春風得意
均價/坪
27.8 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
+7.7%
平均坪數
32.8 坪
春風得意 實價登錄行情概況
春風得意位於台中市北區（文昌東一街115號），建造於 2000 年，屋齡約 26 年，社區總戶數 120 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 27.8 萬/坪，平均坪數約 32.8 坪，成交單價介於 22.9 萬至 36.0 萬/坪，近一年單價上漲 7.7%。想了解更多北區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北區實價登錄- 臺中市北區文昌東一街１１５號１１樓之６938 萬
2025-01-17 · 31.5 萬/坪
- 臺中市北區文昌東一街１１５號４樓之１1,100 萬
2024-04-13 · 36.0 萬/坪
- 臺中市北區文昌東一街１１５號６樓之２1,000 萬
2024-02-28 · 28.7 萬/坪
- 臺中市北區文昌東一街１１５號５樓之９970 萬
2023-11-16 · 27.0 萬/坪
- 臺中市北區文昌東一街１１５號９樓之１０1,004 萬
2023-05-09 · 25.0 萬/坪
- 臺中市北區文昌東一街１１５號１２樓之５1,020 萬
2023-03-02 · 29.0 萬/坪
- 臺中市北區文昌東一街１１５號１０樓之７1,150 萬
2022-12-16 · 22.9 萬/坪
- 臺中市北區文昌東一街１１５號１４樓之２840 萬
2022-10-19 · 27.9 萬/坪
- 臺中市北區文昌東一街１１５號１２樓之５850 萬
2022-07-20 · 24.2 萬/坪
- 臺中市北區文昌東一街１１５號３樓之８1,143 萬
2022-01-23 · 25.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-17 | 臺中市北區文昌東一街１１５號１１樓之６ | 938 萬 | 31.5 萬/坪 | 29.8 坪 | 十一層/十四層 |
| 2024-04-13 | 臺中市北區文昌東一街１１５號４樓之１ | 1,100 萬 | 36.0 萬/坪 | 27.2 坪 | 四層/十四層 |
| 2024-02-28 | 臺中市北區文昌東一街１１５號６樓之２ | 1,000 萬 | 28.7 萬/坪 | 30.1 坪 | 六層/十四層 |
| 2023-11-16 | 臺中市北區文昌東一街１１５號５樓之９ | 970 萬 | 27.0 萬/坪 | 31.2 坪 | 五層/十四層 |
| 2023-05-09 | 臺中市北區文昌東一街１１５號９樓之１０ | 1,004 萬 | 25.0 萬/坪 | 29.2 坪 | 九層/十四層 |
| 2023-03-02 | 臺中市北區文昌東一街１１５號１２樓之５ | 1,020 萬 | 29.0 萬/坪 | 30.3 坪 | 十二層/十四層 |
| 2022-12-16 | 臺中市北區文昌東一街１１５號１０樓之７ | 1,150 萬 | 22.9 萬/坪 | 50.1 坪 | 十層/十四層 |
| 2022-10-19 | 臺中市北區文昌東一街１１５號１４樓之２ | 840 萬 | 27.9 萬/坪 | 30.1 坪 | 十四層/十四層 |
| 2022-07-20 | 臺中市北區文昌東一街１１５號１２樓之５ | 850 萬 | 24.2 萬/坪 | 30.3 坪 | 十二層/十四層 |
| 2022-01-23 | 臺中市北區文昌東一街１１５號３樓之８ | 1,143 萬 | 25.9 萬/坪 | 39.3 坪 | 三層/十四層 |
春風得意 數據解讀
每一項都對照北區其他 180 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北區有成交紀錄的 180 個社區中，單價高於 51%；中位數 27.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 64.3%，其餘為公設與附屬建物。北區中位數 62.6%。
成交單價的離散程度為 13.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2000 年，屋齡約 26 年。
10 筆成交 ÷ 120 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北區 180 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.8 萬/坪，比北區屋齡相近（2000±5 年）的 36 個社區的中位數 26.4 萬/坪高 5.5%。
半數成交落在 25.3–28.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 923 公尺至捷運文心中清站，步行約 12 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 春風得意目前社區 | 27.8 萬/坪 | 32.8 坪 | 2000 | 10 | ||
| 梅川鴻運金 | 27.7 萬 | 41.7 坪 | 1998 | 17 | 單價相近、屋齡相近（28 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 檸檬樹三期 | 28.9 萬 | 40 坪 | 1999 | 15 | 單價相近、屋齡相近（27 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 崇德心賞 | 29.4 萬 | 35.1 坪 | 2001 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（25 年） | 比較 |
| 天津華廈 | 26.1 萬 | 34.8 坪 | 1994 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 幸福進行曲 | 25.6 萬 | 37.6 坪 | 1999 | 7 | 單價相近、屋齡相近（27 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 樂高420 | 25.5 萬 | 29.2 坪 | 1998 | 17 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（28 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
春風得意最新平均成交價是多少？
春風得意最新實價登錄平均單價約 27.8 萬/坪，平均總價約 990 萬，共 10 筆成交紀錄。
春風得意近期房價走勢如何？
春風得意近一年單價上漲 7.7%，成交單價介於 22.9 萬至 36.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
春風得意是哪一年的社區？有多少戶？
春風得意建於 2000 年（屋齡約 26 年），社區總戶數 120 戶。
春風得意位於什麼位置？
春風得意位於台中市北區文昌東一街115號。
北區有哪些相似社區可比較？
與春風得意條件最接近的社區包括：梅川鴻運金（27.7 萬/坪）、檸檬樹三期（28.9 萬/坪）、崇德心賞（29.4 萬/坪）、天津華廈（26.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
春風得意比北區行情高還是低？
平均 27.8 萬/坪，比北區屋齡相近（2000±5 年）的 36 個社區的中位數 26.4 萬/坪高 5.5%。
春風得意最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北區 180 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
春風得意成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.3–28.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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