台中路129
均價/坪
26.7 萬/坪
成交筆數
10 筆
漲跌幅
+4.2%
平均坪數
13.4 坪
台中路129 實價登錄行情概況
台中路129位於台中市東區（台中路129號），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，社區總戶數 7 戶，實價登錄共 10 筆成交紀錄，平均單價約 26.7 萬/坪，平均坪數約 13.4 坪，成交單價介於 23.1 萬至 38.8 萬/坪，近一年單價上漲 4.2%。想了解更多東區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看東區實價登錄- 臺中市東區台中路１２５號７樓之７285 萬
2025-05-01 · 25.9 萬/坪
- 臺中市東區台中路１２５號８樓之３420 萬
2024-09-07 · 38.8 萬/坪
- 臺中市東區台中路１２５號８樓之２258 萬
2024-02-24 · 26.0 萬/坪
- 臺中市東區台中路１２５號８樓之３270 萬
2024-01-05 · 25.0 萬/坪
- 臺中市東區台中路１２５號１２樓之７330 萬
2023-11-03 · 28.0 萬/坪
- 臺中市東區台中路１２５號４樓之１270 萬
2023-07-15 · 23.1 萬/坪
- 臺中市東區台中路１２５號１２樓之５915 萬
2023-05-17 · 26.9 萬/坪
- 臺中市東區台中路１２５號１２樓之２280 萬
2023-05-11 · 26.2 萬/坪
- 臺中市東區台中路１２５號１２樓之１280 萬
2023-05-11 · 24.0 萬/坪
- 臺中市東區台中路１２５號７樓之３270 萬
2022-11-19 · 23.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-01 | 臺中市東區台中路１２５號７樓之７ | 285 萬 | 25.9 萬/坪 | 11.0 坪 | 七層/十三層 |
| 2024-09-07 | 臺中市東區台中路１２５號８樓之３ | 420 萬 | 38.8 萬/坪 | 10.8 坪 | 八層/十三層 |
| 2024-02-24 | 臺中市東區台中路１２５號８樓之２ | 258 萬 | 26.0 萬/坪 | 9.9 坪 | 八層/十三層 |
| 2024-01-05 | 臺中市東區台中路１２５號８樓之３ | 270 萬 | 25.0 萬/坪 | 10.8 坪 | 八層/十三層 |
| 2023-11-03 | 臺中市東區台中路１２５號１２樓之７ | 330 萬 | 28.0 萬/坪 | 11.8 坪 | 十二層/十三層 |
| 2023-07-15 | 臺中市東區台中路１２５號４樓之１ | 270 萬 | 23.1 萬/坪 | 11.7 坪 | 四層/十三層 |
| 2023-05-17 | 臺中市東區台中路１２５號１２樓之５ | 915 萬 | 26.9 萬/坪 | 34.0 坪 | 十二層/十三層 |
| 2023-05-11 | 臺中市東區台中路１２５號１２樓之２ | 280 萬 | 26.2 萬/坪 | 10.7 坪 | 十二層/十三層 |
| 2023-05-11 | 臺中市東區台中路１２５號１２樓之１ | 280 萬 | 24.0 萬/坪 | 11.7 坪 | 十二層/十三層 |
| 2022-11-19 | 臺中市東區台中路１２５號７樓之３ | 270 萬 | 23.3 萬/坪 | 11.6 坪 | 七層/十三層 |
台中路129 數據解讀
每一項都對照東區其他 60 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
東區有成交紀錄的 60 個社區中，單價高於 28%；中位數 29.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.5%，其餘為公設與附屬建物。東區中位數 60.4%。
成交單價的離散程度為 16.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1995 年，屋齡約 31 年。
10 筆成交 ÷ 7 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東區 60 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.7 萬/坪，比東區屋齡相近（1995±5 年）的 14 個社區的中位數 22.0 萬/坪高 21.7%。
半數成交落在 24.2–26.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1159 公尺至捷運臺鐵臺中車站站，步行約 14 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 台中路129目前社區 | 26.7 萬/坪 | 13.4 坪 | 1995 | 10 | ||
| 智光大廈 | 26 萬 | 18.4 坪 | 1991 | 5 | 單價相近、屋齡相近（35 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 新新人類生活樂園 | 22 萬 | 15.2 坪 | 1996 | 11 | 坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 繽紛360 | 30.5 萬 | 12 坪 | 2022 | 47 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 麗盛花都 | 26.9 萬 | 28.7 坪 | 2006 | 5 | 單價相近 | 比較 |
| 春福安波 | 27.5 萬 | 30.9 坪 | - | 169 | 單價相近 | 比較 |
| 麗源麗緻 | 27.8 萬 | 23.3 坪 | 2004 | 18 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
台中路129最新平均成交價是多少？
台中路129最新實價登錄平均單價約 26.7 萬/坪，平均總價約 358 萬，共 10 筆成交紀錄。
台中路129近期房價走勢如何？
台中路129近一年單價上漲 4.2%，成交單價介於 23.1 萬至 38.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
台中路129是哪一年的社區？有多少戶？
台中路129建於 1995 年（屋齡約 31 年），社區總戶數 7 戶。
台中路129位於什麼位置？
台中路129位於台中市東區台中路129號。
東區有哪些相似社區可比較？
與台中路129條件最接近的社區包括：智光大廈（26 萬/坪）、新新人類生活樂園（22 萬/坪）、繽紛360（30.5 萬/坪）、麗盛花都（26.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
台中路129比東區行情高還是低？
平均 26.7 萬/坪，比東區屋齡相近（1995±5 年）的 14 個社區的中位數 22.0 萬/坪高 21.7%。
台中路129最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東區 60 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
台中路129成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.2–26.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 10 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。