名人山水A區
均價/坪
18.0 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+10%
平均坪數
48.8 坪
名人山水A區 實價登錄行情概況
名人山水A區位於台中市太平區（立功路101號），建造於 1992 年，屋齡約 34 年，社區總戶數 81 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 18.0 萬/坪，平均坪數約 48.8 坪，成交單價介於 14.9 萬至 20.2 萬/坪，近一年單價上漲 10%。想了解更多太平區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看太平區實價登錄- 臺中市太平區立功路１０９號五樓880 萬
2024-10-30 · 18.4 萬/坪
- 臺中市太平區立功路９５號五樓1,188 萬
2024-08-16 · 20.2 萬/坪
- 臺中市太平區立功路１０１號三樓988 萬
2022-03-27 · 19.5 萬/坪
- 臺中市太平區立功路９７號四樓810 萬
2021-12-29 · 19.1 萬/坪
- 臺中市太平區立功路１０１號三樓755 萬
2021-11-25 · 14.9 萬/坪
- 臺中市太平區立功路９７號四樓676 萬
2021-11-01 · 16.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-30 | 臺中市太平區立功路１０９號五樓 | 880 萬 | 18.4 萬/坪 | 47.8 坪 | 五層/十四層 |
| 2024-08-16 | 臺中市太平區立功路９５號五樓 | 1,188 萬 | 20.2 萬/坪 | 58.8 坪 | 五層/十四層 |
| 2022-03-27 | 臺中市太平區立功路１０１號三樓 | 988 萬 | 19.5 萬/坪 | 50.8 坪 | 三層/十四層 |
| 2021-12-29 | 臺中市太平區立功路９７號四樓 | 810 萬 | 19.1 萬/坪 | 42.3 坪 | 四層/十四層 |
| 2021-11-25 | 臺中市太平區立功路１０１號三樓 | 755 萬 | 14.9 萬/坪 | 50.8 坪 | 三層/十四層 |
| 2021-11-01 | 臺中市太平區立功路９７號四樓 | 676 萬 | 16.0 萬/坪 | 42.3 坪 | 四層/十四層 |
名人山水A區 數據解讀
每一項都對照太平區其他 158 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
太平區有成交紀錄的 158 個社區中，單價高於 2%；中位數 30.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 63.9%，其餘為公設與附屬建物。太平區中位數 61.5%。
建造於 1992 年，屋齡約 34 年。
6 筆成交 ÷ 81 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在太平區 158 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 18.0 萬/坪，比太平區屋齡相近（1992±5 年）的 32 個社區的中位數 21.3 萬/坪低 15.5%。
半數成交落在 16.6–19.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2926 公尺至捷運四維國小站，步行約 37 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 名人山水A區目前社區 | 18.0 萬/坪 | 48.8 坪 | 1992 | 6 | ||
| 芳鄰名邸 | 18.6 萬 | 41.4 坪 | 1994 | 12 | 單價相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 詠隆第堡 | 17.7 萬 | 37.5 坪 | 1993 | 13 | 單價相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 觀月樓 | 19.3 萬 | 39.4 坪 | 1993 | 12 | 單價相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 田園華廈竹園梅園 | 19.6 萬 | 40.7 坪 | 1993 | 8 | 單價相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 元寶天廈 | 16 萬 | 43.3 坪 | 1995 | 22 | 坪數相近、屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 宜欣庭園 | 19.8 萬 | 37.1 坪 | 1993 | 6 | 單價相近、屋齡相近（33 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
名人山水A區最新平均成交價是多少？
名人山水A區最新實價登錄平均單價約 18.0 萬/坪，平均總價約 883 萬，共 6 筆成交紀錄。
名人山水A區近期房價走勢如何？
名人山水A區近一年單價上漲 10%，成交單價介於 14.9 萬至 20.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
名人山水A區是哪一年的社區？有多少戶？
名人山水A區建於 1992 年（屋齡約 34 年），社區總戶數 81 戶。
名人山水A區位於什麼位置？
名人山水A區位於台中市太平區立功路101號。
太平區有哪些相似社區可比較？
與名人山水A區條件最接近的社區包括：芳鄰名邸（18.6 萬/坪）、詠隆第堡（17.7 萬/坪）、觀月樓（19.3 萬/坪）、田園華廈竹園梅園（19.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
名人山水A區比太平區行情高還是低？
平均 18.0 萬/坪，比太平區屋齡相近（1992±5 年）的 32 個社區的中位數 21.3 萬/坪低 15.5%。
名人山水A區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在太平區 158 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
名人山水A區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 16.6–19.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。