忠記中清路華廈
均價/坪
26.4 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
+9.4%
平均坪數
10.3 坪
忠記中清路華廈 實價登錄行情概況
忠記中清路華廈位於台中市北屯區（中清路二段415巷51號），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，社區總戶數 73 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 26.4 萬/坪，平均坪數約 10.3 坪，成交單價介於 19.3 萬至 31.8 萬/坪，近一年單價上漲 9.4%。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區中清路二段４１５巷５５號四樓之２210 萬
2025-07-01 · 27.9 萬/坪
- 臺中市北屯區中清路二段４１５巷５１號四樓之７215 萬
2025-01-12 · 27.8 萬/坪
- 臺中市北屯區中清路二段４１５巷５１號五樓之６386 萬
2025-01-01 · 27.0 萬/坪
- 臺中市北屯區中清路二段４１５巷５１號五樓之８220 萬
2024-10-22 · 28.4 萬/坪
- 臺中市北屯區中清路二段４１５巷５１號五樓之２270 萬
2024-08-02 · 25.5 萬/坪
- 臺中市北屯區中清路二段４１５巷５１號五樓之５230 萬
2023-12-18 · 24.5 萬/坪
- 臺中市北屯區中清路二段４１５巷５１號四樓之６480 萬
2023-12-01 · 31.8 萬/坪
- 臺中市北屯區中清路二段４１５巷５１號四樓之６468 萬
2023-03-08 · 31.0 萬/坪
- 臺中市北屯區中清路二段４１５巷５５號四樓之２160 萬
2022-11-21 · 21.3 萬/坪
- 臺中市北屯區中清路二段４１５巷５５號四樓之２145 萬
2022-08-21 · 19.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-01 | 臺中市北屯區中清路二段４１５巷５５號四樓之２ | 210 萬 | 27.9 萬/坪 | 7.5 坪 | 四層/六層 |
| 2025-01-12 | 臺中市北屯區中清路二段４１５巷５１號四樓之７ | 215 萬 | 27.8 萬/坪 | 7.7 坪 | 四層/六層 |
| 2025-01-01 | 臺中市北屯區中清路二段４１５巷５１號五樓之６ | 386 萬 | 27.0 萬/坪 | 14.3 坪 | 五層/六層 |
| 2024-10-22 | 臺中市北屯區中清路二段４１５巷５１號五樓之８ | 220 萬 | 28.4 萬/坪 | 7.7 坪 | 五層/六層 |
| 2024-08-02 | 臺中市北屯區中清路二段４１５巷５１號五樓之２ | 270 萬 | 25.5 萬/坪 | 10.6 坪 | 五層/六層 |
| 2023-12-18 | 臺中市北屯區中清路二段４１５巷５１號五樓之５ | 230 萬 | 24.5 萬/坪 | 9.4 坪 | 五層/六層 |
| 2023-12-01 | 臺中市北屯區中清路二段４１５巷５１號四樓之６ | 480 萬 | 31.8 萬/坪 | 15.1 坪 | 四層/六層 |
| 2023-03-08 | 臺中市北屯區中清路二段４１５巷５１號四樓之６ | 468 萬 | 31.0 萬/坪 | 15.1 坪 | 四層/六層 |
| 2022-11-21 | 臺中市北屯區中清路二段４１５巷５５號四樓之２ | 160 萬 | 21.3 萬/坪 | 7.5 坪 | 四層/六層 |
| 2022-08-21 | 臺中市北屯區中清路二段４１５巷５５號四樓之２ | 145 萬 | 19.3 萬/坪 | 7.5 坪 | 四層/六層 |
忠記中清路華廈 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 21%；中位數 35.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 54.4%，其餘為公設與附屬建物。北屯區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 14.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1995 年，屋齡約 31 年。
10 筆成交 ÷ 73 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.4 萬/坪，比北屯區屋齡相近（1995±5 年）的 106 個社區的中位數 24.9 萬/坪高 6.3%。
半數成交落在 24.7–28.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 800 公尺至捷運文心中清站，步行約 10 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠記中清路華廈目前社區 | 26.4 萬/坪 | 10.3 坪 | 1995 | 10 | ||
| 一品居 | 24.9 萬 | 10.1 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 甜甜圈大樓 | 25.4 萬 | 12.1 坪 | 1996 | 10 | 單價相近、屋齡相近（30 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 生活物語 | 25 萬 | 13.7 坪 | 1993 | 24 | 單價相近、屋齡相近（33 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 文心100 | 29.7 萬 | 14.6 坪 | 1996 | 15 | 屋齡相近（30 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 夢公園 | 27.1 萬 | 26.3 坪 | 1996 | 5 | 單價相近、屋齡相近（30 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 國產金獎大樓 | 24.4 萬 | 21.2 坪 | 1994 | 28 | 單價相近、屋齡相近（32 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
忠記中清路華廈最新平均成交價是多少？
忠記中清路華廈最新實價登錄平均單價約 26.4 萬/坪，平均總價約 278 萬，共 10 筆成交紀錄。
忠記中清路華廈近期房價走勢如何？
忠記中清路華廈近一年單價上漲 9.4%，成交單價介於 19.3 萬至 31.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
忠記中清路華廈是哪一年的社區？有多少戶？
忠記中清路華廈建於 1995 年（屋齡約 31 年），社區總戶數 73 戶。
忠記中清路華廈位於什麼位置？
忠記中清路華廈位於台中市北屯區中清路二段415巷51號。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與忠記中清路華廈條件最接近的社區包括：一品居（24.9 萬/坪）、甜甜圈大樓（25.4 萬/坪）、生活物語（25 萬/坪）、文心100（29.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
忠記中清路華廈比北屯區行情高還是低？
平均 26.4 萬/坪，比北屯區屋齡相近（1995±5 年）的 106 個社區的中位數 24.9 萬/坪高 6.3%。
忠記中清路華廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
忠記中清路華廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.7–28.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。