勝麗威登
均價/坪
28.7 萬/坪
成交筆數
40 筆
漲跌幅
+13.5%
平均坪數
38 坪
勝麗威登 實價登錄行情概況
勝麗威登位於台中市太平區（立智街2號），建造於 2013 年，屋齡約 13 年，社區總戶數 158 戶，實價登錄共 40 筆成交紀錄，平均單價約 28.7 萬/坪，平均坪數約 38 坪，成交單價介於 21.8 萬至 35.8 萬/坪，近一年單價上漲 13.5%。想了解更多太平區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看太平區實價登錄- 臺中市太平區立智街２號四樓之２1,176 萬
2025-11-29 · 28.9 萬/坪
- 臺中市太平區立智街６號四樓之１1,490 萬
2025-10-13 · 26.9 萬/坪
- 臺中市太平區立智街２號十二樓之２1,232 萬
2025-09-11 · 27.4 萬/坪
- 臺中市太平區立智街２號十五樓之１1,210 萬
2025-03-27 · 30.2 萬/坪
- 臺中市太平區立智街２號三樓之３1,255 萬
2025-02-24 · 29.8 萬/坪
- 臺中市太平區立智街１０號八樓之２1,280 萬
2025-02-09 · 29.6 萬/坪
- 臺中市太平區立智街８號十二樓之２1,820 萬
2024-10-16 · 32.4 萬/坪
- 臺中市太平區立智街２號三樓之５1,386 萬
2024-07-24 · 34.9 萬/坪
- 臺中市太平區立智街６號十樓之２2,128 萬
2024-07-13 · 32.4 萬/坪
- 臺中市太平區立智街２號十三樓之３1,357 萬
2024-07-05 · 31.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-29 | 臺中市太平區立智街２號四樓之２ | 1,176 萬 | 28.9 萬/坪 | 31.6 坪 | 四層/十五層 |
| 2025-10-13 | 臺中市太平區立智街６號四樓之１ | 1,490 萬 | 26.9 萬/坪 | 46.9 坪 | 四層/十五層 |
| 2025-09-11 | 臺中市太平區立智街２號十二樓之２ | 1,232 萬 | 27.4 萬/坪 | 31.6 坪 | 十二層/十五層 |
| 2025-03-27 | 臺中市太平區立智街２號十五樓之１ | 1,210 萬 | 30.2 萬/坪 | 31.6 坪 | 十五層/十五層 |
| 2025-02-24 | 臺中市太平區立智街２號三樓之３ | 1,255 萬 | 29.8 萬/坪 | 33.5 坪 | 三層/十五層 |
| 2025-02-09 | 臺中市太平區立智街１０號八樓之２ | 1,280 萬 | 29.6 萬/坪 | 29.9 坪 | 八層/十五層 |
| 2024-10-16 | 臺中市太平區立智街８號十二樓之２ | 1,820 萬 | 32.4 萬/坪 | 47.0 坪 | 十二層/十五層 |
| 2024-07-24 | 臺中市太平區立智街２號三樓之５ | 1,386 萬 | 34.9 萬/坪 | 30.5 坪 | 三層/十五層 |
| 2024-07-13 | 臺中市太平區立智街６號十樓之２ | 2,128 萬 | 32.4 萬/坪 | 56.6 坪 | 十層/十五層 |
| 2024-07-05 | 臺中市太平區立智街２號十三樓之３ | 1,357 萬 | 31.8 萬/坪 | 33.5 坪 | 十三層/十五層 |
勝麗威登 數據解讀
每一項都對照太平區其他 158 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
太平區有成交紀錄的 158 個社區中，單價高於 44%；中位數 30.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 59.7%，其餘為公設與附屬建物。太平區中位數 61.5%。
成交單價的離散程度為 11.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2013 年，屋齡約 13 年。
40 筆成交 ÷ 158 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在太平區 158 個社區中高於 82%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 28.7 萬/坪，比太平區屋齡相近（2013±5 年）的 22 個社區的中位數 29.5 萬/坪低 2.6%。
半數成交落在 26.6–31.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 40 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2709 公尺至捷運四維國小站，步行約 34 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 勝麗威登目前社區 | 28.7 萬/坪 | 38 坪 | 2013 | 40 | ||
| 新光和園 | 28.4 萬 | 38.2 坪 | 2013 | 19 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年） | 比較 |
| 勝美悠活郡 | 28.2 萬 | 36.4 坪 | 2013 | 62 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（13 年） | 比較 |
| 太子聚 | 30.1 萬 | 40.2 坪 | 2020 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 佳福皇璽 | 28.5 萬 | 41.2 坪 | 2014 | 34 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年） | 比較 |
| 櫻花村上森 | 29.3 萬 | 40.2 坪 | 2014 | 22 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年） | 比較 |
| 時代菁英乙區 | 29.5 萬 | 38.5 坪 | 2016 | 25 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
勝麗威登最新平均成交價是多少？
勝麗威登最新實價登錄平均單價約 28.7 萬/坪，平均總價約 1,334 萬，共 40 筆成交紀錄。
勝麗威登近期房價走勢如何？
勝麗威登近一年單價上漲 13.5%，成交單價介於 21.8 萬至 35.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
勝麗威登是哪一年的社區？有多少戶？
勝麗威登建於 2013 年（屋齡約 13 年），社區總戶數 158 戶。
勝麗威登位於什麼位置？
勝麗威登位於台中市太平區立智街2號。
太平區有哪些相似社區可比較？
與勝麗威登條件最接近的社區包括：新光和園（28.4 萬/坪）、勝美悠活郡（28.2 萬/坪）、太子聚（30.1 萬/坪）、佳福皇璽（28.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
勝麗威登比太平區行情高還是低？
平均 28.7 萬/坪，比太平區屋齡相近（2013±5 年）的 22 個社區的中位數 29.5 萬/坪低 2.6%。
勝麗威登最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在太平區 158 個社區中高於 82%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
勝麗威登成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.6–31.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 40 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。