富貴吉祥富貴區
均價/坪
21.1 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-3.4%
平均坪數
28 坪
富貴吉祥富貴區 實價登錄行情概況
富貴吉祥富貴區位於台中市太平區（育英街50號），建造於 1994 年，屋齡約 32 年，社區總戶數 126 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 21.1 萬/坪，平均坪數約 28 坪，成交單價介於 18.2 萬至 22.7 萬/坪，近一年單價下跌 3.4%。想了解更多太平區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看太平區實價登錄- 臺中市太平區育英街５２號十一樓之２398 萬
2025-10-02 · 21.0 萬/坪
- 臺中市太平區育英街５０號十樓之１528 萬
2025-04-25 · 22.5 萬/坪
- 臺中市太平區育英街５０號四樓之２745 萬
2024-08-07 · 21.2 萬/坪
- 臺中市太平區育英街５２號三樓之４900 萬
2024-02-20 · 18.2 萬/坪
- 臺中市太平區育英街５０號九樓之１520 萬
2022-12-20 · 22.2 萬/坪
- 臺中市太平區育英街５０號十一樓之３680 萬
2022-12-19 · 19.2 萬/坪
- 臺中市太平區育英街５２號七樓之２430 萬
2022-05-12 · 22.7 萬/坪
- 臺中市太平區育英街５２號七樓之２407 萬
2022-03-19 · 21.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-02 | 臺中市太平區育英街５２號十一樓之２ | 398 萬 | 21.0 萬/坪 | 18.9 坪 | 十一層/十一層 |
| 2025-04-25 | 臺中市太平區育英街５０號十樓之１ | 528 萬 | 22.5 萬/坪 | 23.5 坪 | 十層/十一層 |
| 2024-08-07 | 臺中市太平區育英街５０號四樓之２ | 745 萬 | 21.2 萬/坪 | 35.2 坪 | 四層/十一層 |
| 2024-02-20 | 臺中市太平區育英街５２號三樓之４ | 900 萬 | 18.2 萬/坪 | 49.6 坪 | 三層/十一層 |
| 2022-12-20 | 臺中市太平區育英街５０號九樓之１ | 520 萬 | 22.2 萬/坪 | 23.5 坪 | 九層/十一層 |
| 2022-12-19 | 臺中市太平區育英街５０號十一樓之３ | 680 萬 | 19.2 萬/坪 | 35.4 坪 | 十一層/十一層 |
| 2022-05-12 | 臺中市太平區育英街５２號七樓之２ | 430 萬 | 22.7 萬/坪 | 18.9 坪 | 七層/十一層 |
| 2022-03-19 | 臺中市太平區育英街５２號七樓之２ | 407 萬 | 21.5 萬/坪 | 18.9 坪 | 七層/十一層 |
富貴吉祥富貴區 數據解讀
每一項都對照太平區其他 158 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
太平區有成交紀錄的 158 個社區中，單價高於 13%；中位數 30.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 78.2%，其餘為公設與附屬建物。太平區中位數 61.5%。
成交單價的離散程度為 7.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1994 年，屋齡約 32 年。
8 筆成交 ÷ 126 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在太平區 158 個社區中高於 47%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.1 萬/坪，比太平區屋齡相近（1994±5 年）的 35 個社區的中位數 21.5 萬/坪低 1.9%。
半數成交落在 20.6–22.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富貴吉祥富貴區目前社區 | 21.1 萬/坪 | 28 坪 | 1994 | 8 | ||
| 國建京都花園 | 20.8 萬 | 27.1 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 皇都大地 | 22.1 萬 | 28.2 坪 | 1992 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（34 年） | 比較 |
| 泉福藝術一期大樓區 | 21.3 萬 | 24.7 坪 | 1994 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年） | 比較 |
| 青春列車 | 20.2 萬 | 24.8 坪 | 1993 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年） | 比較 |
| 凡爾賽新都 | 22.7 萬 | 27.8 坪 | 1990 | 19 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（36 年） | 比較 |
| 富貴吉祥富棟 | 22.2 萬 | 31.2 坪 | 1993 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富貴吉祥富貴區最新平均成交價是多少？
富貴吉祥富貴區最新實價登錄平均單價約 21.1 萬/坪，平均總價約 576 萬，共 8 筆成交紀錄。
富貴吉祥富貴區近期房價走勢如何？
富貴吉祥富貴區近一年單價下跌 3.4%，成交單價介於 18.2 萬至 22.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
富貴吉祥富貴區是哪一年的社區？有多少戶？
富貴吉祥富貴區建於 1994 年（屋齡約 32 年），社區總戶數 126 戶。
富貴吉祥富貴區位於什麼位置？
富貴吉祥富貴區位於台中市太平區育英街50號。
太平區有哪些相似社區可比較？
與富貴吉祥富貴區條件最接近的社區包括：國建京都花園（20.8 萬/坪）、皇都大地（22.1 萬/坪）、泉福藝術一期大樓區（21.3 萬/坪）、青春列車（20.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富貴吉祥富貴區比太平區行情高還是低？
平均 21.1 萬/坪，比太平區屋齡相近（1994±5 年）的 35 個社區的中位數 21.5 萬/坪低 1.9%。
富貴吉祥富貴區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在太平區 158 個社區中高於 47%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富貴吉祥富貴區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.6–22.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。