崇德心賞
均價/坪
29.4 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
+20.5%
平均坪數
35.1 坪
崇德心賞 實價登錄行情概況
崇德心賞位於台中市北區（崇德路一段268號），建造於 2001 年，屋齡約 25 年，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 29.4 萬/坪，平均坪數約 35.1 坪，成交單價介於 24.8 萬至 35.9 萬/坪，近一年單價上漲 20.5%。想了解更多北區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北區實價登錄- 臺中市北區崇德路一段２６８號８樓之１０1,215 萬
2025-08-11 · 31.6 萬/坪
- 臺中市北區崇德路一段２６８號５樓之２1,288 萬
2025-03-05 · 35.9 萬/坪
- 臺中市北區崇德路一段２６８號８樓之９1,140 萬
2024-05-15 · 32.5 萬/坪
- 臺中市北區崇德路一段２６８號６樓之１１1,160 萬
2023-04-28 · 29.1 萬/坪
- 臺中市北區崇德路一段２６８號９樓之１1,075 萬
2022-12-02 · 27.0 萬/坪
- 臺中市北區崇德路一段２６８號６樓之３1,046 萬
2022-10-30 · 27.9 萬/坪
- 臺中市北區崇德路一段２６８號１１樓之１１1,110 萬
2022-04-09 · 26.2 萬/坪
- 臺中市北區崇德路一段２６８號１１樓之１１1,050 萬
2022-02-28 · 24.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-11 | 臺中市北區崇德路一段２６８號８樓之１０ | 1,215 萬 | 31.6 萬/坪 | 33.4 坪 | 八層/十四層 |
| 2025-03-05 | 臺中市北區崇德路一段２６８號５樓之２ | 1,288 萬 | 35.9 萬/坪 | 33.4 坪 | 五層/十四層 |
| 2024-05-15 | 臺中市北區崇德路一段２６８號８樓之９ | 1,140 萬 | 32.5 萬/坪 | 32.5 坪 | 八層/十四層 |
| 2023-04-28 | 臺中市北區崇德路一段２６８號６樓之１１ | 1,160 萬 | 29.1 萬/坪 | 37.3 坪 | 六層/十四層 |
| 2022-12-02 | 臺中市北區崇德路一段２６８號９樓之１ | 1,075 萬 | 27.0 萬/坪 | 37.3 坪 | 九層/十四層 |
| 2022-10-30 | 臺中市北區崇德路一段２６８號６樓之３ | 1,046 萬 | 27.9 萬/坪 | 32.5 坪 | 六層/十四層 |
| 2022-04-09 | 臺中市北區崇德路一段２６８號１１樓之１１ | 1,110 萬 | 26.2 萬/坪 | 37.3 坪 | 十一層/十四層 |
| 2022-02-28 | 臺中市北區崇德路一段２６８號１１樓之１１ | 1,050 萬 | 24.8 萬/坪 | 37.3 坪 | 十一層/十四層 |
崇德心賞 數據解讀
每一項都對照北區其他 180 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北區有成交紀錄的 180 個社區中，單價高於 59%；中位數 27.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 65.8%，其餘為公設與附屬建物。北區中位數 62.6%。
成交單價的離散程度為 11.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2001 年，屋齡約 25 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北區 180 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.4 萬/坪，比北區屋齡相近（2001±5 年）的 24 個社區的中位數 27.4 萬/坪高 7.2%。
半數成交落在 26.8–31.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1132 公尺至捷運文心崇德站，步行約 14 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 崇德心賞目前社區 | 29.4 萬/坪 | 35.1 坪 | 2001 | 8 | ||
| 春風得意 | 27.8 萬 | 32.8 坪 | 2000 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（26 年） | 比較 |
| 檸檬樹三期 | 28.9 萬 | 40 坪 | 1999 | 15 | 單價相近、屋齡相近（27 年） | 比較 |
| 唐宋澄舍 | 30.8 萬 | 39 坪 | 1996 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 忠明麗景 | 29.7 萬 | 35.2 坪 | 1995 | 10 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 順天獅子城 | 32.2 萬 | 34.3 坪 | 2004 | 30 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（22 年） | 比較 |
| 慶橋長隄 | 29.1 萬 | 44 坪 | 1999 | 12 | 單價相近、屋齡相近（27 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
崇德心賞最新平均成交價是多少？
崇德心賞最新實價登錄平均單價約 29.4 萬/坪，平均總價約 1,136 萬，共 8 筆成交紀錄。
崇德心賞近期房價走勢如何？
崇德心賞近一年單價上漲 20.5%，成交單價介於 24.8 萬至 35.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
崇德心賞是哪一年的社區？有多少戶？
崇德心賞建於 2001 年（屋齡約 25 年）。
崇德心賞位於什麼位置？
崇德心賞位於台中市北區崇德路一段268號。
北區有哪些相似社區可比較？
與崇德心賞條件最接近的社區包括：春風得意（27.8 萬/坪）、檸檬樹三期（28.9 萬/坪）、唐宋澄舍（30.8 萬/坪）、忠明麗景（29.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
崇德心賞比北區行情高還是低？
平均 29.4 萬/坪，比北區屋齡相近（2001±5 年）的 24 個社區的中位數 27.4 萬/坪高 7.2%。
崇德心賞最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北區 180 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
崇德心賞成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.8–31.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。