太子雲世紀B區
均價/坪
38.7 萬/坪
成交筆數
30 筆
漲跌幅
+25.6%
平均坪數
31.3 坪
太子雲世紀B區 實價登錄行情概況
太子雲世紀B區位於台中市西屯區（國安一路229號），建造於 2014 年，屋齡約 12 年，社區總戶數 227 戶，實價登錄共 30 筆成交紀錄，平均單價約 38.7 萬/坪，平均坪數約 31.3 坪，成交單價介於 31.0 萬至 57.3 萬/坪，近一年單價上漲 25.6%。想了解更多西屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西屯區實價登錄- 臺中市西屯區國安一路２２９號六樓之３1,910 萬
2026-01-18 · 35.9 萬/坪
- 臺中市西屯區國安一路２２９號十九樓之７1,668 萬
2025-12-24 · 40.3 萬/坪
- 臺中市西屯區國安一路２２９號二十樓之９2,150 萬
2025-09-18 · 48.8 萬/坪
- 臺中市西屯區國安一路２２９號二十一樓之１1,300 萬
2025-06-02 · 31.7 萬/坪
- 臺中市西屯區國安一路２２９號十一樓之８1,630 萬
2025-03-02 · 51.4 萬/坪
- 臺中市西屯區國安一路２２９號十七樓之１０2,150 萬
2025-02-22 · 40.5 萬/坪
- 臺中市西屯區國安一路２２９號十四樓之１1,600 萬
2024-09-10 · 55.6 萬/坪
- 臺中市西屯區國安一路２２９號九樓之８1,760 萬
2024-09-08 · 42.5 萬/坪
- 臺中市西屯區國安一路２２９號十三樓之１1,800 萬
2024-08-25 · 57.3 萬/坪
- 臺中市西屯區國安一路２２９號十六樓之５1,530 萬
2024-06-15 · 43.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-18 | 臺中市西屯區國安一路２２９號六樓之３ | 1,910 萬 | 35.9 萬/坪 | 41.0 坪 | 六層/二十一層 |
| 2025-12-24 | 臺中市西屯區國安一路２２９號十九樓之７ | 1,668 萬 | 40.3 萬/坪 | 29.2 坪 | 十九層/二十一層 |
| 2025-09-18 | 臺中市西屯區國安一路２２９號二十樓之９ | 2,150 萬 | 48.8 萬/坪 | 41.0 坪 | 二十層/二十一層 |
| 2025-06-02 | 臺中市西屯區國安一路２２９號二十一樓之１ | 1,300 萬 | 31.7 萬/坪 | 28.8 坪 | 二十一層/二十一層 |
| 2025-03-02 | 臺中市西屯區國安一路２２９號十一樓之８ | 1,630 萬 | 51.4 萬/坪 | 29.2 坪 | 十一層/二十一層 |
| 2025-02-22 | 臺中市西屯區國安一路２２９號十七樓之１０ | 2,150 萬 | 40.5 萬/坪 | 40.9 坪 | 十七層/二十一層 |
| 2024-09-10 | 臺中市西屯區國安一路２２９號十四樓之１ | 1,600 萬 | 55.6 萬/坪 | 28.8 坪 | 十四層/二十一層 |
| 2024-09-08 | 臺中市西屯區國安一路２２９號九樓之８ | 1,760 萬 | 42.5 萬/坪 | 29.2 坪 | 九層/二十一層 |
| 2024-08-25 | 臺中市西屯區國安一路２２９號十三樓之１ | 1,800 萬 | 57.3 萬/坪 | 28.8 坪 | 十三層/二十一層 |
| 2024-06-15 | 臺中市西屯區國安一路２２９號十六樓之５ | 1,530 萬 | 43.3 萬/坪 | 29.2 坪 | 十六層/二十一層 |
太子雲世紀B區 數據解讀
每一項都對照西屯區其他 419 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西屯區有成交紀錄的 419 個社區中，單價高於 52%；中位數 38.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 56.6%，其餘為公設與附屬建物。西屯區中位數 59.2%。
成交單價的離散程度為 18.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2014 年，屋齡約 12 年。
30 筆成交 ÷ 227 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在西屯區 419 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 38.7 萬/坪，比西屯區屋齡相近（2014±5 年）的 96 個社區的中位數 39.1 萬/坪低 0.9%。
半數成交落在 33.9–41.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 30 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 太子雲世紀B區目前社區 | 38.7 萬/坪 | 31.3 坪 | 2014 | 30 | ||
| 世紀凱悅 | 37.9 萬 | 31.5 坪 | 2008 | 73 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 淳謙 | 38.1 萬 | 30.2 坪 | - | 42 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 文心香榭 | 36.3 萬 | 30.6 坪 | 2009 | 35 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（17 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 佳福謙里 | 34.8 萬 | 33 坪 | 2012 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（14 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 豐邑新光大道 | 37.8 萬 | 29.5 坪 | 2004 | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 依公園 | 38.3 萬 | 30.3 坪 | - | 204 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
太子雲世紀B區最新平均成交價是多少？
太子雲世紀B區最新實價登錄平均單價約 38.7 萬/坪，平均總價約 1,454 萬，共 30 筆成交紀錄。
太子雲世紀B區近期房價走勢如何？
太子雲世紀B區近一年單價上漲 25.6%，成交單價介於 31.0 萬至 57.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
太子雲世紀B區是哪一年的社區？有多少戶？
太子雲世紀B區建於 2014 年（屋齡約 12 年），社區總戶數 227 戶。
太子雲世紀B區位於什麼位置？
太子雲世紀B區位於台中市西屯區國安一路229號。
西屯區有哪些相似社區可比較？
與太子雲世紀B區條件最接近的社區包括：世紀凱悅（37.9 萬/坪）、淳謙（38.1 萬/坪）、文心香榭（36.3 萬/坪）、佳福謙里（34.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
太子雲世紀B區比西屯區行情高還是低？
平均 38.7 萬/坪，比西屯區屋齡相近（2014±5 年）的 96 個社區的中位數 39.1 萬/坪低 0.9%。
太子雲世紀B區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在西屯區 419 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
太子雲世紀B區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 33.9–41.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 30 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。