喜來登
均價/坪
30.8 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
+8.7%
平均坪數
32.2 坪
喜來登 實價登錄行情概況
喜來登位於台中市西屯區（上石路179號），建造於 2000 年，屋齡約 26 年，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 30.8 萬/坪，平均坪數約 32.2 坪，成交單價介於 25.0 萬至 35.8 萬/坪，近一年單價上漲 8.7%。想了解更多西屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西屯區實價登錄- 臺中市西屯區上石路１７１號九樓之６660 萬
2025-05-14 · 31.8 萬/坪
- 臺中市西屯區上石路１８６號五樓之２1,268 萬
2025-01-14 · 32.0 萬/坪
- 臺中市西屯區上石路１８８號三樓之１1,080 萬
2024-10-18 · 31.3 萬/坪
- 臺中市西屯區上石路１７１號十一樓之３1,125 萬
2024-08-12 · 32.9 萬/坪
- 臺中市西屯區上石路１８６號十一樓之２1,300 萬
2024-07-22 · 33.1 萬/坪
- 臺中市西屯區上石路１８８號八樓之１1,308 萬
2024-07-04 · 35.8 萬/坪
- 臺中市西屯區上石路１８８號六樓之２1,105 萬
2024-05-21 · 31.0 萬/坪
- 臺中市西屯區上石路１９０號四樓之２1,106 萬
2024-02-16 · 30.1 萬/坪
- 臺中市西屯區上石路１７１號五樓之２542 萬
2024-02-01 · 33.6 萬/坪
- 臺中市西屯區上石路１８８號八樓之２1,268 萬
2024-01-10 · 34.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-14 | 臺中市西屯區上石路１７１號九樓之６ | 660 萬 | 31.8 萬/坪 | 20.8 坪 | 九層/十四層 |
| 2025-01-14 | 臺中市西屯區上石路１８６號五樓之２ | 1,268 萬 | 32.0 萬/坪 | 38.1 坪 | 五層/十四層 |
| 2024-10-18 | 臺中市西屯區上石路１８８號三樓之１ | 1,080 萬 | 31.3 萬/坪 | 34.5 坪 | 三層/十四層 |
| 2024-08-12 | 臺中市西屯區上石路１７１號十一樓之３ | 1,125 萬 | 32.9 萬/坪 | 34.2 坪 | 十一層/十四層 |
| 2024-07-22 | 臺中市西屯區上石路１８６號十一樓之２ | 1,300 萬 | 33.1 萬/坪 | 39.3 坪 | 十一層/十四層 |
| 2024-07-04 | 臺中市西屯區上石路１８８號八樓之１ | 1,308 萬 | 35.8 萬/坪 | 35.1 坪 | 八層/十四層 |
| 2024-05-21 | 臺中市西屯區上石路１８８號六樓之２ | 1,105 萬 | 31.0 萬/坪 | 35.6 坪 | 六層/十四層 |
| 2024-02-16 | 臺中市西屯區上石路１９０號四樓之２ | 1,106 萬 | 30.1 萬/坪 | 36.8 坪 | 四層/十四層 |
| 2024-02-01 | 臺中市西屯區上石路１７１號五樓之２ | 542 萬 | 33.6 萬/坪 | 16.1 坪 | 五層/十四層 |
| 2024-01-10 | 臺中市西屯區上石路１８８號八樓之２ | 1,268 萬 | 34.2 萬/坪 | 35.6 坪 | 八層/十四層 |
喜來登 數據解讀
每一項都對照西屯區其他 419 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西屯區有成交紀錄的 419 個社區中，單價高於 30%；中位數 38.1 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.6%，其餘為公設與附屬建物。西屯區中位數 59.2%。
成交單價的離散程度為 9.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2000 年，屋齡約 26 年。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.8 萬/坪，比西屯區屋齡相近（2000±5 年）的 70 個社區的中位數 28.9 萬/坪高 6.4%。
半數成交落在 28.5–33.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 876 公尺至捷運文心櫻花站，步行約 11 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 喜來登目前社區 | 30.8 萬/坪 | 32.2 坪 | 2000 | 15 | ||
| 富王大樓 | 31.1 萬 | 31.3 坪 | 1996 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 熊貓大觀園 | 32.7 萬 | 32.2 坪 | 1998 | 24 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（28 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 永尚市政 | 30.7 萬 | 35.1 坪 | 1994 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 布拉格 | 29 萬 | 34.2 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 向陽門第 | 29.8 萬 | 30.3 坪 | 1993 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大地子民二期 | 33.7 萬 | 35.5 坪 | 1999 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（27 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
喜來登最新平均成交價是多少？
喜來登最新實價登錄平均單價約 30.8 萬/坪，平均總價約 997 萬，共 15 筆成交紀錄。
喜來登近期房價走勢如何？
喜來登近一年單價上漲 8.7%，成交單價介於 25.0 萬至 35.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
喜來登是哪一年的社區？有多少戶？
喜來登建於 2000 年（屋齡約 26 年）。
喜來登位於什麼位置？
喜來登位於台中市西屯區上石路179號。
西屯區有哪些相似社區可比較？
與喜來登條件最接近的社區包括：富王大樓（31.1 萬/坪）、熊貓大觀園（32.7 萬/坪）、永尚市政（30.7 萬/坪）、布拉格（29 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
喜來登比西屯區行情高還是低？
平均 30.8 萬/坪，比西屯區屋齡相近（2000±5 年）的 70 個社區的中位數 28.9 萬/坪高 6.4%。
喜來登最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
喜來登成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 28.5–33.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。