璞區目前社區 | 33.3 萬/坪 | 38 坪 | 2017 | 10 | ||
| 悅見山 | 33.4 萬 | 36.7 坪 | - | 239 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 拓建悅見山 | 33.4 萬 | 36.7 坪 | - | 239 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 佳鏵寬庭 | 34.1 萬 | 37.8 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 日日幸福 | 34.3 萬 | 38.2 坪 | - | 49 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 佳茂敦品 | 32.7 萬 | 38.8 坪 | 2018 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 植幸福 | 33.5 萬 | 38.9 坪 | 2014 | 48 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
順天璞玥天璞區最新平均成交價是多少？
順天璞玥天璞區最新實價登錄平均單價約 33.3 萬/坪，平均總價約 1,546 萬，共 10 筆成交紀錄。
順天璞玥天璞區近期房價走勢如何？
順天璞玥天璞區近一年單價上漲 4%，成交單價介於 28.2 萬至 42.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
順天璞玥天璞區是哪一年的社區？有多少戶？
順天璞玥天璞區建於 2017 年（屋齡約 9 年），社區總戶數 70 戶。
順天璞玥天璞區位於什麼位置？
順天璞玥天璞區位於台中市太平區新福路118號。
太平區有哪些相似社區可比較？
與順天璞玥天璞區條件最接近的社區包括：悅見山（33.4 萬/坪）、拓建悅見山（33.4 萬/坪）、佳鏵寬庭（34.1 萬/坪）、日日幸福（34.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
順天璞玥天璞區比太平區行情高還是低？
平均 33.3 萬/坪，比太平區屋齡相近（2017±5 年）的 38 個社區的中位數 28.7 萬/坪高 16.0%。
順天璞玥天璞區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在太平區 158 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
順天璞玥天璞區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.7–34.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。