傑出一號讚

台中市 沙鹿區 七賢南路27號2017 年（屋齡約 9 年）82 戶

均價/坪

23.0 萬/坪

成交筆數

32 筆

漲跌幅

+13.2%

平均坪數

28.4 坪

單坪最低14.9 萬/坪
單坪最高32.7 萬/坪
平均總價732 萬

傑出一號讚 實價登錄行情概況

傑出一號讚位於台中市沙鹿區（七賢南路27號），建造於 2017 年，屋齡約 9 年，社區總戶數 82 戶，實價登錄共 32 筆成交紀錄，平均單價約 23.0 萬/坪，平均坪數約 28.4 坪，成交單價介於 14.9 萬至 32.7 萬/坪，近一年單價上漲 13.2%。想了解更多沙鹿區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看沙鹿區實價登錄
  • 臺中市沙鹿區七賢南路２７之５號六樓之５

    2025-09-21 · 22.3 萬/坪

    960 萬
  • 臺中市沙鹿區七賢南路２７之５號

    2024-12-28 · 32.7 萬/坪

    775 萬
  • 臺中市沙鹿區七賢南路２７號六樓之１

    2024-10-28 · 25.9 萬/坪

    780 萬
  • 臺中市沙鹿區七賢南路２７號五樓之３

    2024-09-30 · 27.0 萬/坪

    700 萬
  • 臺中市沙鹿區七賢南路２７之５號三樓之１

    2024-07-08 · 23.9 萬/坪

    720 萬
  • 臺中市沙鹿區七賢南路２７之１０號六樓之２

    2024-06-25 · 26.8 萬/坪

    833 萬
  • 臺中市沙鹿區七賢南路２７之２號

    2024-05-06 · 25.4 萬/坪

    912 萬
  • 臺中市沙鹿區七賢南路２７之５號三樓之１

    2024-04-30 · 22.2 萬/坪

    668 萬
  • 臺中市沙鹿區七賢南路２７之５號二樓之２

    2024-04-21 · 25.8 萬/坪

    1,085 萬
  • 臺中市沙鹿區七賢南路２７號三樓之３

    2024-03-10 · 24.5 萬/坪

    635 萬

傑出一號讚 數據解讀

每一項都對照沙鹿區其他 149 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置23萬/坪高於 15%

沙鹿區有成交紀錄的 149 個社區中，單價高於 15%；中位數 32.3 萬/坪。

主建物佔比58.6%高於 11%

扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.6%，其餘為公設與附屬建物。沙鹿區中位數 62.7%。

成交價一致性13% 變異高於 18%

成交單價的離散程度為 13.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

屋齡9年

建造於 2017 年，屋齡約 9 年。

累計換手率39%

32 筆成交 ÷ 82 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量1筆高於 68%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 68%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-6.7%

平均 23.0 萬/坪，比沙鹿區屋齡相近（2017±5 年）的 27 個社區的中位數 24.6 萬/坪低 6.7%。

成交價區間21.4–24.4萬/坪

半數成交落在 21.4–24.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 32 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
傑出一號讚目前社區23.0 萬/坪28.4 坪
小時代22.3 萬26.3 坪比較
小時代V23 萬30.1 坪比較
帝堡No.1824.6 萬27.1 坪比較
宜新安城市22.5 萬26.3 坪比較
心海城24.3 萬25.2 坪比較
臻澄(華廈區)22.8 萬23.8 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

台中市沙鹿區 實價登錄行情

查看 沙鹿區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

傑出一號讚最新平均成交價是多少？

傑出一號讚最新實價登錄平均單價約 23.0 萬/坪，平均總價約 732 萬，共 32 筆成交紀錄。

傑出一號讚近期房價走勢如何？

傑出一號讚近一年單價上漲 13.2%，成交單價介於 14.9 萬至 32.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

傑出一號讚是哪一年的社區？有多少戶？

傑出一號讚建於 2017 年（屋齡約 9 年），社區總戶數 82 戶。

傑出一號讚位於什麼位置？

傑出一號讚位於台中市沙鹿區七賢南路27號。

沙鹿區有哪些相似社區可比較？

與傑出一號讚條件最接近的社區包括：小時代（22.3 萬/坪）、小時代V（23 萬/坪）、帝堡No.18（24.6 萬/坪）、宜新安城市（22.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

傑出一號讚比沙鹿區行情高還是低？

平均 23.0 萬/坪，比沙鹿區屋齡相近（2017±5 年）的 27 個社區的中位數 24.6 萬/坪低 6.7%。

傑出一號讚最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 68%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

傑出一號讚成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 21.4–24.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 32 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。