松承青衖
均價/坪
64.6 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
33.7 坪
松承青衖 實價登錄行情概況
松承青衖位於台中市西屯區（清隆巷(西屯國小旁)），社區總戶數 52 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 64.6 萬/坪，平均坪數約 33.7 坪，成交單價介於 61.4 萬至 70.0 萬/坪。想了解更多西屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西屯區實價登錄- 臺中市西屯區清隆巷2,320 萬
2025-07-10 · 64.0 萬/坪
- 臺中市西屯區清隆巷2,838 萬
2025-05-27 · 61.4 萬/坪
- 臺中市西屯區清隆巷2,332 萬
2025-05-27 · 67.1 萬/坪
- 臺中市西屯區清隆巷2,163 萬
2025-04-20 · 62.0 萬/坪
- 臺中市西屯區清隆巷2,690 萬
2025-03-28 · 70.0 萬/坪
- 臺中市西屯區清隆巷2,410 萬
2025-02-27 · 63.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-10 | 臺中市西屯區清隆巷 | 2,320 萬 | 64.0 萬/坪 | 32.4 坪 | 七層/12 |
| 2025-05-27 | 臺中市西屯區清隆巷 | 2,838 萬 | 61.4 萬/坪 | 42.3 坪 | 二層/12 |
| 2025-05-27 | 臺中市西屯區清隆巷 | 2,332 萬 | 67.1 萬/坪 | 31.1 坪 | 二層/12 |
| 2025-04-20 | 臺中市西屯區清隆巷 | 2,163 萬 | 62.0 萬/坪 | 31.1 坪 | 四層/12 |
| 2025-03-28 | 臺中市西屯區清隆巷 | 2,690 萬 | 70.0 萬/坪 | 31.1 坪 | 十層/12 |
| 2025-02-27 | 臺中市西屯區清隆巷 | 2,410 萬 | 63.0 萬/坪 | 34.5 坪 | 二層/6 |
松承青衖 數據解讀
每一項都對照西屯區其他 419 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西屯區有成交紀錄的 419 個社區中，單價高於 89%；中位數 38.1 萬/坪。
6 筆成交 ÷ 52 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 64.6 萬/坪，比西屯區有成交紀錄的 418 個社區的中位數 38.1 萬/坪高 69.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 62.2–66.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2020 公尺至捷運文心櫻花站，步行約 25 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 松承青衖目前社區 | 64.6 萬/坪 | 33.7 坪 | - | 6 | ||
| 台灣隱賦 | 65.4 萬 | 33.4 坪 | - | 280 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 遠雄藝舍 | 64.4 萬 | 36.8 坪 | 2024 | 159 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 市政新銳 | 64.7 萬 | 30.8 坪 | - | 342 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 育堂序麗 | 67.1 萬 | 31.5 坪 | - | 43 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 成真 Come True | 63.6 萬 | 38.8 坪 | - | 33 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 福星匯 | 63.8 萬 | 28.5 坪 | - | 42 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
松承青衖最新平均成交價是多少？
松承青衖最新實價登錄平均單價約 64.6 萬/坪，平均總價約 2,171 萬，共 6 筆成交紀錄。
松承青衖是哪一年的社區？有多少戶？
松承青衖社區總戶數 52 戶。
松承青衖位於什麼位置？
松承青衖位於台中市西屯區清隆巷(西屯國小旁)。
西屯區有哪些相似社區可比較？
與松承青衖條件最接近的社區包括：台灣隱賦（65.4 萬/坪）、遠雄藝舍（64.4 萬/坪）、市政新銳（64.7 萬/坪）、育堂序麗（67.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
松承青衖比西屯區行情高還是低？
平均 64.6 萬/坪，比西屯區有成交紀錄的 418 個社區的中位數 38.1 萬/坪高 69.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
松承青衖最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
松承青衖成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 62.2–66.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。