櫻花櫻雄榜 群英會
均價/坪
23.0 萬/坪
成交筆數
23 筆
漲跌幅
+14.2%
平均坪數
51.3 坪
櫻花櫻雄榜 群英會 實價登錄行情概況
櫻花櫻雄榜 群英會位於台中市北屯區（建和路一段107號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 87 戶，實價登錄共 23 筆成交紀錄，平均單價約 23.0 萬/坪，平均坪數約 51.3 坪，成交單價介於 19.0 萬至 32.7 萬/坪，近一年單價上漲 14.2%。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區建和路一段１１７號十五樓之７1,500 萬
2024-01-26 · 32.7 萬/坪
- 臺中市北屯區建和路一段１１７號九樓之２1,355 萬
2022-10-06 · 27.4 萬/坪
- 臺中市北屯區建和路一段１１７號六樓之６1,860 萬
2022-03-08 · 24.3 萬/坪
- 臺中市北屯區建和路一段１１７號十五樓之１1,250 萬
2021-12-24 · 27.2 萬/坪
- 臺中市北屯區建和路一段１１７號十樓之６1,670 萬
2021-12-21 · 24.6 萬/坪
- 臺中市北屯區建和路一段１１７號六樓之３1,280 萬
2021-11-15 · 25.9 萬/坪
- 臺中市北屯區建和路一段１１７號十四樓之３1,288 萬
2021-11-03 · 26.1 萬/坪
- 臺中市北屯區建和路一段１１７號九樓之３1,250 萬
2021-10-29 · 25.3 萬/坪
- 臺中市北屯區建和路一段１１７號九樓之５1,665 萬
2021-10-16 · 24.5 萬/坪
- 臺中市北屯區建和路一段１１７號十樓之３1,265 萬
2021-10-12 · 25.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-26 | 臺中市北屯區建和路一段１１７號十五樓之７ | 1,500 萬 | 32.7 萬/坪 | 37.3 坪 | 十五層/十五層 |
| 2022-10-06 | 臺中市北屯區建和路一段１１７號九樓之２ | 1,355 萬 | 27.4 萬/坪 | 40.8 坪 | 九層/十五層 |
| 2022-03-08 | 臺中市北屯區建和路一段１１７號六樓之６ | 1,860 萬 | 24.3 萬/坪 | 59.4 坪 | 六層/十五層 |
| 2021-12-24 | 臺中市北屯區建和路一段１１７號十五樓之１ | 1,250 萬 | 27.2 萬/坪 | 37.3 坪 | 十五層/十五層 |
| 2021-12-21 | 臺中市北屯區建和路一段１１７號十樓之６ | 1,670 萬 | 24.6 萬/坪 | 59.4 坪 | 十層/十五層 |
| 2021-11-15 | 臺中市北屯區建和路一段１１７號六樓之３ | 1,280 萬 | 25.9 萬/坪 | 40.8 坪 | 六層/十五層 |
| 2021-11-03 | 臺中市北屯區建和路一段１１７號十四樓之３ | 1,288 萬 | 26.1 萬/坪 | 40.8 坪 | 十四層/十五層 |
| 2021-10-29 | 臺中市北屯區建和路一段１１７號九樓之３ | 1,250 萬 | 25.3 萬/坪 | 40.8 坪 | 九層/十五層 |
| 2021-10-16 | 臺中市北屯區建和路一段１１７號九樓之５ | 1,665 萬 | 24.5 萬/坪 | 68.0 坪 | 九層/十五層 |
| 2021-10-12 | 臺中市北屯區建和路一段１１７號十樓之３ | 1,265 萬 | 25.6 萬/坪 | 40.8 坪 | 十層/十五層 |
櫻花櫻雄榜 群英會 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 6%；中位數 35.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.4%，其餘為公設與附屬建物。北屯區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 14.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
23 筆成交 ÷ 87 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.0 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2021±5 年）的 172 個社區的中位數 34.7 萬/坪低 33.9%。
半數成交落在 20.2–25.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2701 公尺至捷運舊社站，步行約 34 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 櫻花櫻雄榜 群英會目前社區 | 23.0 萬/坪 | 51.3 坪 | 2021 | 23 | ||
| 情定水蓮No.15 | 23.2 萬 | 54.8 坪 | 2022 | 73 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 水沐青華 | 22.8 萬 | 47.4 坪 | 2022 | 60 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 舜元知了 | 23.5 萬 | 47.1 坪 | 2022 | 88 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 惠宇開朗 | 23.1 萬 | 41.6 坪 | 2021 | 200 | 單價相近、屋齡相近（5 年） | 比較 |
| 舜元知茵 | 25.7 萬 | 51.1 坪 | 2023 | 52 | 坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 鉅虹HOKI | 29.5 萬 | 50.2 坪 | 2022 | 73 | 坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
櫻花櫻雄榜 群英會最新平均成交價是多少？
櫻花櫻雄榜 群英會最新實價登錄平均單價約 23.0 萬/坪，平均總價約 1,259 萬，共 23 筆成交紀錄。
櫻花櫻雄榜 群英會近期房價走勢如何？
櫻花櫻雄榜 群英會近一年單價上漲 14.2%，成交單價介於 19.0 萬至 32.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
櫻花櫻雄榜 群英會是哪一年的社區？有多少戶？
櫻花櫻雄榜 群英會建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 87 戶。
櫻花櫻雄榜 群英會位於什麼位置？
櫻花櫻雄榜 群英會位於台中市北屯區建和路一段107號。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與櫻花櫻雄榜 群英會條件最接近的社區包括：情定水蓮No.15（23.2 萬/坪）、水沐青華（22.8 萬/坪）、舜元知了（23.5 萬/坪）、惠宇開朗（23.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
櫻花櫻雄榜 群英會比北屯區行情高還是低？
平均 23.0 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2021±5 年）的 172 個社區的中位數 34.7 萬/坪低 33.9%。
櫻花櫻雄榜 群英會最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
櫻花櫻雄榜 群英會成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.2–25.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 23 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。