時間之旅
均價/坪
22.1 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
26.6 坪
時間之旅 實價登錄行情概況
時間之旅位於台中市清水區（民有路255號），建造於 2019 年，屋齡約 7 年，社區總戶數 22 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 22.1 萬/坪，平均坪數約 26.6 坪，成交單價介於 16.9 萬至 24.2 萬/坪。想了解更多清水區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看清水區實價登錄- 臺中市清水區民有路２５５之２號四樓640 萬
2025-05-20 · 24.2 萬/坪
- 臺中市清水區民有路２５５之２號七樓746 萬
2024-11-09 · 24.0 萬/坪
- 臺中市清水區民有路２５５之１號七樓730 萬
2024-06-29 · 23.1 萬/坪
- 臺中市清水區民有路２５５號七樓534 萬
2024-05-09 · 16.9 萬/坪
- 臺中市清水區民有路２５５之２號四樓590 萬
2022-05-07 · 22.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-20 | 臺中市清水區民有路２５５之２號四樓 | 640 萬 | 24.2 萬/坪 | 26.4 坪 | 四層/七層 |
| 2024-11-09 | 臺中市清水區民有路２５５之２號七樓 | 746 萬 | 24.0 萬/坪 | 26.4 坪 | 七層/七層 |
| 2024-06-29 | 臺中市清水區民有路２５５之１號七樓 | 730 萬 | 23.1 萬/坪 | 26.9 坪 | 七層/七層 |
| 2024-05-09 | 臺中市清水區民有路２５５號七樓 | 534 萬 | 16.9 萬/坪 | 26.9 坪 | 七層/七層 |
| 2022-05-07 | 臺中市清水區民有路２５５之２號四樓 | 590 萬 | 22.3 萬/坪 | 26.4 坪 | 四層/七層 |
時間之旅 數據解讀
每一項都對照清水區其他 74 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
清水區有成交紀錄的 74 個社區中，單價高於 27%；中位數 25.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.7%，其餘為公設與附屬建物。清水區中位數 63.8%。
建造於 2019 年，屋齡約 7 年。
5 筆成交 ÷ 22 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在清水區 74 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.1 萬/坪，比清水區屋齡相近（2019±5 年）的 26 個社區的中位數 21.0 萬/坪高 5.6%。
半數成交落在 22.3–24.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 時間之旅目前社區 | 22.1 萬/坪 | 26.6 坪 | 2019 | 5 | ||
| 青雲滙 | 22.1 萬 | 27.1 坪 | - | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 蔚藍之邑 | 21 萬 | 26.3 坪 | 2018 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 清美居 | 24 萬 | 25.5 坪 | 2017 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 青世代2 | 22.1 萬 | 20.9 坪 | 2020 | 8 | 單價相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 青雲賦 | 20.5 萬 | 28.4 坪 | 2023 | 55 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 日光森活 | 23.7 萬 | 28.1 坪 | 2025 | 48 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
時間之旅最新平均成交價是多少？
時間之旅最新實價登錄平均單價約 22.1 萬/坪，平均總價約 648 萬，共 5 筆成交紀錄。
時間之旅是哪一年的社區？有多少戶？
時間之旅建於 2019 年（屋齡約 7 年），社區總戶數 22 戶。
時間之旅位於什麼位置？
時間之旅位於台中市清水區民有路255號。
清水區有哪些相似社區可比較？
與時間之旅條件最接近的社區包括：青雲滙（22.1 萬/坪）、蔚藍之邑（21 萬/坪）、清美居（24 萬/坪）、青世代2（22.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
時間之旅比清水區行情高還是低？
平均 22.1 萬/坪，比清水區屋齡相近（2019±5 年）的 26 個社區的中位數 21.0 萬/坪高 5.6%。
時間之旅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在清水區 74 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
時間之旅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.3–24.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。