寶貴世家大樓
均價/坪
25.9 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
+12.2%
平均坪數
44.2 坪
寶貴世家大樓 實價登錄行情概況
寶貴世家大樓位於台中市北屯區（后庄一街120號），建造於 1993 年，屋齡約 33 年，社區總戶數 166 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 25.9 萬/坪，平均坪數約 44.2 坪，成交單價介於 19.4 萬至 32.8 萬/坪，近一年單價上漲 12.2%。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區后庄一街１３２號８樓1,206 萬
2025-08-22 · 31.5 萬/坪
- 臺中市北屯區后庄一街１２０號1,340 萬
2025-04-17 · 32.8 萬/坪
- 臺中市北屯區后庄一街１５２號５樓1,650 萬
2024-07-02 · 30.0 萬/坪
- 臺中市北屯區后庄一街１２８號五樓1,295 萬
2024-03-30 · 28.2 萬/坪
- 臺中市北屯區后庄一街１４６號５樓1,238 萬
2023-10-31 · 28.0 萬/坪
- 臺中市北屯區后庄一街１６６號六樓810 萬
2023-08-22 · 21.3 萬/坪
- 臺中市北屯區后庄一街１６０號６樓1,235 萬
2023-07-12 · 26.9 萬/坪
- 臺中市北屯區后庄一街１５２號1,430 萬
2022-11-14 · 26.1 萬/坪
- 臺中市北屯區后庄一街１６６號1,120 萬
2022-08-09 · 27.4 萬/坪
- 臺中市北屯區后庄一街１６０號６樓950 萬
2022-07-25 · 20.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-22 | 臺中市北屯區后庄一街１３２號８樓 | 1,206 萬 | 31.5 萬/坪 | 38.3 坪 | 八層/十層 |
| 2025-04-17 | 臺中市北屯區后庄一街１２０號 | 1,340 萬 | 32.8 萬/坪 | 40.8 坪 | 一層，二層/十層 |
| 2024-07-02 | 臺中市北屯區后庄一街１５２號５樓 | 1,650 萬 | 30.0 萬/坪 | 55.1 坪 | 五層/十層 |
| 2024-03-30 | 臺中市北屯區后庄一街１２８號五樓 | 1,295 萬 | 28.2 萬/坪 | 45.9 坪 | 五層/十層 |
| 2023-10-31 | 臺中市北屯區后庄一街１４６號５樓 | 1,238 萬 | 28.0 萬/坪 | 44.2 坪 | 五層/十層 |
| 2023-08-22 | 臺中市北屯區后庄一街１６６號六樓 | 810 萬 | 21.3 萬/坪 | 38.0 坪 | 六層/十層 |
| 2023-07-12 | 臺中市北屯區后庄一街１６０號６樓 | 1,235 萬 | 26.9 萬/坪 | 46.0 坪 | 六層/十層 |
| 2022-11-14 | 臺中市北屯區后庄一街１５２號 | 1,430 萬 | 26.1 萬/坪 | 54.7 坪 | 一層/十層 |
| 2022-08-09 | 臺中市北屯區后庄一街１６６號 | 1,120 萬 | 27.4 萬/坪 | 40.8 坪 | 一層，二層/十層 |
| 2022-07-25 | 臺中市北屯區后庄一街１６０號６樓 | 950 萬 | 20.7 萬/坪 | 46.0 坪 | 六層/十層 |
寶貴世家大樓 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 19%；中位數 35.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 82.0%，其餘為公設與附屬建物。北屯區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 16.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1993 年，屋齡約 33 年。
13 筆成交 ÷ 166 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在北屯區 570 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.9 萬/坪，比北屯區屋齡相近（1993±5 年）的 95 個社區的中位數 24.4 萬/坪高 6.1%。
半數成交落在 21.9–28.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1765 公尺至捷運文心中清站，步行約 22 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶貴世家大樓目前社區 | 25.9 萬/坪 | 44.2 坪 | 1993 | 13 | ||
| 寶樺境雙 | 26 萬 | 39.8 坪 | 1993 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昌平大道 | 24.8 萬 | 45.2 坪 | 1994 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 北屯官邸 | 25.3 萬 | 39.9 坪 | 1994 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 都會清境 | 25.2 萬 | 41 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宏忠畫世紀 | 25.4 萬 | 39 坪 | 1993 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 麥克阿瑟計劃大樓 | 25.6 萬 | 38.1 坪 | 1994 | 24 | 單價相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
寶貴世家大樓最新平均成交價是多少？
寶貴世家大樓最新實價登錄平均單價約 25.9 萬/坪，平均總價約 1,146 萬，共 13 筆成交紀錄。
寶貴世家大樓近期房價走勢如何？
寶貴世家大樓近一年單價上漲 12.2%，成交單價介於 19.4 萬至 32.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
寶貴世家大樓是哪一年的社區？有多少戶？
寶貴世家大樓建於 1993 年（屋齡約 33 年），社區總戶數 166 戶。
寶貴世家大樓位於什麼位置？
寶貴世家大樓位於台中市北屯區后庄一街120號。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與寶貴世家大樓條件最接近的社區包括：寶樺境雙（26 萬/坪）、昌平大道（24.8 萬/坪）、北屯官邸（25.3 萬/坪）、都會清境（25.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
寶貴世家大樓比北屯區行情高還是低？
平均 25.9 萬/坪，比北屯區屋齡相近（1993±5 年）的 95 個社區的中位數 24.4 萬/坪高 6.1%。
寶貴世家大樓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在北屯區 570 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
寶貴世家大樓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.9–28.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。