喬合大豐府

台中市 神岡區

均價/坪

26.1 萬/坪

成交筆數

5 筆

漲跌幅

-

平均坪數

95.5 坪

單坪最低25.0 萬/坪
單坪最高26.8 萬/坪
平均總價2,491 萬

喬合大豐府 實價登錄行情概況

喬合大豐府位於台中市神岡區，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 26.1 萬/坪，平均坪數約 95.5 坪，成交單價介於 25.0 萬至 26.8 萬/坪。想了解更多神岡區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看神岡區實價登錄
  • 臺中市神岡區大社東段1003-1、1003

    2023-03-31 · 25.0 萬/坪

    2,400 萬
  • 臺中市神岡區大豐北街85巷

    2023-02-24 · 26.2 萬/坪

    2,450 萬
  • 臺中市神岡區大豐北街85巷

    2022-11-12 · 26.8 萬/坪

    2,568 萬
  • 臺中市神岡區大豐北街85巷

    2022-11-08 · 26.1 萬/坪

    2,500 萬
  • 臺中市神岡區大豐北街85巷

    2021-11-28 · 26.3 萬/坪

    2,538 萬

喬合大豐府 數據解讀

每一項都對照神岡區其他 41 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置26.1萬/坪高於 15%

神岡區有成交紀錄的 41 個社區中，單價高於 15%；中位數 33.0 萬/坪。

累計換手率100%

5 筆成交 ÷ 5 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在神岡區 41 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-21.6%

平均 26.1 萬/坪，比神岡區有成交紀錄的 39 個社區的中位數 33.3 萬/坪低 21.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間26.1–26.3萬/坪

半數成交落在 26.1–26.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
喬合大豐府目前社區26.1 萬/坪95.5 坪
山水豐華26.2 萬57 坪比較
里山禾樂27.2 萬77.7 坪比較
向日葵27.8 萬57.8 坪比較
雙聯二十一富26.7 萬49.1 坪比較
悅圳堡28 萬52.2 坪比較
寬埕悦厚院30 萬57.7 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

台中市神岡區 實價登錄行情

查看 神岡區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

喬合大豐府最新平均成交價是多少？

喬合大豐府最新實價登錄平均單價約 26.1 萬/坪，平均總價約 2,491 萬，共 5 筆成交紀錄。

神岡區有哪些相似社區可比較？

與喬合大豐府條件最接近的社區包括：山水豐華（26.2 萬/坪）、里山禾樂（27.2 萬/坪）、向日葵（27.8 萬/坪）、雙聯二十一富（26.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

喬合大豐府比神岡區行情高還是低？

平均 26.1 萬/坪，比神岡區有成交紀錄的 39 個社區的中位數 33.3 萬/坪低 21.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

喬合大豐府最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在神岡區 41 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

喬合大豐府成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 26.1–26.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。