名軒台中新站
均價/坪
41.9 萬/坪
成交筆數
130 筆
漲跌幅
-
平均坪數
28.3 坪
名軒台中新站 實價登錄行情概況
名軒台中新站位於台中市東區，實價登錄共 130 筆成交紀錄，平均單價約 41.9 萬/坪，平均坪數約 28.3 坪，成交單價介於 37.1 萬至 46.0 萬/坪。想了解更多東區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看東區實價登錄- 臺中市東區南京二街及南京三街路口1,179 萬
2022-11-01 · 42.8 萬/坪
- 臺中市東區南京二街及南京三街路口1,400 萬
2022-10-30 · 37.1 萬/坪
- 臺中市東區南京二街及南京三街路口1,030 萬
2022-10-29 · 44.5 萬/坪
- 臺中市東區南京二街及南京三街路口1,595 萬
2022-10-26 · 42.4 萬/坪
- 臺中市東區南京二街及南京三街路口860 萬
2022-10-18 · 44.0 萬/坪
- 臺中市東區南京二街及南京三街路口1,053 萬
2022-10-17 · 45.7 萬/坪
- 臺中市東區南京二街及南京三街路口1,245 萬
2022-10-17 · 44.2 萬/坪
- 臺中市東區南京二街及南京三街路口1,060 萬
2022-10-16 · 46.0 萬/坪
- 臺中市東區南京二街及南京三街路口1,485 萬
2022-10-15 · 39.7 萬/坪
- 臺中市東區南京二街及南京三街路口1,500 萬
2022-10-15 · 38.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-01 | 臺中市東區南京二街及南京三街路口 | 1,179 萬 | 42.8 萬/坪 | 23.8 坪 | 二層/15 |
| 2022-10-30 | 臺中市東區南京二街及南京三街路口 | 1,400 萬 | 37.1 萬/坪 | 33.4 坪 | 二層/15 |
| 2022-10-29 | 臺中市東區南京二街及南京三街路口 | 1,030 萬 | 44.5 萬/坪 | 19.5 坪 | 六層/15 |
| 2022-10-26 | 臺中市東區南京二街及南京三街路口 | 1,595 萬 | 42.4 萬/坪 | 33.8 坪 | 九層/15 |
| 2022-10-18 | 臺中市東區南京二街及南京三街路口 | 860 萬 | 44.0 萬/坪 | 19.5 坪 | 五層/15 |
| 2022-10-17 | 臺中市東區南京二街及南京三街路口 | 1,053 萬 | 45.7 萬/坪 | 19.5 坪 | 十一層/15 |
| 2022-10-17 | 臺中市東區南京二街及南京三街路口 | 1,245 萬 | 44.2 萬/坪 | 23.8 坪 | 五層/15 |
| 2022-10-16 | 臺中市東區南京二街及南京三街路口 | 1,060 萬 | 46.0 萬/坪 | 19.5 坪 | 十三層/15 |
| 2022-10-15 | 臺中市東區南京二街及南京三街路口 | 1,485 萬 | 39.7 萬/坪 | 33.4 坪 | 七層/15 |
| 2022-10-15 | 臺中市東區南京二街及南京三街路口 | 1,500 萬 | 38.9 萬/坪 | 33.8 坪 | 四層/15 |
名軒台中新站 數據解讀
每一項都對照東區其他 60 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
東區有成交紀錄的 60 個社區中，單價高於 80%；中位數 29.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東區 60 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 41.9 萬/坪，比東區有成交紀錄的 59 個社區的中位數 29.0 萬/坪高 44.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 40.6–43.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 130 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 名軒台中新站目前社區 | 41.9 萬/坪 | 28.3 坪 | - | 130 | ||
| 泓瑞拉拉漾 | 44.8 萬 | 28.1 坪 | - | 86 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 星境界 | 38.4 萬 | 28.1 坪 | 2020 | 34 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 台中新站 | 42.1 萬 | 29.4 坪 | 2022 | 218 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 林維湖悅 | 38.8 萬 | 35.8 坪 | 2015 | 18 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 東城貳五 | 33.3 萬 | 27.6 坪 | - | 27 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 聚悦臻心 | 49.8 萬 | 32.1 坪 | - | 15 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
名軒台中新站最新平均成交價是多少？
名軒台中新站最新實價登錄平均單價約 41.9 萬/坪，平均總價約 1,181 萬，共 130 筆成交紀錄。
東區有哪些相似社區可比較？
與名軒台中新站條件最接近的社區包括：泓瑞拉拉漾（44.8 萬/坪）、星境界（38.4 萬/坪）、台中新站（42.1 萬/坪）、林維湖悅（38.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
名軒台中新站比東區行情高還是低？
平均 41.9 萬/坪，比東區有成交紀錄的 59 個社區的中位數 29.0 萬/坪高 44.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
名軒台中新站最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東區 60 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
名軒台中新站成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 40.6–43.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 130 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。