映一彎綠
均價/坪
42.8 萬/坪
成交筆數
55 筆
漲跌幅
-0.8%
平均坪數
49.5 坪
映一彎綠 實價登錄行情概況
映一彎綠位於台中市北屯區，實價登錄共 55 筆成交紀錄，平均單價約 42.8 萬/坪，平均坪數約 49.5 坪，成交單價介於 37.2 萬至 53.5 萬/坪，近一年單價下跌 0.8%。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區敦富六街1,925 萬
2024-04-29 · 37.6 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富六街1,925 萬
2024-04-13 · 40.3 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富六街3,060 萬
2024-03-03 · 48.2 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富六街2,350 萬
2024-02-29 · 41.4 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富六街2,440 萬
2024-02-25 · 41.3 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富六街2,550 萬
2023-10-22 · 47.3 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富六街2,410 萬
2023-09-23 · 41.4 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富六街1,988 萬
2023-09-17 · 43.7 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富六街1,866 萬
2023-08-24 · 43.5 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富六街2,568 萬
2023-08-05 · 43.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-29 | 臺中市北屯區敦富六街 | 1,925 萬 | 37.6 萬/坪 | 43.8 坪 | 七層/15 |
| 2024-04-13 | 臺中市北屯區敦富六街 | 1,925 萬 | 40.3 萬/坪 | 43.0 坪 | 二層/15 |
| 2024-03-03 | 臺中市北屯區敦富六街 | 3,060 萬 | 48.2 萬/坪 | 55.6 坪 | 六層/15 |
| 2024-02-29 | 臺中市北屯區敦富六街 | 2,350 萬 | 41.4 萬/坪 | 52.0 坪 | 二層/15 |
| 2024-02-25 | 臺中市北屯區敦富六街 | 2,440 萬 | 41.3 萬/坪 | 54.4 坪 | 二層/15 |
| 2023-10-22 | 臺中市北屯區敦富六街 | 2,550 萬 | 47.3 萬/坪 | 45.9 坪 | 九層/15 |
| 2023-09-23 | 臺中市北屯區敦富六街 | 2,410 萬 | 41.4 萬/坪 | 53.6 坪 | 二層/15 |
| 2023-09-17 | 臺中市北屯區敦富六街 | 1,988 萬 | 43.7 萬/坪 | 41.4 坪 | 十二層/15 |
| 2023-08-24 | 臺中市北屯區敦富六街 | 1,866 萬 | 43.5 萬/坪 | 38.8 坪 | 十二層/15 |
| 2023-08-05 | 臺中市北屯區敦富六街 | 2,568 萬 | 43.0 萬/坪 | 55.6 坪 | 四層/15 |
映一彎綠 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 64%；中位數 35.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 42.8 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 21.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 41.4–43.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 55 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 映一彎綠目前社區 | 42.8 萬/坪 | 49.5 坪 | - | 55 | ||
| 忠厚老實 | 43.7 萬 | 49.9 坪 | 2017 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 研山 | 40.2 萬 | 49.5 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 惠宇仁美 | 43 萬 | 55.7 坪 | 2013 | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 惠宇青田 | 41 萬 | 52 坪 | 2011 | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 裕翔研山 | 39.9 萬 | 50 坪 | 2025 | 67 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 惠宇晴山 | 40.9 萬 | 53.5 坪 | 2012 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
映一彎綠最新平均成交價是多少？
映一彎綠最新實價登錄平均單價約 42.8 萬/坪，平均總價約 2,125 萬，共 55 筆成交紀錄。
映一彎綠近期房價走勢如何？
映一彎綠近一年單價下跌 0.8%，成交單價介於 37.2 萬至 53.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與映一彎綠條件最接近的社區包括：忠厚老實（43.7 萬/坪）、研山（40.2 萬/坪）、惠宇仁美（43 萬/坪）、惠宇青田（41 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
映一彎綠比北屯區行情高還是低？
平均 42.8 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 21.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
映一彎綠最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
映一彎綠成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 41.4–43.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 55 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。