打里摺上上學
均價/坪
54.7 萬/坪
成交筆數
68 筆
漲跌幅
-
平均坪數
39.5 坪
打里摺上上學 實價登錄行情概況
打里摺上上學位於台中市南屯區（黎明路一段、黎明路一段395巷），社區總戶數 69 戶，實價登錄共 68 筆成交紀錄，平均單價約 54.7 萬/坪，平均坪數約 39.5 坪，成交單價介於 51.7 萬至 62.7 萬/坪。想了解更多南屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南屯區實價登錄- 臺中市南屯區黎明路一段2,341 萬
2024-07-13 · 53.4 萬/坪
- 臺中市南屯區黎明路一段2,202 萬
2024-07-04 · 54.4 萬/坪
- 臺中市南屯區黎明路一段2,188 萬
2024-07-03 · 54.0 萬/坪
- 臺中市南屯區黎明路一段2,173 萬
2024-06-29 · 54.0 萬/坪
- 臺中市南屯區黎明路一段2,303 萬
2024-06-12 · 53.5 萬/坪
- 臺中市南屯區黎明路一段2,360 萬
2024-05-13 · 53.9 萬/坪
- 臺中市南屯區黎明路一段2,173 萬
2024-05-10 · 53.0 萬/坪
- 臺中市南屯區黎明路一段2,379 萬
2024-05-04 · 55.4 萬/坪
- 臺中市南屯區黎明路一段2,200 萬
2024-04-20 · 54.3 萬/坪
- 臺中市南屯區黎明路一段2,446 萬
2024-04-02 · 55.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-13 | 臺中市南屯區黎明路一段 | 2,341 萬 | 53.4 萬/坪 | 37.3 坪 | 三層/12 |
| 2024-07-04 | 臺中市南屯區黎明路一段 | 2,202 萬 | 54.4 萬/坪 | 37.3 坪 | 五層/12 |
| 2024-07-03 | 臺中市南屯區黎明路一段 | 2,188 萬 | 54.0 萬/坪 | 37.3 坪 | 四層/12 |
| 2024-06-29 | 臺中市南屯區黎明路一段 | 2,173 萬 | 54.0 萬/坪 | 37.0 坪 | 四層/12 |
| 2024-06-12 | 臺中市南屯區黎明路一段 | 2,303 萬 | 53.5 萬/坪 | 39.8 坪 | 四層/12 |
| 2024-05-13 | 臺中市南屯區黎明路一段 | 2,360 萬 | 53.9 萬/坪 | 37.3 坪 | 五層/12 |
| 2024-05-10 | 臺中市南屯區黎明路一段 | 2,173 萬 | 53.0 萬/坪 | 37.7 坪 | 四層/12 |
| 2024-05-04 | 臺中市南屯區黎明路一段 | 2,379 萬 | 55.4 萬/坪 | 39.8 坪 | 二層/12 |
| 2024-04-20 | 臺中市南屯區黎明路一段 | 2,200 萬 | 54.3 萬/坪 | 37.3 坪 | 六層/12 |
| 2024-04-02 | 臺中市南屯區黎明路一段 | 2,446 萬 | 55.9 萬/坪 | 37.3 坪 | 十層/12 |
打里摺上上學 數據解讀
每一項都對照南屯區其他 346 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南屯區有成交紀錄的 346 個社區中，單價高於 78%；中位數 39.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
68 筆成交 ÷ 69 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南屯區 346 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 54.7 萬/坪，比南屯區有成交紀錄的 345 個社區的中位數 39.0 萬/坪高 40.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 53.5–55.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 68 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1239 公尺至捷運九德站，步行約 15 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 打里摺上上學目前社區 | 54.7 萬/坪 | 39.5 坪 | - | 68 | ||
| 宏台敦旭 | 56.2 萬 | 39.2 坪 | - | 67 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 侑美謙回 | 58 萬 | 34.1 坪 | - | 11 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 泉宇丰藏 | 53.6 萬 | 31.1 坪 | - | 31 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 碧根印白 | 54.8 萬 | 42.5 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 富宇市政大道 | 52.1 萬 | 38.7 坪 | - | 418 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 麗晨山哼歌 | 60.2 萬 | 45.3 坪 | - | 89 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
打里摺上上學最新平均成交價是多少？
打里摺上上學最新實價登錄平均單價約 54.7 萬/坪，平均總價約 2,161 萬，共 68 筆成交紀錄。
打里摺上上學是哪一年的社區？有多少戶？
打里摺上上學社區總戶數 69 戶。
打里摺上上學位於什麼位置？
打里摺上上學位於台中市南屯區黎明路一段、黎明路一段395巷。
南屯區有哪些相似社區可比較？
與打里摺上上學條件最接近的社區包括：宏台敦旭（56.2 萬/坪）、侑美謙回（58 萬/坪）、泉宇丰藏（53.6 萬/坪）、碧根印白（54.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
打里摺上上學比南屯區行情高還是低？
平均 54.7 萬/坪，比南屯區有成交紀錄的 345 個社區的中位數 39.0 萬/坪高 40.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
打里摺上上學最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南屯區 346 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
打里摺上上學成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 53.5–55.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 68 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。