晟助常丰
均價/坪
44.5 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
42.6 坪
晟助常丰 實價登錄行情概況
晟助常丰位於台中市豐原區（豐西街26號），社區總戶數 10 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 44.5 萬/坪，平均坪數約 42.6 坪，成交單價介於 43.5 萬至 45.2 萬/坪。想了解更多豐原區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看豐原區實價登錄- 臺中市豐原區中山路510巷20號旁1,854 萬
2024-08-07 · 45.0 萬/坪
- 臺中市豐原區中山路510巷20號旁1,830 萬
2024-06-21 · 44.4 萬/坪
- 臺中市豐原區中山路510巷20號旁1,850 萬
2024-06-05 · 44.9 萬/坪
- 臺中市豐原區中山路510巷20號旁1,860 萬
2024-06-05 · 45.2 萬/坪
- 臺中市豐原區中山路510巷20號旁2,080 萬
2024-05-31 · 44.1 萬/坪
- 臺中市豐原區中山路510巷20號旁1,908 萬
2024-04-22 · 43.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-07 | 臺中市豐原區中山路510巷20號旁 | 1,854 萬 | 45.0 萬/坪 | 41.2 坪 | 四層/5 |
| 2024-06-21 | 臺中市豐原區中山路510巷20號旁 | 1,830 萬 | 44.4 萬/坪 | 41.2 坪 | 二層/5 |
| 2024-06-05 | 臺中市豐原區中山路510巷20號旁 | 1,850 萬 | 44.9 萬/坪 | 41.2 坪 | 三層/5 |
| 2024-06-05 | 臺中市豐原區中山路510巷20號旁 | 1,860 萬 | 45.2 萬/坪 | 41.2 坪 | 五層/5 |
| 2024-05-31 | 臺中市豐原區中山路510巷20號旁 | 2,080 萬 | 44.1 萬/坪 | 47.1 坪 | 一層/5 |
| 2024-04-22 | 臺中市豐原區中山路510巷20號旁 | 1,908 萬 | 43.5 萬/坪 | 43.9 坪 | 三層/5 |
晟助常丰 數據解讀
每一項都對照豐原區其他 99 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
豐原區有成交紀錄的 99 個社區中，單價高於 94%；中位數 30.1 萬/坪。
6 筆成交 ÷ 10 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在豐原區 99 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 44.5 萬/坪，比豐原區有成交紀錄的 98 個社區的中位數 30.1 萬/坪高 48.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 44.2–45.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 晟助常丰目前社區 | 44.5 萬/坪 | 42.6 坪 | - | 6 | ||
| 久樘雋陽 | 44.5 萬 | 39.4 坪 | - | 65 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大宅豐鼎 | 47.8 萬 | 41.6 坪 | - | 183 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 坤聯富原粹 | 41.4 萬 | 39.1 坪 | - | 39 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 慶山明仁 | 49 萬 | 38.3 坪 | - | 115 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 禹田禾.禾南陽 | 46 萬 | 46.3 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 久樘宸陽 | 37.4 萬 | 40.5 坪 | - | 105 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
晟助常丰最新平均成交價是多少？
晟助常丰最新實價登錄平均單價約 44.5 萬/坪，平均總價約 1,897 萬，共 6 筆成交紀錄。
晟助常丰是哪一年的社區？有多少戶？
晟助常丰社區總戶數 10 戶。
晟助常丰位於什麼位置？
晟助常丰位於台中市豐原區豐西街26號。
豐原區有哪些相似社區可比較？
與晟助常丰條件最接近的社區包括：久樘雋陽（44.5 萬/坪）、大宅豐鼎（47.8 萬/坪）、坤聯富原粹（41.4 萬/坪）、慶山明仁（49 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
晟助常丰比豐原區行情高還是低？
平均 44.5 萬/坪，比豐原區有成交紀錄的 98 個社區的中位數 30.1 萬/坪高 48.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
晟助常丰最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在豐原區 99 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
晟助常丰成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 44.2–45.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。