舜元知茵

北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 18%；中位數 35.3 萬/坪。

扣除車位後，主建物佔權狀面積 46.0%，其餘為公設與附屬建物。北屯區中位數 60.2%。

成交單價的離散程度為 5.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

建造於 2023 年，屋齡約 3 年。

52 筆成交 ÷ 51 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

平均 25.7 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2023±5 年）的 151 個社區的中位數 35.4 萬/坪低 27.4%。

半數成交落在 24.8–26.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 52 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

直線距離 2985 公尺至捷運文心中清站，步行約 37 分鐘（直線估算，非實際路徑）。