我是精英Ⅱ
均價/坪
28.7 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
-
平均坪數
10.7 坪
我是精英Ⅱ 實價登錄行情概況
我是精英Ⅱ位於台中市后里區，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 28.7 萬/坪，平均坪數約 10.7 坪，成交單價介於 16.3 萬至 32.2 萬/坪。想了解更多后里區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看后里區實價登錄- 臺中市后里區三豐路三段125巷16號200 萬
2022-05-20 · 17.3 萬/坪
- 臺中市后里區三豐路三段125巷16號200 萬
2022-05-20 · 16.3 萬/坪
- 臺中市后里區三豐路三段125巷16號307 萬
2022-03-18 · 31.5 萬/坪
- 臺中市后里區三豐路三段125巷16號360 萬
2021-12-13 · 31.5 萬/坪
- 臺中市后里區三豐路三段125巷16號360 萬
2021-12-01 · 31.5 萬/坪
- 臺中市后里區三豐路三段125巷16號310 萬
2021-11-28 · 31.8 萬/坪
- 臺中市后里區三豐路三段125巷16號310 萬
2021-11-28 · 31.8 萬/坪
- 臺中市后里區三豐路三段125巷16號330 萬
2021-11-26 · 31.9 萬/坪
- 臺中市后里區三豐路三段125巷16號372 萬
2021-11-23 · 32.2 萬/坪
- 臺中市后里區三豐路三段125巷16號277 萬
2021-11-11 · 30.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-20 | 臺中市后里區三豐路三段125巷16號 | 200 萬 | 17.3 萬/坪 | 11.6 坪 | 二層/5 |
| 2022-05-20 | 臺中市后里區三豐路三段125巷16號 | 200 萬 | 16.3 萬/坪 | 12.3 坪 | 一層/5 |
| 2022-03-18 | 臺中市后里區三豐路三段125巷16號 | 307 萬 | 31.5 萬/坪 | 9.8 坪 | 五層/5 |
| 2021-12-13 | 臺中市后里區三豐路三段125巷16號 | 360 萬 | 31.5 萬/坪 | 11.4 坪 | 三層/5 |
| 2021-12-01 | 臺中市后里區三豐路三段125巷16號 | 360 萬 | 31.5 萬/坪 | 11.4 坪 | 四層/5 |
| 2021-11-28 | 臺中市后里區三豐路三段125巷16號 | 310 萬 | 31.8 萬/坪 | 9.8 坪 | 三層/5 |
| 2021-11-28 | 臺中市后里區三豐路三段125巷16號 | 310 萬 | 31.8 萬/坪 | 9.8 坪 | 四層/5 |
| 2021-11-26 | 臺中市后里區三豐路三段125巷16號 | 330 萬 | 31.9 萬/坪 | 10.3 坪 | 三層/5 |
| 2021-11-23 | 臺中市后里區三豐路三段125巷16號 | 372 萬 | 32.2 萬/坪 | 11.6 坪 | 五層/5 |
| 2021-11-11 | 臺中市后里區三豐路三段125巷16號 | 277 萬 | 30.8 萬/坪 | 9.0 坪 | 三層/5 |
我是精英Ⅱ 數據解讀
每一項都對照后里區其他 67 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
后里區有成交紀錄的 67 個社區中，單價高於 39%；中位數 30.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 20.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在后里區 67 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.7 萬/坪，比后里區有成交紀錄的 66 個社區的中位數 30.4 萬/坪低 5.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 31.0–31.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 我是精英Ⅱ目前社區 | 28.7 萬/坪 | 10.7 坪 | - | 10 | ||
| 我是精英 II | 31.4 萬 | 10.3 坪 | 2024 | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 真愛久窩 | 30.7 萬 | 16.1 坪 | - | 22 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 銘佳最美 | 31.2 萬 | 16.6 坪 | - | 15 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 我是精英 | 34.5 萬 | 8.3 坪 | 2023 | 52 | 同為 1 房為主 | 比較 |
| 后科 The One | 28.8 萬 | 19.9 坪 | - | 15 | 單價相近 | 比較 |
| 花宅日麗 | 28.6 萬 | 23.8 坪 | - | 32 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
我是精英Ⅱ最新平均成交價是多少？
我是精英Ⅱ最新實價登錄平均單價約 28.7 萬/坪，平均總價約 303 萬，共 10 筆成交紀錄。
后里區有哪些相似社區可比較？
與我是精英Ⅱ條件最接近的社區包括：我是精英 II（31.4 萬/坪）、真愛久窩（30.7 萬/坪）、銘佳最美（31.2 萬/坪）、我是精英（34.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
我是精英Ⅱ比后里區行情高還是低？
平均 28.7 萬/坪，比后里區有成交紀錄的 66 個社區的中位數 30.4 萬/坪低 5.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
我是精英Ⅱ最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在后里區 67 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
我是精英Ⅱ成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.0–31.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。