大俊國
均價/坪
30.5 萬/坪
成交筆數
72 筆
漲跌幅
+13.3%
平均坪數
25.5 坪
大俊國 實價登錄行情概況
大俊國位於台中市西屯區（永福路124號），建造於 1996 年，屋齡約 30 年，社區總戶數 545 戶，實價登錄共 72 筆成交紀錄，平均單價約 30.5 萬/坪，平均坪數約 25.5 坪，成交單價介於 19.7 萬至 50.6 萬/坪，近一年單價上漲 13.3%。想了解更多西屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西屯區實價登錄- 臺中市西屯區永福路１３０號十六樓之１７330 萬
2026-01-04 · 32.8 萬/坪
- 臺中市西屯區永福路１３４號十五樓之３750 萬
2025-10-08 · 22.4 萬/坪
- 臺中市西屯區永福路１２４號十一樓之７1,120 萬
2025-09-07 · 29.9 萬/坪
- 臺中市西屯區永福路１３０號二樓之３390 萬
2025-07-04 · 34.1 萬/坪
- 臺中市西屯區永福路１３２號八樓之２450 萬
2025-06-15 · 35.5 萬/坪
- 臺中市西屯區永福路１３４號十八樓之５1,380 萬
2025-05-19 · 33.2 萬/坪
- 臺中市西屯區永福路１２４號十四樓之６920 萬
2025-05-15 · 31.9 萬/坪
- 臺中市西屯區永福路１３０號五樓之１３420 萬
2025-05-12 · 35.9 萬/坪
- 臺中市西屯區永福路１１８巷３、５號3,200 萬
2025-04-26 · 50.6 萬/坪
- 臺中市西屯區永福路１３４號八樓之２680 萬
2025-04-18 · 27.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-04 | 臺中市西屯區永福路１３０號十六樓之１７ | 330 萬 | 32.8 萬/坪 | 10.1 坪 | 十六層/十九層 |
| 2025-10-08 | 臺中市西屯區永福路１３４號十五樓之３ | 750 萬 | 22.4 萬/坪 | 33.4 坪 | 十五層/十九層 |
| 2025-09-07 | 臺中市西屯區永福路１２４號十一樓之７ | 1,120 萬 | 29.9 萬/坪 | 37.4 坪 | 十一層/十九層 |
| 2025-07-04 | 臺中市西屯區永福路１３０號二樓之３ | 390 萬 | 34.1 萬/坪 | 11.4 坪 | 二層/十九層 |
| 2025-06-15 | 臺中市西屯區永福路１３２號八樓之２ | 450 萬 | 35.5 萬/坪 | 12.7 坪 | 八層/十九層 |
| 2025-05-19 | 臺中市西屯區永福路１３４號十八樓之５ | 1,380 萬 | 33.2 萬/坪 | 41.5 坪 | 十八層/十九層 |
| 2025-05-15 | 臺中市西屯區永福路１２４號十四樓之６ | 920 萬 | 31.9 萬/坪 | 28.9 坪 | 十四層/十九層 |
| 2025-05-12 | 臺中市西屯區永福路１３０號五樓之１３ | 420 萬 | 35.9 萬/坪 | 11.7 坪 | 五層/十九層 |
| 2025-04-26 | 臺中市西屯區永福路１１８巷３、５號 | 3,200 萬 | 50.6 萬/坪 | 63.2 坪 | 一層，二層/十九層 |
| 2025-04-18 | 臺中市西屯區永福路１３４號八樓之２ | 680 萬 | 27.4 萬/坪 | 24.8 坪 | 八層/十九層 |
大俊國 數據解讀
每一項都對照西屯區其他 419 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西屯區有成交紀錄的 419 個社區中，單價高於 29%；中位數 38.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.3%，其餘為公設與附屬建物。西屯區中位數 59.2%。
成交單價的離散程度為 15.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1996 年，屋齡約 30 年。
72 筆成交 ÷ 545 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在西屯區 419 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.5 萬/坪，比西屯區屋齡相近（1996±5 年）的 124 個社區的中位數 27.3 萬/坪高 11.7%。
半數成交落在 28.3–32.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 72 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大俊國目前社區 | 30.5 萬/坪 | 25.5 坪 | 1996 | 72 | ||
| 薪家庭大廈 | 28.3 萬 | 24.5 坪 | 1996 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 青海青 | 32.1 萬 | 26.2 坪 | 1998 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（28 年） | 比較 |
| 薇閣大樓 | 31.5 萬 | 24 坪 | 2008 | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| E世代 | 27.7 萬 | 21.3 坪 | 1997 | 29 | 單價相近、屋齡相近（29 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 柏克萊大樓 | 32.1 萬 | 21.3 坪 | 1991 | 15 | 單價相近、屋齡相近（35 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 同心第一家 | 32.4 萬 | 23.8 坪 | 1998 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（28 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大俊國最新平均成交價是多少？
大俊國最新實價登錄平均單價約 30.5 萬/坪，平均總價約 754 萬，共 72 筆成交紀錄。
大俊國近期房價走勢如何？
大俊國近一年單價上漲 13.3%，成交單價介於 19.7 萬至 50.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大俊國是哪一年的社區？有多少戶？
大俊國建於 1996 年（屋齡約 30 年），社區總戶數 545 戶。
大俊國位於什麼位置？
大俊國位於台中市西屯區永福路124號。
西屯區有哪些相似社區可比較？
與大俊國條件最接近的社區包括：薪家庭大廈（28.3 萬/坪）、青海青（32.1 萬/坪）、薇閣大樓（31.5 萬/坪）、E世代（27.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大俊國比西屯區行情高還是低？
平均 30.5 萬/坪，比西屯區屋齡相近（1996±5 年）的 124 個社區的中位數 27.3 萬/坪高 11.7%。
大俊國最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在西屯區 419 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大俊國成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.3–32.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 72 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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