久樘雋陽
均價/坪
44.5 萬/坪
成交筆數
65 筆
漲跌幅
+1.4%
平均坪數
39.4 坪
久樘雋陽 實價登錄行情概況
久樘雋陽位於台中市豐原區（台中市豐原區成功路、社興路），社區總戶數 138 戶，實價登錄共 65 筆成交紀錄，平均單價約 44.5 萬/坪，平均坪數約 39.4 坪，成交單價介於 41.3 萬至 46.7 萬/坪，近一年單價上漲 1.4%。想了解更多豐原區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看豐原區實價登錄- 臺中市豐原區成功路1,968 萬
2026-06-27 · 46.0 萬/坪
- 臺中市豐原區成功路1,925 萬
2026-06-01 · 45.4 萬/坪
- 臺中市豐原區成功路1,833 萬
2026-05-30 · 43.0 萬/坪
- 臺中市豐原區成功路2,393 萬
2026-04-25 · 45.5 萬/坪
- 臺中市豐原區成功路1,915 萬
2026-03-17 · 45.1 萬/坪
- 臺中市豐原區成功路1,735 萬
2026-03-14 · 42.6 萬/坪
- 臺中市豐原區成功路1,970 萬
2026-01-25 · 46.0 萬/坪
- 臺中市豐原區成功路2,011 萬
2026-01-22 · 46.7 萬/坪
- 臺中市豐原區成功路1,865 萬
2026-01-14 · 42.8 萬/坪
- 臺中市豐原區成功路2,360 萬
2026-01-04 · 45.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 臺中市豐原區成功路 | 1,968 萬 | 46.0 萬/坪 | 37.9 坪 | 十一層/15 |
| 2026-06-01 | 臺中市豐原區成功路 | 1,925 萬 | 45.4 萬/坪 | 37.9 坪 | 十五層/15 |
| 2026-05-30 | 臺中市豐原區成功路 | 1,833 萬 | 43.0 萬/坪 | 37.9 坪 | 四層/15 |
| 2026-04-25 | 臺中市豐原區成功路 | 2,393 萬 | 45.5 萬/坪 | 42.8 坪 | 十五層/15 |
| 2026-03-17 | 臺中市豐原區成功路 | 1,915 萬 | 45.1 萬/坪 | 37.9 坪 | 七層/15 |
| 2026-03-14 | 臺中市豐原區成功路 | 1,735 萬 | 42.6 萬/坪 | 36.4 坪 | 四層/15 |
| 2026-01-25 | 臺中市豐原區成功路 | 1,970 萬 | 46.0 萬/坪 | 37.9 坪 | 十五層/15 |
| 2026-01-22 | 臺中市豐原區成功路 | 2,011 萬 | 46.7 萬/坪 | 38.2 坪 | 十五層/15 |
| 2026-01-14 | 臺中市豐原區成功路 | 1,865 萬 | 42.8 萬/坪 | 38.9 坪 | 二層/15 |
| 2026-01-04 | 臺中市豐原區成功路 | 2,360 萬 | 45.0 萬/坪 | 42.6 坪 | 十五層/15 |
久樘雋陽 數據解讀
每一項都對照豐原區其他 99 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
豐原區有成交紀錄的 99 個社區中，單價高於 95%；中位數 30.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
65 筆成交 ÷ 138 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 15 筆，在豐原區 99 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 44.5 萬/坪，比豐原區有成交紀錄的 98 個社區的中位數 30.1 萬/坪高 48.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 43.8–45.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 65 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 久樘雋陽目前社區 | 44.5 萬/坪 | 39.4 坪 | - | 65 | ||
| 晟助常丰 | 44.5 萬 | 42.6 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 坤聯富原粹 | 41.4 萬 | 39.1 坪 | - | 39 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大宅豐鼎 | 47.8 萬 | 41.6 坪 | - | 183 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 慶山明仁 | 49 萬 | 38.3 坪 | - | 115 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 馥寓3 | 37 萬 | 39.7 坪 | 2024 | 115 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 久樘宸陽 | 37.4 萬 | 40.5 坪 | - | 105 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
久樘雋陽最新平均成交價是多少？
久樘雋陽最新實價登錄平均單價約 44.5 萬/坪，平均總價約 1,753 萬，共 65 筆成交紀錄。
久樘雋陽近期房價走勢如何？
久樘雋陽近一年單價上漲 1.4%，成交單價介於 41.3 萬至 46.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
久樘雋陽是哪一年的社區？有多少戶？
久樘雋陽社區總戶數 138 戶。
久樘雋陽位於什麼位置？
久樘雋陽位於台中市豐原區台中市豐原區成功路、社興路。
豐原區有哪些相似社區可比較？
與久樘雋陽條件最接近的社區包括：晟助常丰（44.5 萬/坪）、坤聯富原粹（41.4 萬/坪）、大宅豐鼎（47.8 萬/坪）、慶山明仁（49 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
久樘雋陽比豐原區行情高還是低？
平均 44.5 萬/坪，比豐原區有成交紀錄的 98 個社區的中位數 30.1 萬/坪高 48.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
久樘雋陽最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 15 筆，在豐原區 99 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
久樘雋陽成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 43.8–45.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 65 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。