家在e起
均價/坪
31.3 萬/坪
成交筆數
18 筆
漲跌幅
+10.2%
平均坪數
34.2 坪
家在e起 實價登錄行情概況
家在e起位於台中市北屯區（軍榮街2號），建造於 2010 年，屋齡約 16 年，社區總戶數 140 戶，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 31.3 萬/坪，平均坪數約 34.2 坪，成交單價介於 26.3 萬至 39.2 萬/坪，近一年單價上漲 10.2%。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區軍榮街２號三樓之７1,140 萬
2025-06-29 · 31.9 萬/坪
- 臺中市北屯區軍榮街２號八樓之２1,138 萬
2025-05-24 · 30.1 萬/坪
- 臺中市北屯區軍榮街２號九樓之１1,536 萬
2025-02-28 · 33.0 萬/坪
- 臺中市北屯區軍榮街２號二樓之１1,488 萬
2024-12-08 · 31.6 萬/坪
- 臺中市北屯區軍榮街６之２號1,200 萬
2024-07-31 · 33.4 萬/坪
- 臺中市北屯區軍榮街２號七樓之５1,500 萬
2024-04-05 · 33.7 萬/坪
- 臺中市北屯區軍榮街２號八樓之２1,060 萬
2024-03-10 · 28.1 萬/坪
- 臺中市北屯區軍榮街２號十樓之７1,560 萬
2024-01-18 · 34.8 萬/坪
- 臺中市北屯區軍榮街２號五樓之６1,408 萬
2024-01-15 · 31.6 萬/坪
- 臺中市北屯區軍榮街６號八樓之１1,520 萬
2023-12-31 · 31.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-29 | 臺中市北屯區軍榮街２號三樓之７ | 1,140 萬 | 31.9 萬/坪 | 26.3 坪 | 三層/十二層 |
| 2025-05-24 | 臺中市北屯區軍榮街２號八樓之２ | 1,138 萬 | 30.1 萬/坪 | 28.4 坪 | 八層，九層/十二層 |
| 2025-02-28 | 臺中市北屯區軍榮街２號九樓之１ | 1,536 萬 | 33.0 萬/坪 | 37.2 坪 | 九層/十二層 |
| 2024-12-08 | 臺中市北屯區軍榮街２號二樓之１ | 1,488 萬 | 31.6 萬/坪 | 37.7 坪 | 二層/十二層 |
| 2024-07-31 | 臺中市北屯區軍榮街６之２號 | 1,200 萬 | 33.4 萬/坪 | 26.6 坪 | 一層/十二層 |
| 2024-04-05 | 臺中市北屯區軍榮街２號七樓之５ | 1,500 萬 | 33.7 萬/坪 | 35.2 坪 | 七層/十二層 |
| 2024-03-10 | 臺中市北屯區軍榮街２號八樓之２ | 1,060 萬 | 28.1 萬/坪 | 28.4 坪 | 八層，九層/十二層 |
| 2024-01-18 | 臺中市北屯區軍榮街２號十樓之７ | 1,560 萬 | 34.8 萬/坪 | 35.5 坪 | 十層/十二層 |
| 2024-01-15 | 臺中市北屯區軍榮街２號五樓之６ | 1,408 萬 | 31.6 萬/坪 | 35.2 坪 | 五層/十二層 |
| 2023-12-31 | 臺中市北屯區軍榮街６號八樓之１ | 1,520 萬 | 31.6 萬/坪 | 38.7 坪 | 八層/十二層 |
家在e起 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 40%；中位數 35.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.9%，其餘為公設與附屬建物。北屯區中位數 60.2%。
成交單價的離散程度為 10.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2010 年，屋齡約 16 年。
18 筆成交 ÷ 140 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.3 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2010±5 年）的 72 個社區的中位數 32.7 萬/坪低 4.2%。
半數成交落在 29.2–33.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 898 公尺至捷運舊社站，步行約 11 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 家在e起目前社區 | 31.3 萬/坪 | 34.2 坪 | 2010 | 18 | ||
| 公園苑 | 30.4 萬 | 33.8 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 通豪高邑 | 32.7 萬 | 35 坪 | 2009 | 13 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（17 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 情定水蓮九期 | 30.6 萬 | 34.1 坪 | 2014 | 20 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 十月蜂收 | 31.8 萬 | 39 坪 | - | 48 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 情定水蓮二期 | 29.5 萬 | 32.8 坪 | 2008 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（18 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 水蓮四季 | 32.4 萬 | 32.2 坪 | 2006 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（20 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
家在e起最新平均成交價是多少？
家在e起最新實價登錄平均單價約 31.3 萬/坪，平均總價約 1,300 萬，共 18 筆成交紀錄。
家在e起近期房價走勢如何？
家在e起近一年單價上漲 10.2%，成交單價介於 26.3 萬至 39.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
家在e起是哪一年的社區？有多少戶？
家在e起建於 2010 年（屋齡約 16 年），社區總戶數 140 戶。
家在e起位於什麼位置？
家在e起位於台中市北屯區軍榮街2號。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與家在e起條件最接近的社區包括：公園苑（30.4 萬/坪）、通豪高邑（32.7 萬/坪）、情定水蓮九期（30.6 萬/坪）、十月蜂收（31.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
家在e起比北屯區行情高還是低？
平均 31.3 萬/坪，比北屯區屋齡相近（2010±5 年）的 72 個社區的中位數 32.7 萬/坪低 4.2%。
家在e起最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
家在e起成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.2–33.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。