大山百里
均價/坪
55.9 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-
平均坪數
88.2 坪
大山百里 實價登錄行情概況
大山百里位於台中市北屯區，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 55.9 萬/坪，平均坪數約 88.2 坪，成交單價介於 53.1 萬至 60.0 萬/坪。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區榮德路4,480 萬
2022-09-02 · 55.1 萬/坪
- 臺中市北屯區榮德路5,580 萬
2022-06-15 · 57.4 萬/坪
- 臺中市北屯區榮德路5,180 萬
2022-04-19 · 53.1 萬/坪
- 臺中市北屯區榮德路5,180 萬
2022-03-31 · 53.2 萬/坪
- 臺中市北屯區榮德路4,880 萬
2022-03-05 · 60.0 萬/坪
- 臺中市北屯區榮德路4,580 萬
2022-03-01 · 57.0 萬/坪
- 臺中市北屯區榮德路4,380 萬
2022-01-28 · 54.5 萬/坪
- 臺中市北屯區榮德路5,380 萬
2022-01-26 · 55.4 萬/坪
- 臺中市北屯區榮德路4,680 萬
2022-01-26 · 57.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-09-02 | 臺中市北屯區榮德路 | 4,480 萬 | 55.1 萬/坪 | 81.3 坪 | 全/5 |
| 2022-06-15 | 臺中市北屯區榮德路 | 5,580 萬 | 57.4 萬/坪 | 97.2 坪 | 全/5 |
| 2022-04-19 | 臺中市北屯區榮德路 | 5,180 萬 | 53.1 萬/坪 | 97.5 坪 | 全/5 |
| 2022-03-31 | 臺中市北屯區榮德路 | 5,180 萬 | 53.2 萬/坪 | 97.4 坪 | 全/5 |
| 2022-03-05 | 臺中市北屯區榮德路 | 4,880 萬 | 60.0 萬/坪 | 81.3 坪 | 全/5 |
| 2022-03-01 | 臺中市北屯區榮德路 | 4,580 萬 | 57.0 萬/坪 | 80.3 坪 | 全/5 |
| 2022-01-28 | 臺中市北屯區榮德路 | 4,380 萬 | 54.5 萬/坪 | 80.3 坪 | 全/5 |
| 2022-01-26 | 臺中市北屯區榮德路 | 5,380 萬 | 55.4 萬/坪 | 97.2 坪 | 全/5 |
| 2022-01-26 | 臺中市北屯區榮德路 | 4,680 萬 | 57.5 萬/坪 | 81.3 坪 | 全/5 |
大山百里 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 85%；中位數 35.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 55.9 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 568 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 58.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 54.5–57.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大山百里目前社區 | 55.9 萬/坪 | 88.2 坪 | - | 9 | ||
| 洲際首席Ⅰ | 54.8 萬 | 73.9 坪 | - | 8 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 光御2 | 54.8 萬 | 88.8 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 蓉稼醇和 | 55.6 萬 | 67.3 坪 | 2025 | 9 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 八展首富28期 | 50.4 萬 | 82.5 坪 | 2023 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 雲品謙恆 | 55 萬 | 67.8 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 松柏雅居3 | 51.2 萬 | 77.3 坪 | 2024 | 5 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大山百里最新平均成交價是多少？
大山百里最新實價登錄平均單價約 55.9 萬/坪，平均總價約 4,924 萬，共 9 筆成交紀錄。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與大山百里條件最接近的社區包括：洲際首席Ⅰ（54.8 萬/坪）、光御2（54.8 萬/坪）、蓉稼醇和（55.6 萬/坪）、八展首富28期（50.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大山百里比北屯區行情高還是低？
平均 55.9 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 568 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 58.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大山百里最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大山百里成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 54.5–57.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。