富宇云集
均價/坪
43.6 萬/坪
成交筆數
108 筆
漲跌幅
-
平均坪數
28.4 坪
富宇云集 實價登錄行情概況
富宇云集位於台中市沙鹿區（賢義街、德化街(沙工北段1460地號)），社區總戶數 111 戶，實價登錄共 108 筆成交紀錄，平均單價約 43.6 萬/坪，平均坪數約 28.4 坪，成交單價介於 38.0 萬至 51.8 萬/坪。想了解更多沙鹿區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看沙鹿區實價登錄- 臺中市沙鹿區賢義街1,340 萬
2026-04-27 · 41.0 萬/坪
- 臺中市沙鹿區賢義街1,697 萬
2024-12-10 · 45.0 萬/坪
- 臺中市沙鹿區賢義街1,720 萬
2024-10-30 · 45.4 萬/坪
- 臺中市沙鹿區賢義街1,697 萬
2024-10-27 · 45.4 萬/坪
- 臺中市沙鹿區賢義街1,720 萬
2024-09-26 · 45.7 萬/坪
- 臺中市沙鹿區賢義街1,708 萬
2024-09-05 · 45.8 萬/坪
- 臺中市沙鹿區賢義街1,295 萬
2024-07-29 · 48.3 萬/坪
- 臺中市沙鹿區賢義街1,765 萬
2024-07-19 · 46.7 萬/坪
- 臺中市沙鹿區賢義街1,315 萬
2024-07-19 · 48.1 萬/坪
- 臺中市沙鹿區賢義街1,306 萬
2024-07-19 · 48.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 臺中市沙鹿區賢義街 | 1,340 萬 | 41.0 萬/坪 | 28.3 坪 | 七層/12 |
| 2024-12-10 | 臺中市沙鹿區賢義街 | 1,697 萬 | 45.0 萬/坪 | 33.2 坪 | 二層/12 |
| 2024-10-30 | 臺中市沙鹿區賢義街 | 1,720 萬 | 45.4 萬/坪 | 33.2 坪 | 三層/12 |
| 2024-10-27 | 臺中市沙鹿區賢義街 | 1,697 萬 | 45.4 萬/坪 | 33.2 坪 | 七層/12 |
| 2024-09-26 | 臺中市沙鹿區賢義街 | 1,720 萬 | 45.7 萬/坪 | 33.2 坪 | 四層/12 |
| 2024-09-05 | 臺中市沙鹿區賢義街 | 1,708 萬 | 45.8 萬/坪 | 33.2 坪 | 三層/12 |
| 2024-07-29 | 臺中市沙鹿區賢義街 | 1,295 萬 | 48.3 萬/坪 | 22.9 坪 | 九層/12 |
| 2024-07-19 | 臺中市沙鹿區賢義街 | 1,765 萬 | 46.7 萬/坪 | 33.2 坪 | 十層/12 |
| 2024-07-19 | 臺中市沙鹿區賢義街 | 1,315 萬 | 48.1 萬/坪 | 22.9 坪 | 七層/12 |
| 2024-07-19 | 臺中市沙鹿區賢義街 | 1,306 萬 | 48.1 萬/坪 | 22.9 坪 | 三層/12 |
富宇云集 數據解讀
每一項都對照沙鹿區其他 149 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
沙鹿區有成交紀錄的 149 個社區中，單價高於 93%；中位數 32.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
108 筆成交 ÷ 111 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 68%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 43.6 萬/坪，比沙鹿區有成交紀錄的 148 個社區的中位數 32.3 萬/坪高 34.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 42.0–45.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 108 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富宇云集目前社區 | 43.6 萬/坪 | 28.4 坪 | - | 108 | ||
| 采縈昕苑 | 43.4 萬 | 27.8 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 茂洋天玥 | 44.4 萬 | 27.5 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 茂洋天玥META | 44.4 萬 | 27.5 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 住寅純萃 | 42.7 萬 | 29.7 坪 | - | 58 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富宇光嶼 | 44 萬 | 26.3 坪 | - | 78 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富宇中山匯 | 42.1 萬 | 27 坪 | - | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富宇云集最新平均成交價是多少？
富宇云集最新實價登錄平均單價約 43.6 萬/坪，平均總價約 1,240 萬，共 108 筆成交紀錄。
富宇云集是哪一年的社區？有多少戶？
富宇云集社區總戶數 111 戶。
富宇云集位於什麼位置？
富宇云集位於台中市沙鹿區賢義街、德化街(沙工北段1460地號)。
沙鹿區有哪些相似社區可比較？
與富宇云集條件最接近的社區包括：采縈昕苑（43.4 萬/坪）、茂洋天玥（44.4 萬/坪）、茂洋天玥META（44.4 萬/坪）、住寅純萃（42.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富宇云集比沙鹿區行情高還是低？
平均 43.6 萬/坪，比沙鹿區有成交紀錄的 148 個社區的中位數 32.3 萬/坪高 34.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
富宇云集最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 68%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富宇云集成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 42.0–45.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 108 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。