寬寬的家大廈
均價/坪
23.3 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+2.3%
平均坪數
37.4 坪
寬寬的家大廈 實價登錄行情概況
寬寬的家大廈位於台中市西屯區（工業區一路98巷19號），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，社區總戶數 85 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 23.3 萬/坪，平均坪數約 37.4 坪，成交單價介於 15.8 萬至 25.5 萬/坪，近一年單價上漲 2.3%。想了解更多西屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西屯區實價登錄- 臺中市西屯區工業區一路９８巷２５號十二樓之１901 萬
2025-08-05 · 25.5 萬/坪
- 臺中市西屯區工業區一路９８巷１９號三樓之２845 萬
2025-05-29 · 24.8 萬/坪
- 臺中市西屯區工業區一路９８巷１９號二樓之２950 萬
2023-11-10 · 23.3 萬/坪
- 臺中市西屯區工業區一路９８巷２３號二樓之１888 萬
2023-02-20 · 25.3 萬/坪
- 臺中市西屯區工業區一路９８巷２５號八樓之３1,020 萬
2022-01-18 · 23.9 萬/坪
- 臺中市西屯區工業區一路９８巷１９號四樓之２570 萬
2021-12-02 · 15.8 萬/坪
- 臺中市西屯區工業區一路９８巷２３號十二樓之２918 萬
2021-11-29 · 24.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-05 | 臺中市西屯區工業區一路９８巷２５號十二樓之１ | 901 萬 | 25.5 萬/坪 | 35.3 坪 | 十二層/十四層 |
| 2025-05-29 | 臺中市西屯區工業區一路９８巷１９號三樓之２ | 845 萬 | 24.8 萬/坪 | 34.1 坪 | 三層/十四層 |
| 2023-11-10 | 臺中市西屯區工業區一路９８巷１９號二樓之２ | 950 萬 | 23.3 萬/坪 | 40.8 坪 | 二層/十四層 |
| 2023-02-20 | 臺中市西屯區工業區一路９８巷２３號二樓之１ | 888 萬 | 25.3 萬/坪 | 35.1 坪 | 二層/十四層 |
| 2022-01-18 | 臺中市西屯區工業區一路９８巷２５號八樓之３ | 1,020 萬 | 23.9 萬/坪 | 42.8 坪 | 八層/十四層 |
| 2021-12-02 | 臺中市西屯區工業區一路９８巷１９號四樓之２ | 570 萬 | 15.8 萬/坪 | 36.1 坪 | 四層/十四層 |
| 2021-11-29 | 臺中市西屯區工業區一路９８巷２３號十二樓之２ | 918 萬 | 24.6 萬/坪 | 37.4 坪 | 十二層/十四層 |
寬寬的家大廈 數據解讀
每一項都對照西屯區其他 419 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西屯區有成交紀錄的 419 個社區中，單價高於 7%；中位數 38.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 66.0%，其餘為公設與附屬建物。西屯區中位數 59.2%。
建造於 1995 年，屋齡約 31 年。
7 筆成交 ÷ 85 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.3 萬/坪，比西屯區屋齡相近（1995±5 年）的 127 個社區的中位數 27.2 萬/坪低 14.2%。
半數成交落在 23.6–25.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寬寬的家大廈目前社區 | 23.3 萬/坪 | 37.4 坪 | 1995 | 7 | ||
| 富宇新天地 | 23.3 萬 | 37.6 坪 | 1994 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 瑞聯天地S區 | 23.3 萬 | 34 坪 | 1994 | 26 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 水湳經貿電梯別墅 | 24.4 萬 | 37.1 坪 | 1994 | 18 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中港臻邸 | 23.4 萬 | 41 坪 | 1993 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 凱撒名園 | 23 萬 | 40 坪 | 1992 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（34 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 瑞聯天地F區 | 22.2 萬 | 40 坪 | 1994 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
寬寬的家大廈最新平均成交價是多少？
寬寬的家大廈最新實價登錄平均單價約 23.3 萬/坪，平均總價約 870 萬，共 7 筆成交紀錄。
寬寬的家大廈近期房價走勢如何？
寬寬的家大廈近一年單價上漲 2.3%，成交單價介於 15.8 萬至 25.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
寬寬的家大廈是哪一年的社區？有多少戶？
寬寬的家大廈建於 1995 年（屋齡約 31 年），社區總戶數 85 戶。
寬寬的家大廈位於什麼位置？
寬寬的家大廈位於台中市西屯區工業區一路98巷19號。
西屯區有哪些相似社區可比較？
與寬寬的家大廈條件最接近的社區包括：富宇新天地（23.3 萬/坪）、瑞聯天地S區（23.3 萬/坪）、水湳經貿電梯別墅（24.4 萬/坪）、中港臻邸（23.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
寬寬的家大廈比西屯區行情高還是低？
平均 23.3 萬/坪，比西屯區屋齡相近（1995±5 年）的 127 個社區的中位數 27.2 萬/坪低 14.2%。
寬寬的家大廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
寬寬的家大廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.6–25.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。