名人大亨
均價/坪
24.2 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+33%
平均坪數
25.6 坪
名人大亨 實價登錄行情概況
名人大亨位於台中市北屯區（雷中街66號），建造於 1993 年，屋齡約 33 年，社區總戶數 24 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 24.2 萬/坪，平均坪數約 25.6 坪，成交單價介於 21.1 萬至 30.4 萬/坪，近一年單價上漲 33%。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區雷中街５０號３樓之１730 萬
2024-06-20 · 30.4 萬/坪
- 臺中市北屯區雷中街５４號４樓之１550 萬
2023-08-28 · 26.3 萬/坪
- 臺中市北屯區雷中街５４號３樓之２750 萬
2022-08-14 · 21.4 萬/坪
- 臺中市北屯區雷中街５０號５樓之１600 萬
2022-02-17 · 25.0 萬/坪
- 臺中市北屯區雷中街５４號６樓之１460 萬
2021-12-29 · 21.2 萬/坪
- 臺中市北屯區雷中街５４號６樓之２585 萬
2021-12-29 · 21.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-20 | 臺中市北屯區雷中街５０號３樓之１ | 730 萬 | 30.4 萬/坪 | 24.0 坪 | 三層/六層 |
| 2023-08-28 | 臺中市北屯區雷中街５４號４樓之１ | 550 萬 | 26.3 萬/坪 | 20.9 坪 | 四層/六層 |
| 2022-08-14 | 臺中市北屯區雷中街５４號３樓之２ | 750 萬 | 21.4 萬/坪 | 35.0 坪 | 三層/六層 |
| 2022-02-17 | 臺中市北屯區雷中街５０號５樓之１ | 600 萬 | 25.0 萬/坪 | 24.0 坪 | 五層/六層 |
| 2021-12-29 | 臺中市北屯區雷中街５４號６樓之１ | 460 萬 | 21.2 萬/坪 | 21.7 坪 | 六層/六層 |
| 2021-12-29 | 臺中市北屯區雷中街５４號６樓之２ | 585 萬 | 21.1 萬/坪 | 27.7 坪 | 六層/六層 |
名人大亨 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 12%；中位數 35.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 70.3%，其餘為公設與附屬建物。北屯區中位數 60.2%。
建造於 1993 年，屋齡約 33 年。
6 筆成交 ÷ 24 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.2 萬/坪，比北屯區屋齡相近（1993±5 年）的 95 個社區的中位數 24.4 萬/坪低 0.7%。
半數成交落在 21.3–26.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1160 公尺至捷運文心中清站，步行約 14 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 名人大亨目前社區 | 24.2 萬/坪 | 25.6 坪 | 1993 | 6 | ||
| 早安水湳 | 24.4 萬 | 23.6 坪 | 1991 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（35 年） | 比較 |
| 都會生活 | 24.1 萬 | 28.9 坪 | 1994 | 32 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年） | 比較 |
| 親家摩登A棟 | 24.9 萬 | 26.8 坪 | 1998 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（28 年） | 比較 |
| 北屯文心 | 24.2 萬 | 29.8 坪 | 1996 | 19 | 單價相近、屋齡相近（30 年） | 比較 |
| 榮美華廈 | 24.9 萬 | 29.8 坪 | 1994 | 9 | 單價相近、屋齡相近（32 年） | 比較 |
| 彩虹新世界 | 26.5 萬 | 31.2 坪 | 1993 | 6 | 單價相近、屋齡相近（33 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
名人大亨最新平均成交價是多少？
名人大亨最新實價登錄平均單價約 24.2 萬/坪，平均總價約 596 萬，共 6 筆成交紀錄。
名人大亨近期房價走勢如何？
名人大亨近一年單價上漲 33%，成交單價介於 21.1 萬至 30.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
名人大亨是哪一年的社區？有多少戶？
名人大亨建於 1993 年（屋齡約 33 年），社區總戶數 24 戶。
名人大亨位於什麼位置？
名人大亨位於台中市北屯區雷中街66號。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與名人大亨條件最接近的社區包括：早安水湳（24.4 萬/坪）、都會生活（24.1 萬/坪）、親家摩登A棟（24.9 萬/坪）、北屯文心（24.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
名人大亨比北屯區行情高還是低？
平均 24.2 萬/坪，比北屯區屋齡相近（1993±5 年）的 95 個社區的中位數 24.4 萬/坪低 0.7%。
名人大亨最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在北屯區 570 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
名人大亨成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.3–26.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。