崇德翠邸
均價/坪
32.7 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
75.2 坪
崇德翠邸 實價登錄行情概況
崇德翠邸位於台中市北屯區（熱河路三段196號），建造於 2013 年，屋齡約 13 年，社區總戶數 21 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 32.7 萬/坪，平均坪數約 75.2 坪，成交單價介於 28.0 萬至 36.6 萬/坪。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區熱河路三段１８７號九樓之２2,800 萬
2024-02-17 · 31.9 萬/坪
- 臺中市北屯區熱河路三段１８７號十六樓之５3,725 萬
2022-08-28 · 28.0 萬/坪
- 臺中市北屯區熱河路三段１８７號十三樓之１1,990 萬
2022-05-29 · 35.9 萬/坪
- 臺中市北屯區熱河路三段１８７號七樓之５2,458 萬
2022-04-04 · 36.6 萬/坪
- 臺中市北屯區熱河路三段１８７號五樓之３2,130 萬
2022-01-14 · 31.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-17 | 臺中市北屯區熱河路三段１８７號九樓之２ | 2,800 萬 | 31.9 萬/坪 | 69.8 坪 | 九層/十九層 |
| 2022-08-28 | 臺中市北屯區熱河路三段１８７號十六樓之５ | 3,725 萬 | 28.0 萬/坪 | 133.0 坪 | 十六層/十九層 |
| 2022-05-29 | 臺中市北屯區熱河路三段１８７號十三樓之１ | 1,990 萬 | 35.9 萬/坪 | 55.5 坪 | 十三層/十九層 |
| 2022-04-04 | 臺中市北屯區熱河路三段１８７號七樓之５ | 2,458 萬 | 36.6 萬/坪 | 59.0 坪 | 七層/十九層 |
| 2022-01-14 | 臺中市北屯區熱河路三段１８７號五樓之３ | 2,130 萬 | 31.3 萬/坪 | 59.0 坪 | 五層/十九層 |
崇德翠邸 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 43%；中位數 35.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 53.6%，其餘為公設與附屬建物。北屯區中位數 60.2%。
建造於 2013 年，屋齡約 13 年。
5 筆成交 ÷ 21 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.7 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2013±5 年）的 94 個社區的中位數 32.2 萬/坪高 1.8%。
半數成交落在 31.3–35.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 360 公尺至捷運文心崇德站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 崇德翠邸目前社區 | 32.7 萬/坪 | 75.2 坪 | 2013 | 5 | ||
| 奧林匹克莊園 | 32.8 萬 | 71.7 坪 | 2013 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年） | 比較 |
| 太子文化 | 34.8 萬 | 69.6 坪 | 2009 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（17 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 惠宇PARK23 | 33.5 萬 | 70.1 坪 | 2022 | 77 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 德鑫如一 | 38.2 萬 | 76.4 坪 | 2013 | 7 | 坪數相近、屋齡相近（13 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 泱泱太子 | 31.3 萬 | 59 坪 | 2012 | 6 | 單價相近、屋齡相近（14 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 樹上雲 | 35.3 萬 | 74.8 坪 | 2024 | 59 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
崇德翠邸最新平均成交價是多少？
崇德翠邸最新實價登錄平均單價約 32.7 萬/坪，平均總價約 2,561 萬，共 5 筆成交紀錄。
崇德翠邸是哪一年的社區？有多少戶？
崇德翠邸建於 2013 年（屋齡約 13 年），社區總戶數 21 戶。
崇德翠邸位於什麼位置？
崇德翠邸位於台中市北屯區熱河路三段196號。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與崇德翠邸條件最接近的社區包括：奧林匹克莊園（32.8 萬/坪）、太子文化（34.8 萬/坪）、惠宇PARK23（33.5 萬/坪）、德鑫如一（38.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
崇德翠邸比北屯區行情高還是低？
平均 32.7 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2013±5 年）的 94 個社區的中位數 32.2 萬/坪高 1.8%。
崇德翠邸最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
崇德翠邸成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.3–35.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。