南陽敦峰
均價/坪
37.5 萬/坪
成交筆數
61 筆
漲跌幅
+4.6%
平均坪數
30.2 坪
南陽敦峰 實價登錄行情概況
南陽敦峰位於台中市豐原區（圓環東路、近南陽路），社區總戶數 81 戶，實價登錄共 61 筆成交紀錄，平均單價約 37.5 萬/坪，平均坪數約 30.2 坪，成交單價介於 34.7 萬至 40.7 萬/坪，近一年單價上漲 4.6%。想了解更多豐原區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看豐原區實價登錄- 臺中市豐原區圓環東路1,480 萬
2024-11-12 · 36.8 萬/坪
- 臺中市豐原區圓環東路1,233 萬
2024-07-31 · 40.7 萬/坪
- 臺中市豐原區圓環東路1,490 萬
2024-07-11 · 39.0 萬/坪
- 臺中市豐原區圓環東路1,460 萬
2024-07-08 · 38.1 萬/坪
- 臺中市豐原區圓環東路1,179 萬
2024-07-07 · 39.0 萬/坪
- 臺中市豐原區圓環東路1,536 萬
2024-07-06 · 39.6 萬/坪
- 臺中市豐原區圓環東路1,195 萬
2024-07-04 · 38.8 萬/坪
- 臺中市豐原區圓環東路1,236 萬
2024-06-17 · 39.8 萬/坪
- 臺中市豐原區圓環東路1,396 萬
2024-06-08 · 35.9 萬/坪
- 臺中市豐原區圓環東路1,335 萬
2024-06-06 · 40.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-12 | 臺中市豐原區圓環東路 | 1,480 萬 | 36.8 萬/坪 | 34.3 坪 | 四層/14 |
| 2024-07-31 | 臺中市豐原區圓環東路 | 1,233 萬 | 40.7 萬/坪 | 25.3 坪 | 十一層/14 |
| 2024-07-11 | 臺中市豐原區圓環東路 | 1,490 萬 | 39.0 萬/坪 | 33.2 坪 | 十一層/14 |
| 2024-07-08 | 臺中市豐原區圓環東路 | 1,460 萬 | 38.1 萬/坪 | 33.2 坪 | 八層/14 |
| 2024-07-07 | 臺中市豐原區圓環東路 | 1,179 萬 | 39.0 萬/坪 | 25.3 坪 | 七層/14 |
| 2024-07-06 | 臺中市豐原區圓環東路 | 1,536 萬 | 39.6 萬/坪 | 33.9 坪 | 十二層/14 |
| 2024-07-04 | 臺中市豐原區圓環東路 | 1,195 萬 | 38.8 萬/坪 | 25.5 坪 | 六層/14 |
| 2024-06-17 | 臺中市豐原區圓環東路 | 1,236 萬 | 39.8 萬/坪 | 25.5 坪 | 十層/14 |
| 2024-06-08 | 臺中市豐原區圓環東路 | 1,396 萬 | 35.9 萬/坪 | 33.2 坪 | 四層/14 |
| 2024-06-06 | 臺中市豐原區圓環東路 | 1,335 萬 | 40.5 萬/坪 | 28.4 坪 | 十三層/14 |
南陽敦峰 數據解讀
每一項都對照豐原區其他 99 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
豐原區有成交紀錄的 99 個社區中，單價高於 80%；中位數 30.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
61 筆成交 ÷ 81 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在豐原區 99 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 37.5 萬/坪，比豐原區有成交紀錄的 98 個社區的中位數 30.1 萬/坪高 24.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 36.2–38.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 61 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南陽敦峰目前社區 | 37.5 萬/坪 | 30.2 坪 | - | 61 | ||
| 坤聯富豐原匯 | 38.8 萬 | 29.1 坪 | - | 183 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 豐閱聚心No.2 | 36 萬 | 32.5 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 澔宇築樂 | 40 萬 | 28.7 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 久樘宸陽 | 37.4 萬 | 40.5 坪 | - | 105 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寶宇丰蘊 | 33.1 萬 | 31.4 坪 | - | 44 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 馥寓3 | 37 萬 | 39.7 坪 | 2024 | 115 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
南陽敦峰最新平均成交價是多少？
南陽敦峰最新實價登錄平均單價約 37.5 萬/坪，平均總價約 1,133 萬，共 61 筆成交紀錄。
南陽敦峰近期房價走勢如何？
南陽敦峰近一年單價上漲 4.6%，成交單價介於 34.7 萬至 40.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
南陽敦峰是哪一年的社區？有多少戶？
南陽敦峰社區總戶數 81 戶。
南陽敦峰位於什麼位置？
南陽敦峰位於台中市豐原區圓環東路、近南陽路。
豐原區有哪些相似社區可比較？
與南陽敦峰條件最接近的社區包括：坤聯富豐原匯（38.8 萬/坪）、豐閱聚心No.2（36 萬/坪）、澔宇築樂（40 萬/坪）、久樘宸陽（37.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
南陽敦峰比豐原區行情高還是低？
平均 37.5 萬/坪，比豐原區有成交紀錄的 98 個社區的中位數 30.1 萬/坪高 24.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
南陽敦峰最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在豐原區 99 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
南陽敦峰成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 36.2–38.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 61 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。