洲際首席Ⅰ
均價/坪
54.8 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
73.9 坪
洲際首席Ⅰ 實價登錄行情概況
洲際首席Ⅰ位於台中市北屯區，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 54.8 萬/坪，平均坪數約 73.9 坪，成交單價介於 52.8 萬至 59.7 萬/坪。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區豐樂五街3,998 萬
2024-09-10 · 54.7 萬/坪
- 臺中市北屯區豐樂五街3,988 萬
2024-09-09 · 53.8 萬/坪
- 臺中市北屯區豐樂五街3,998 萬
2024-09-09 · 54.6 萬/坪
- 臺中市北屯區豐樂五街3,990 萬
2024-09-08 · 53.7 萬/坪
- 臺中市北屯區豐樂五街3,965 萬
2024-09-08 · 54.7 萬/坪
- 臺中市北屯區豐樂五街3,998 萬
2024-08-29 · 52.8 萬/坪
- 臺中市北屯區豐樂五街3,990 萬
2024-08-28 · 54.5 萬/坪
- 臺中市北屯區豐樂五街4,498 萬
2024-08-27 · 59.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-10 | 臺中市北屯區豐樂五街 | 3,998 萬 | 54.7 萬/坪 | 73.1 坪 | 全/6 |
| 2024-09-09 | 臺中市北屯區豐樂五街 | 3,988 萬 | 53.8 萬/坪 | 74.1 坪 | 全/6 |
| 2024-09-09 | 臺中市北屯區豐樂五街 | 3,998 萬 | 54.6 萬/坪 | 73.2 坪 | 全/6 |
| 2024-09-08 | 臺中市北屯區豐樂五街 | 3,990 萬 | 53.7 萬/坪 | 74.3 坪 | 全/6 |
| 2024-09-08 | 臺中市北屯區豐樂五街 | 3,965 萬 | 54.7 萬/坪 | 72.5 坪 | 全/6 |
| 2024-08-29 | 臺中市北屯區豐樂五街 | 3,998 萬 | 52.8 萬/坪 | 75.8 坪 | 全/6 |
| 2024-08-28 | 臺中市北屯區豐樂五街 | 3,990 萬 | 54.5 萬/坪 | 73.2 坪 | 全/6 |
| 2024-08-27 | 臺中市北屯區豐樂五街 | 4,498 萬 | 59.7 萬/坪 | 75.3 坪 | 全/6 |
洲際首席Ⅰ 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 83%；中位數 35.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 54.8 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 55.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 53.8–54.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 洲際首席Ⅰ目前社區 | 54.8 萬/坪 | 73.9 坪 | - | 8 | ||
| 雲品謙恆 | 55 萬 | 67.8 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 蓉稼醇和 | 55.6 萬 | 67.3 坪 | 2025 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 松柏雅居3 | 51.2 萬 | 77.3 坪 | 2024 | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 靜樂松柏 | 50.5 萬 | 75.6 坪 | - | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 大山百里 | 55.9 萬 | 88.2 坪 | - | 9 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 大山百里 | 55.9 萬 | 88.2 坪 | - | 9 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
洲際首席Ⅰ最新平均成交價是多少？
洲際首席Ⅰ最新實價登錄平均單價約 54.8 萬/坪，平均總價約 4,053 萬，共 8 筆成交紀錄。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與洲際首席Ⅰ條件最接近的社區包括：雲品謙恆（55 萬/坪）、蓉稼醇和（55.6 萬/坪）、松柏雅居3（51.2 萬/坪）、靜樂松柏（50.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
洲際首席Ⅰ比北屯區行情高還是低？
平均 54.8 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 55.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
洲際首席Ⅰ最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
洲際首席Ⅰ成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 53.8–54.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。