大地球
均價/坪
20.2 萬/坪
成交筆數
61 筆
漲跌幅
+12%
平均坪數
14.4 坪
大地球 實價登錄行情概況
大地球位於台中市西區（民生路135號），建造於 1996 年，屋齡約 30 年，社區總戶數 1327 戶，實價登錄共 61 筆成交紀錄，平均單價約 20.2 萬/坪，平均坪數約 14.4 坪，成交單價介於 12.5 萬至 27.3 萬/坪，近一年單價上漲 12%。想了解更多西區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西區實價登錄- 臺中市西區民生路１３５號９樓之１１350 萬
2025-09-27 · 24.3 萬/坪
- 臺中市西區民生路１３５號１４樓之１９290 萬
2025-08-01 · 22.1 萬/坪
- 臺中市西區民生路１３５號９樓之１２260 萬
2025-07-05 · 19.3 萬/坪
- 臺中市西區民生路１３５號１０樓之３270 萬
2025-06-02 · 20.6 萬/坪
- 臺中市西區民生路１３５號１０樓之５270 萬
2025-06-02 · 20.6 萬/坪
- 臺中市西區民生路１３５號８樓之１７280 萬
2025-05-25 · 21.4 萬/坪
- 臺中市西區民生路１３５號９樓之１１255 萬
2025-05-24 · 17.7 萬/坪
- 臺中市西區民生路１３５號１３樓之２０240 萬
2024-12-24 · 18.3 萬/坪
- 臺中市西區民生路１３５號１５樓之１７250 萬
2024-11-23 · 19.1 萬/坪
- 臺中市西區民生路１３５號１８樓之１５468 萬
2024-11-12 · 22.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-27 | 臺中市西區民生路１３５號９樓之１１ | 350 萬 | 24.3 萬/坪 | 14.4 坪 | 九層/二十二層 |
| 2025-08-01 | 臺中市西區民生路１３５號１４樓之１９ | 290 萬 | 22.1 萬/坪 | 13.1 坪 | 十四層/二十二層 |
| 2025-07-05 | 臺中市西區民生路１３５號９樓之１２ | 260 萬 | 19.3 萬/坪 | 13.4 坪 | 九層/二十二層 |
| 2025-06-02 | 臺中市西區民生路１３５號１０樓之３ | 270 萬 | 20.6 萬/坪 | 13.1 坪 | 十層/二十二層 |
| 2025-06-02 | 臺中市西區民生路１３５號１０樓之５ | 270 萬 | 20.6 萬/坪 | 13.1 坪 | 十層/二十二層 |
| 2025-05-25 | 臺中市西區民生路１３５號８樓之１７ | 280 萬 | 21.4 萬/坪 | 13.1 坪 | 八層/二十二層 |
| 2025-05-24 | 臺中市西區民生路１３５號９樓之１１ | 255 萬 | 17.7 萬/坪 | 14.4 坪 | 九層/二十二層 |
| 2024-12-24 | 臺中市西區民生路１３５號１３樓之２０ | 240 萬 | 18.3 萬/坪 | 13.1 坪 | 十三層/二十二層 |
| 2024-11-23 | 臺中市西區民生路１３５號１５樓之１７ | 250 萬 | 19.1 萬/坪 | 13.1 坪 | 十五層/二十二層 |
| 2024-11-12 | 臺中市西區民生路１３５號１８樓之１５ | 468 萬 | 22.8 萬/坪 | 20.5 坪 | 十八層/二十二層 |
大地球 數據解讀
每一項都對照西區其他 136 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西區有成交紀錄的 136 個社區中，單價高於 1%；中位數 31.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 46.7%，其餘為公設與附屬建物。西區中位數 60.4%。
成交單價的離散程度為 13.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1996 年，屋齡約 30 年。
61 筆成交 ÷ 1327 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在西區 136 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 20.2 萬/坪，比西區屋齡相近（1996±5 年）的 49 個社區的中位數 27.9 萬/坪低 27.3%。
半數成交落在 18.4–21.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 61 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1350 公尺至捷運臺鐵臺中車站站，步行約 17 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大地球目前社區 | 20.2 萬/坪 | 14.4 坪 | 1996 | 61 | ||
| 模範族群 | 20.6 萬 | 14.2 坪 | 1993 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 人間筆記 | 20.9 萬 | 13.2 坪 | 1994 | 35 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 城市經典 | 22 萬 | 15.3 坪 | 1995 | 158 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 都市生活 | 21.5 萬 | 15.8 坪 | 1991 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（35 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 中港綠之宴 | 25.1 萬 | 13.2 坪 | 1993 | 9 | 坪數相近、屋齡相近（33 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 三中陽明 | 23.5 萬 | 18.6 坪 | 1993 | 6 | 屋齡相近（33 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大地球最新平均成交價是多少？
大地球最新實價登錄平均單價約 20.2 萬/坪，平均總價約 291 萬，共 61 筆成交紀錄。
大地球近期房價走勢如何？
大地球近一年單價上漲 12%，成交單價介於 12.5 萬至 27.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大地球是哪一年的社區？有多少戶？
大地球建於 1996 年（屋齡約 30 年），社區總戶數 1327 戶。
大地球位於什麼位置？
大地球位於台中市西區民生路135號。
西區有哪些相似社區可比較？
與大地球條件最接近的社區包括：模範族群（20.6 萬/坪）、人間筆記（20.9 萬/坪）、城市經典（22 萬/坪）、都市生活（21.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大地球比西區行情高還是低？
平均 20.2 萬/坪，比西區屋齡相近（1996±5 年）的 49 個社區的中位數 27.9 萬/坪低 27.3%。
大地球最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在西區 136 個社區中高於 60%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大地球成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.4–21.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 61 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。