多助成家
均價/坪
27.7 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
+1.2%
平均坪數
29 坪
多助成家 實價登錄行情概況
多助成家位於台中市南區（崇倫北街25號），建造於 1999 年，屋齡約 27 年，社區總戶數 123 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 27.7 萬/坪，平均坪數約 29 坪，成交單價介於 22.8 萬至 34.9 萬/坪，近一年單價上漲 1.2%。想了解更多南區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南區實價登錄- 臺中市南區崇倫北街２５號六樓之八800 萬
2024-10-17 · 23.9 萬/坪
- 臺中市南區崇倫北街２５號七樓之２630 萬
2024-08-19 · 34.9 萬/坪
- 臺中市南區崇倫北街２５號４樓之９968 萬
2024-08-05 · 27.4 萬/坪
- 臺中市南區崇倫北街２５號９樓之８760 萬
2023-07-27 · 24.5 萬/坪
- 臺中市南區崇倫北街２５號１３樓之２568 萬
2023-07-22 · 31.5 萬/坪
- 臺中市南區崇倫北街２５號十二樓之９1,000 萬
2023-04-07 · 30.3 萬/坪
- 臺中市南區崇倫北街２５號８樓之１０1,140 萬
2023-03-20 · 29.9 萬/坪
- 臺中市南區崇倫北街２５號４樓之３1,052 萬
2023-03-19 · 22.8 萬/坪
- 臺中市南區崇倫北街２５號十樓之八815 萬
2023-03-14 · 26.3 萬/坪
- 臺中市南區崇倫北街２５號十二樓之八650 萬
2023-02-26 · 22.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-17 | 臺中市南區崇倫北街２５號六樓之八 | 800 萬 | 23.9 萬/坪 | 31.0 坪 | 六層/十三層 |
| 2024-08-19 | 臺中市南區崇倫北街２５號七樓之２ | 630 萬 | 34.9 萬/坪 | 18.1 坪 | 七層/十三層 |
| 2024-08-05 | 臺中市南區崇倫北街２５號４樓之９ | 968 萬 | 27.4 萬/坪 | 35.3 坪 | 四層/十三層 |
| 2023-07-27 | 臺中市南區崇倫北街２５號９樓之８ | 760 萬 | 24.5 萬/坪 | 31.0 坪 | 九層/十三層 |
| 2023-07-22 | 臺中市南區崇倫北街２５號１３樓之２ | 568 萬 | 31.5 萬/坪 | 18.1 坪 | 十三層/十三層 |
| 2023-04-07 | 臺中市南區崇倫北街２５號十二樓之９ | 1,000 萬 | 30.3 萬/坪 | 33.0 坪 | 十二層/十三層 |
| 2023-03-20 | 臺中市南區崇倫北街２５號８樓之１０ | 1,140 萬 | 29.9 萬/坪 | 27.3 坪 | 八層/十三層 |
| 2023-03-19 | 臺中市南區崇倫北街２５號４樓之３ | 1,052 萬 | 22.8 萬/坪 | 43.7 坪 | 四層/十三層 |
| 2023-03-14 | 臺中市南區崇倫北街２５號十樓之八 | 815 萬 | 26.3 萬/坪 | 31.0 坪 | 十層/十三層 |
| 2023-02-26 | 臺中市南區崇倫北街２５號十二樓之八 | 650 萬 | 22.9 萬/坪 | 28.4 坪 | 十二層/十三層 |
多助成家 數據解讀
每一項都對照南區其他 175 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南區有成交紀錄的 175 個社區中，單價高於 37%；中位數 32.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 66.2%，其餘為公設與附屬建物。南區中位數 60.5%。
成交單價的離散程度為 13.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1999 年，屋齡約 27 年。
13 筆成交 ÷ 123 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南區 175 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.7 萬/坪，比南區屋齡相近（1999±5 年）的 53 個社區的中位數 24.8 萬/坪高 11.9%。
半數成交落在 24.5–30.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1021 公尺至捷運豐樂公園站，步行約 13 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 多助成家目前社區 | 27.7 萬/坪 | 29 坪 | 1999 | 13 | ||
| 中山先生二期C區 | 27.7 萬 | 32.1 坪 | 1999 | 17 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（27 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 佛羅里達 | 27 萬 | 33.3 坪 | 1998 | 24 | 單價相近、屋齡相近（28 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 文心高第 | 29.1 萬 | 32.1 坪 | 2001 | 35 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（25 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 第一名邸 | 26.1 萬 | 33.3 坪 | 1998 | 10 | 單價相近、屋齡相近（28 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 文心及第(文心南路) | 26.9 萬 | 30.2 坪 | 1999 | 21 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（27 年） | 比較 |
| 興大生活家 | 26.2 萬 | 33.5 坪 | 1997 | 7 | 單價相近、屋齡相近（29 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
多助成家最新平均成交價是多少？
多助成家最新實價登錄平均單價約 27.7 萬/坪，平均總價約 824 萬，共 13 筆成交紀錄。
多助成家近期房價走勢如何？
多助成家近一年單價上漲 1.2%，成交單價介於 22.8 萬至 34.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
多助成家是哪一年的社區？有多少戶？
多助成家建於 1999 年（屋齡約 27 年），社區總戶數 123 戶。
多助成家位於什麼位置？
多助成家位於台中市南區崇倫北街25號。
南區有哪些相似社區可比較？
與多助成家條件最接近的社區包括：中山先生二期C區（27.7 萬/坪）、佛羅里達（27 萬/坪）、文心高第（29.1 萬/坪）、第一名邸（26.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
多助成家比南區行情高還是低？
平均 27.7 萬/坪，比南區屋齡相近（1999±5 年）的 53 個社區的中位數 24.8 萬/坪高 11.9%。
多助成家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南區 175 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
多助成家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.5–30.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。