后科 The One
均價/坪
28.8 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
-1.8%
平均坪數
19.9 坪
后科 The One 實價登錄行情概況
后科 The One位於台中市后里區，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 28.8 萬/坪，平均坪數約 19.9 坪，成交單價介於 26.8 萬至 29.7 萬/坪，近一年單價下跌 1.8%。想了解更多后里區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看后里區實價登錄- 臺中市后里區雲頭路共和巷722 萬
2026-05-25 · 29.5 萬/坪
- 臺中市后里區雲頭路共和巷706 萬
2026-05-20 · 28.7 萬/坪
- 臺中市后里區雲頭路共和巷706 萬
2026-05-19 · 28.7 萬/坪
- 臺中市后里區雲頭路共和巷719 萬
2026-05-19 · 29.2 萬/坪
- 臺中市后里區雲頭路共和巷724 萬
2026-05-19 · 29.4 萬/坪
- 臺中市后里區雲頭路共和巷644 萬
2026-05-15 · 28.7 萬/坪
- 臺中市后里區雲頭路共和巷624 萬
2026-05-15 · 27.8 萬/坪
- 臺中市后里區雲頭路共和巷634 萬
2026-05-15 · 28.2 萬/坪
- 臺中市后里區雲頭路共和巷592 萬
2026-05-13 · 26.8 萬/坪
- 臺中市后里區雲頭路共和巷728 萬
2024-12-09 · 29.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 臺中市后里區雲頭路共和巷 | 722 萬 | 29.5 萬/坪 | 20.3 坪 | 五層/6 |
| 2026-05-20 | 臺中市后里區雲頭路共和巷 | 706 萬 | 28.7 萬/坪 | 20.4 坪 | 三層/6 |
| 2026-05-19 | 臺中市后里區雲頭路共和巷 | 706 萬 | 28.7 萬/坪 | 20.4 坪 | 三層/6 |
| 2026-05-19 | 臺中市后里區雲頭路共和巷 | 719 萬 | 29.2 萬/坪 | 20.4 坪 | 四層/6 |
| 2026-05-19 | 臺中市后里區雲頭路共和巷 | 724 萬 | 29.4 萬/坪 | 20.4 坪 | 五層/6 |
| 2026-05-15 | 臺中市后里區雲頭路共和巷 | 644 萬 | 28.7 萬/坪 | 18.2 坪 | 四層/6 |
| 2026-05-15 | 臺中市后里區雲頭路共和巷 | 624 萬 | 27.8 萬/坪 | 18.2 坪 | 二層/6 |
| 2026-05-15 | 臺中市后里區雲頭路共和巷 | 634 萬 | 28.2 萬/坪 | 18.2 坪 | 三層/6 |
| 2026-05-13 | 臺中市后里區雲頭路共和巷 | 592 萬 | 26.8 萬/坪 | 22.1 坪 | 二層/6 |
| 2024-12-09 | 臺中市后里區雲頭路共和巷 | 728 萬 | 29.7 萬/坪 | 20.3 坪 | 六層/6 |
后科 The One 數據解讀
每一項都對照后里區其他 67 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
后里區有成交紀錄的 67 個社區中，單價高於 40%；中位數 30.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 9 筆，在后里區 67 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.8 萬/坪，比后里區有成交紀錄的 66 個社區的中位數 30.4 萬/坪低 5.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 28.5–29.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 后科 The One目前社區 | 28.8 萬/坪 | 19.9 坪 | - | 15 | ||
| 花宅日麗 | 28.6 萬 | 23.8 坪 | - | 32 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富旺敦睦 | 30.3 萬 | 21.8 坪 | - | 37 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 樹根菁英匯 | 29.6 萬 | 26.6 坪 | - | 13 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 曉富婆 | 34.8 萬 | 20 坪 | - | 6 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 長鉅久窩 | 24.3 萬 | 20.9 坪 | 2023 | 49 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 后科１時代Ⅵ-光耀后科 | 31.9 萬 | 24.4 坪 | - | 10 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
后科 The One最新平均成交價是多少？
后科 The One最新實價登錄平均單價約 28.8 萬/坪，平均總價約 679 萬，共 15 筆成交紀錄。
后科 The One近期房價走勢如何？
后科 The One近一年單價下跌 1.8%，成交單價介於 26.8 萬至 29.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
后里區有哪些相似社區可比較？
與后科 The One條件最接近的社區包括：花宅日麗（28.6 萬/坪）、富旺敦睦（30.3 萬/坪）、樹根菁英匯（29.6 萬/坪）、曉富婆（34.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
后科 The One比后里區行情高還是低？
平均 28.8 萬/坪，比后里區有成交紀錄的 66 個社區的中位數 30.4 萬/坪低 5.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
后科 The One最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 9 筆，在后里區 67 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
后科 The One成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.5–29.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。