春福興波
均價/坪
27.8 萬/坪
成交筆數
126 筆
漲跌幅
+18%
平均坪數
35.4 坪
春福興波 實價登錄行情概況
春福興波位於台中市太平區（環中東路三段395號），社區總戶數 175 戶，實價登錄共 126 筆成交紀錄，平均單價約 27.8 萬/坪，平均坪數約 35.4 坪，成交單價介於 24.8 萬至 32.6 萬/坪，近一年單價上漲 18%。想了解更多太平區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看太平區實價登錄- 臺中市太平區環中東路三段1,388 萬
2023-09-19 · 31.5 萬/坪
- 臺中市太平區環中東路三段1,426 萬
2023-05-17 · 32.6 萬/坪
- 臺中市太平區環中東路三段1,382 萬
2022-08-19 · 31.6 萬/坪
- 臺中市太平區環中東路三段1,437 萬
2022-08-17 · 29.9 萬/坪
- 臺中市太平區環中東路三段1,364 萬
2022-06-27 · 30.6 萬/坪
- 臺中市太平區環中東路三段1,289 萬
2022-06-20 · 28.8 萬/坪
- 臺中市太平區環中東路三段1,477 萬
2022-06-12 · 30.5 萬/坪
- 臺中市太平區環中東路三段1,368 萬
2022-05-17 · 31.0 萬/坪
- 臺中市太平區環中東路三段1,480 萬
2022-05-11 · 30.6 萬/坪
- 臺中市太平區環中東路三段1,344 萬
2022-05-07 · 30.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-19 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,388 萬 | 31.5 萬/坪 | 39.4 坪 | 九層/14 |
| 2023-05-17 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,426 萬 | 32.6 萬/坪 | 39.3 坪 | 十層/14 |
| 2022-08-19 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,382 萬 | 31.6 萬/坪 | 39.3 坪 | 十層/14 |
| 2022-08-17 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,437 萬 | 29.9 萬/坪 | 39.4 坪 | 十四層/14 |
| 2022-06-27 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,364 萬 | 30.6 萬/坪 | 39.3 坪 | 六層/14 |
| 2022-06-20 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,289 萬 | 28.8 萬/坪 | 39.4 坪 | 四層/14 |
| 2022-06-12 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,477 萬 | 30.5 萬/坪 | 39.3 坪 | 十三層/14 |
| 2022-05-17 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,368 萬 | 31.0 萬/坪 | 39.3 坪 | 八層/14 |
| 2022-05-11 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,480 萬 | 30.6 萬/坪 | 39.4 坪 | 十四層/14 |
| 2022-05-07 | 臺中市太平區環中東路三段 | 1,344 萬 | 30.9 萬/坪 | 39.3 坪 | 九層/14 |
春福興波 數據解讀
每一項都對照太平區其他 158 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
太平區有成交紀錄的 158 個社區中，單價高於 39%；中位數 30.0 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
126 筆成交 ÷ 175 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在太平區 158 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.8 萬/坪，比太平區有成交紀錄的 157 個社區的中位數 30.0 萬/坪低 7.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.2–29.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 126 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 春福興波目前社區 | 27.8 萬/坪 | 35.4 坪 | - | 126 | ||
| 櫻花大櫻國3 | 28 萬 | 36 坪 | 2024 | 360 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 勝麗豐中匯 | 28.3 萬 | 36.1 坪 | 2020 | 31 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 勝美悠活郡 | 28.2 萬 | 36.4 坪 | 2013 | 62 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 聚佳大砌 | 28.1 萬 | 32.9 坪 | 2023 | 305 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新光和園 | 28.4 萬 | 38.2 坪 | 2013 | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 豐築 | 26.3 萬 | 34.6 坪 | 2020 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
春福興波最新平均成交價是多少？
春福興波最新實價登錄平均單價約 27.8 萬/坪，平均總價約 984 萬，共 126 筆成交紀錄。
春福興波近期房價走勢如何？
春福興波近一年單價上漲 18%，成交單價介於 24.8 萬至 32.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
春福興波是哪一年的社區？有多少戶？
春福興波社區總戶數 175 戶。
春福興波位於什麼位置？
春福興波位於台中市太平區環中東路三段395號。
太平區有哪些相似社區可比較？
與春福興波條件最接近的社區包括：櫻花大櫻國3（28 萬/坪）、勝麗豐中匯（28.3 萬/坪）、勝美悠活郡（28.2 萬/坪）、聚佳大砌（28.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
春福興波比太平區行情高還是低？
平均 27.8 萬/坪，比太平區有成交紀錄的 157 個社區的中位數 30.0 萬/坪低 7.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
春福興波最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在太平區 158 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
春福興波成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.2–29.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 126 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。