新業君子
均價/坪
47.9 萬/坪
成交筆數
20 筆
漲跌幅
+13%
平均坪數
37.6 坪
新業君子 實價登錄行情概況
新業君子位於台中市南屯區，社區總戶數 50 戶，實價登錄共 20 筆成交紀錄，平均單價約 47.9 萬/坪，平均坪數約 37.6 坪，成交單價介於 42.7 萬至 54.8 萬/坪，近一年單價上漲 13%。想了解更多南屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南屯區實價登錄- 臺中市南屯區大墩六街３５５號七樓之１2,500 萬
2024-05-11 · 54.8 萬/坪
- 臺中市南屯區大墩六街３５５號八樓之１3,900 萬
2024-04-28 · 54.0 萬/坪
- 臺中市南屯區大墩六街３５５號四樓之５1,458 萬
2024-01-06 · 42.7 萬/坪
- 臺中市南屯區大墩六街351號旁2,198 萬
2021-11-13 · 46.4 萬/坪
- 臺中市南屯區大墩六街３５５號六樓之５1,390 萬
2021-10-21 · 48.4 萬/坪
- 臺中市南屯區大墩六街３５５號五樓之５1,403 萬
2021-10-17 · 48.1 萬/坪
- 臺中市南屯區大墩六街３５５號二樓之１1,805 萬
2021-10-12 · 44.0 萬/坪
- 臺中市南屯區大墩六街３５５號六樓之３1,998 萬
2021-10-11 · 48.4 萬/坪
- 臺中市南屯區大墩六街３５５號七樓之２2,450 萬
2021-10-10 · 47.7 萬/坪
- 臺中市南屯區大墩六街３５５號四樓之３1,960 萬
2021-10-09 · 46.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-11 | 臺中市南屯區大墩六街３５５號七樓之１ | 2,500 萬 | 54.8 萬/坪 | 36.6 坪 | 七層/八層 |
| 2024-04-28 | 臺中市南屯區大墩六街３５５號八樓之１ | 3,900 萬 | 54.0 萬/坪 | 56.7 坪 | 八層/八層 |
| 2024-01-06 | 臺中市南屯區大墩六街３５５號四樓之５ | 1,458 萬 | 42.7 萬/坪 | 25.1 坪 | 四層/八層 |
| 2021-11-13 | 臺中市南屯區大墩六街351號旁 | 2,198 萬 | 46.4 萬/坪 | 42.4 坪 | 三層/8 |
| 2021-10-21 | 臺中市南屯區大墩六街３５５號六樓之５ | 1,390 萬 | 48.4 萬/坪 | 25.1 坪 | 六層/八層 |
| 2021-10-17 | 臺中市南屯區大墩六街３５５號五樓之５ | 1,403 萬 | 48.1 萬/坪 | 25.1 坪 | 五層/八層 |
| 2021-10-12 | 臺中市南屯區大墩六街３５５號二樓之１ | 1,805 萬 | 44.0 萬/坪 | 36.6 坪 | 二層/八層 |
| 2021-10-11 | 臺中市南屯區大墩六街３５５號六樓之３ | 1,998 萬 | 48.4 萬/坪 | 37.3 坪 | 六層/八層 |
| 2021-10-10 | 臺中市南屯區大墩六街３５５號七樓之２ | 2,450 萬 | 47.7 萬/坪 | 42.4 坪 | 七層/八層 |
| 2021-10-09 | 臺中市南屯區大墩六街３５５號四樓之３ | 1,960 萬 | 46.9 萬/坪 | 37.3 坪 | 四層/八層 |
新業君子 數據解讀
每一項都對照南屯區其他 346 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南屯區有成交紀錄的 346 個社區中，單價高於 68%；中位數 39.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.0%，其餘為公設與附屬建物。南屯區中位數 60.0%。
成交單價的離散程度為 6.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
20 筆成交 ÷ 46 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南屯區 346 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 47.9 萬/坪，比南屯區屋齡相近（2023±5 年）的 81 個社區的中位數 44.6 萬/坪高 7.4%。
半數成交落在 46.6–48.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新業君子目前社區 | 47.9 萬/坪 | 37.6 坪 | - | 20 | ||
| 登陽敦悅 | 45.6 萬 | 35.2 坪 | 2023 | 37 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鉅陞南青山2-嵐山館 | 46.5 萬 | 42.9 坪 | 2023 | 23 | 單價相近、屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 富宇市政大道 | 52.1 萬 | 38.7 坪 | - | 418 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 心富郁 | 44.6 萬 | 35.3 坪 | - | 36 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 惠宇一森青 | 48 萬 | 46.2 坪 | 2020 | 8 | 單價相近、屋齡相近（6 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大墩麗園 | 44 萬 | 35.9 坪 | 2020 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
新業君子最新平均成交價是多少？
新業君子最新實價登錄平均單價約 47.9 萬/坪，平均總價約 1,857 萬，共 20 筆成交紀錄。
新業君子近期房價走勢如何？
新業君子近一年單價上漲 13%，成交單價介於 42.7 萬至 54.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
新業君子是哪一年的社區？有多少戶？
新業君子社區總戶數 50 戶。
南屯區有哪些相似社區可比較？
與新業君子條件最接近的社區包括：登陽敦悅（45.6 萬/坪）、鉅陞南青山2-嵐山館（46.5 萬/坪）、富宇市政大道（52.1 萬/坪）、心富郁（44.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
新業君子比南屯區行情高還是低？
平均 47.9 萬/坪，比南屯區屋齡相近（2023±5 年）的 81 個社區的中位數 44.6 萬/坪高 7.4%。
新業君子最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南屯區 346 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
新業君子成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 46.6–48.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。