帝星LOFT360

台中市 北區 忠太東路114號1995 年（屋齡約 31 年）20 戶

均價/坪

24.5 萬/坪

成交筆數

169 筆

漲跌幅

+24.5%

平均坪數

15.4 坪

單坪最低12.3 萬/坪
單坪最高37.2 萬/坪
平均總價378 萬

帝星LOFT360 實價登錄行情概況

帝星LOFT360位於台中市北區（忠太東路114號），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，社區總戶數 20 戶，實價登錄共 169 筆成交紀錄，平均單價約 24.5 萬/坪，平均坪數約 15.4 坪，成交單價介於 12.3 萬至 37.2 萬/坪，近一年單價上漲 24.5%。想了解更多北區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看北區實價登錄
  • 臺中市北區忠太東路１１９號１３樓之１６

    2026-01-18 · 29.4 萬/坪

    287 萬
  • 臺中市北區忠太東路１１９號１８樓之４

    2026-01-12 · 30.6 萬/坪

    520 萬
  • 臺中市北區忠太東路１１８號１５樓之２

    2025-12-09 · 25.9 萬/坪

    1,140 萬
  • 臺中市北區忠太東路１１９號１９樓之１５

    2025-11-21 · 30.6 萬/坪

    520 萬
  • 臺中市北區忠太東路１１８號３樓之６

    2025-11-10 · 25.7 萬/坪

    750 萬
  • 臺中市北區忠太東路１１９號１３樓之１２

    2025-09-22 · 30.3 萬/坪

    273 萬
  • 臺中市北區忠太東路１１９號１７樓之６

    2025-08-27 · 25.3 萬/坪

    230 萬
  • 臺中市北區忠太東路１１９號１３樓之１９

    2025-08-13 · 34.6 萬/坪

    650 萬
  • 臺中市北區忠太東路１１９號１７樓之１６

    2025-07-03 · 29.3 萬/坪

    286 萬
  • 臺中市北區忠太東路１１９號２樓之１４

    2025-06-22 · 27.5 萬/坪

    250 萬

帝星LOFT360 數據解讀

每一項都對照北區其他 180 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置24.5萬/坪高於 28%

北區有成交紀錄的 180 個社區中，單價高於 28%；中位數 27.7 萬/坪。

主建物佔比53.1%高於 7%

扣除車位後，主建物佔權狀面積 53.1%，其餘為公設與附屬建物。北區中位數 62.6%。

成交價一致性19.7% 變異高於 13%

成交單價的離散程度為 19.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

屋齡31年

建造於 1995 年，屋齡約 31 年。

累計換手率845%

169 筆成交 ÷ 20 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量7筆高於 94%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 7 筆，在北區 180 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-3.6%

平均 24.5 萬/坪，比北區屋齡相近（1995±5 年）的 74 個社區的中位數 25.5 萬/坪低 3.6%。

成交價區間20.5–27.7萬/坪

半數成交落在 20.5–27.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 169 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

最近捷運站1075公尺

直線距離 1075 公尺至捷運文心中清站，步行約 13 分鐘（直線估算，非實際路徑）。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
帝星LOFT360目前社區24.5 萬/坪15.4 坪
漢口八條通大廈24.3 萬16.9 坪比較
金廷大樓25.9 萬14.9 坪比較
宏總加州24.7 萬13.3 坪比較
拉風貴族23.9 萬13.8 坪比較
學士VISA26.6 萬14.6 坪比較
來來新第27.3 萬16.1 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

台中市北區 實價登錄行情

查看 北區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

帝星LOFT360最新平均成交價是多少？

帝星LOFT360最新實價登錄平均單價約 24.5 萬/坪，平均總價約 378 萬，共 169 筆成交紀錄。

帝星LOFT360近期房價走勢如何？

帝星LOFT360近一年單價上漲 24.5%，成交單價介於 12.3 萬至 37.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

帝星LOFT360是哪一年的社區？有多少戶？

帝星LOFT360建於 1995 年（屋齡約 31 年），社區總戶數 20 戶。

帝星LOFT360位於什麼位置？

帝星LOFT360位於台中市北區忠太東路114號。

北區有哪些相似社區可比較？

與帝星LOFT360條件最接近的社區包括：漢口八條通大廈（24.3 萬/坪）、金廷大樓（25.9 萬/坪）、宏總加州（24.7 萬/坪）、拉風貴族（23.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

帝星LOFT360比北區行情高還是低？

平均 24.5 萬/坪，比北區屋齡相近（1995±5 年）的 74 個社區的中位數 25.5 萬/坪低 3.6%。

帝星LOFT360最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 7 筆，在北區 180 個社區中高於 94%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

帝星LOFT360成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 20.5–27.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 169 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。