春日城
均價/坪
29.2 萬/坪
成交筆數
31 筆
漲跌幅
+6.8%
平均坪數
31.8 坪
春日城 實價登錄行情概況
春日城位於台中市大雅區（月祥路82號），社區總戶數 163 戶，實價登錄共 31 筆成交紀錄，平均單價約 29.2 萬/坪，平均坪數約 31.8 坪，成交單價介於 25.1 萬至 38.5 萬/坪，近一年單價上漲 6.8%。想了解更多大雅區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大雅區實價登錄- 臺中市大雅區月祥路1,250 萬
2023-12-12 · 30.7 萬/坪
- 臺中市大雅區月祥路1,240 萬
2023-12-03 · 29.8 萬/坪
- 臺中市大雅區月祥路1,320 萬
2023-11-07 · 32.3 萬/坪
- 臺中市大雅區月祥路1,020 萬
2023-10-27 · 30.5 萬/坪
- 臺中市大雅區月祥路920 萬
2023-08-12 · 31.1 萬/坪
- 臺中市大雅區月祥路925 萬
2023-07-29 · 27.5 萬/坪
- 臺中市大雅區月祥路925 萬
2023-07-21 · 27.1 萬/坪
- 臺中市大雅區月祥路822 萬
2023-06-11 · 27.7 萬/坪
- 臺中市大雅區月祥路817 萬
2023-05-29 · 27.1 萬/坪
- 臺中市大雅區月祥路850 萬
2023-05-29 · 28.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-12 | 臺中市大雅區月祥路 | 1,250 萬 | 30.7 萬/坪 | 36.6 坪 | 二層/12 |
| 2023-12-03 | 臺中市大雅區月祥路 | 1,240 萬 | 29.8 萬/坪 | 37.3 坪 | 十層/12 |
| 2023-11-07 | 臺中市大雅區月祥路 | 1,320 萬 | 32.3 萬/坪 | 37.1 坪 | 八層/12 |
| 2023-10-27 | 臺中市大雅區月祥路 | 1,020 萬 | 30.5 萬/坪 | 29.7 坪 | 四層/12 |
| 2023-08-12 | 臺中市大雅區月祥路 | 920 萬 | 31.1 萬/坪 | 25.7 坪 | 九層/12 |
| 2023-07-29 | 臺中市大雅區月祥路 | 925 萬 | 27.5 萬/坪 | 29.7 坪 | 四層/12 |
| 2023-07-21 | 臺中市大雅區月祥路 | 925 萬 | 27.1 萬/坪 | 29.7 坪 | 四層/12 |
| 2023-06-11 | 臺中市大雅區月祥路 | 822 萬 | 27.7 萬/坪 | 25.7 坪 | 三層/12 |
| 2023-05-29 | 臺中市大雅區月祥路 | 817 萬 | 27.1 萬/坪 | 25.7 坪 | 四層/12 |
| 2023-05-29 | 臺中市大雅區月祥路 | 850 萬 | 28.8 萬/坪 | 25.7 坪 | 六層/12 |
春日城 數據解讀
每一項都對照大雅區其他 68 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大雅區有成交紀錄的 68 個社區中，單價高於 28%；中位數 31.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 13.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
31 筆成交 ÷ 163 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大雅區 68 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 29.2 萬/坪，比大雅區有成交紀錄的 67 個社區的中位數 31.5 萬/坪低 7.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.9–30.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 31 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 春日城目前社區 | 29.2 萬/坪 | 31.8 坪 | - | 31 | ||
| 坤悅君湛 | 29.1 萬 | 32.5 坪 | 2016 | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 海宇寓森 | 30.2 萬 | 30.2 坪 | 2023 | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 藍鵲生活家 | 29.3 萬 | 36 坪 | 2014 | 31 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 坤悅雅樂 | 27.5 萬 | 32.4 坪 | 2022 | 82 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宏亞科境之南(華廈) | 28.6 萬 | 28.4 坪 | 2024 | 103 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 久樘童畫世界格林區 | 30.1 萬 | 35.3 坪 | 2015 | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
春日城最新平均成交價是多少？
春日城最新實價登錄平均單價約 29.2 萬/坪，平均總價約 933 萬，共 31 筆成交紀錄。
春日城近期房價走勢如何？
春日城近一年單價上漲 6.8%，成交單價介於 25.1 萬至 38.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
春日城是哪一年的社區？有多少戶？
春日城社區總戶數 163 戶。
春日城位於什麼位置？
春日城位於台中市大雅區月祥路82號。
大雅區有哪些相似社區可比較？
與春日城條件最接近的社區包括：坤悅君湛（29.1 萬/坪）、海宇寓森（30.2 萬/坪）、藍鵲生活家（29.3 萬/坪）、坤悅雅樂（27.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
春日城比大雅區行情高還是低？
平均 29.2 萬/坪，比大雅區有成交紀錄的 67 個社區的中位數 31.5 萬/坪低 7.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
春日城最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大雅區 68 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
春日城成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.9–30.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 31 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。