允將行旅
均價/坪
34.2 萬/坪
成交筆數
36 筆
漲跌幅
+6.6%
平均坪數
31.6 坪
允將行旅 實價登錄行情概況
允將行旅位於台中市南區（復興北路801巷66號），建造於 2018 年，屋齡約 8 年，社區總戶數 179 戶，實價登錄共 36 筆成交紀錄，平均單價約 34.2 萬/坪，平均坪數約 31.6 坪，成交單價介於 24.6 萬至 43.2 萬/坪，近一年單價上漲 6.6%。想了解更多南區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南區實價登錄- 臺中市南區復興北路８０１巷６６號二樓之５1,230 萬
2025-12-03 · 35.3 萬/坪
- 臺中市南區復興北路８０１巷６６號十一樓之９1,375 萬
2025-11-29 · 37.2 萬/坪
- 臺中市南區復興北路８０１巷６６號九樓之７1,290 萬
2025-11-08 · 34.6 萬/坪
- 臺中市南區復興北路８０１巷６８號七樓之７1,338 萬
2025-10-22 · 34.2 萬/坪
- 臺中市南區復興北路８０１巷６８號十樓之５1,410 萬
2025-10-18 · 34.5 萬/坪
- 臺中市南區復興北路８０１巷６８號十二樓之６1,426 萬
2025-08-01 · 34.6 萬/坪
- 臺中市南區復興北路８０１巷６８號十二樓之３1,520 萬
2025-03-02 · 38.9 萬/坪
- 臺中市南區復興北路８０１巷６６號二樓之７1,438 萬
2025-02-16 · 40.6 萬/坪
- 臺中市南區復興北路８０１巷６６號十一樓之５1,400 萬
2024-11-10 · 37.8 萬/坪
- 臺中市南區復興北路８０１巷６８號十一樓之２1,548 萬
2024-10-08 · 43.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-03 | 臺中市南區復興北路８０１巷６６號二樓之５ | 1,230 萬 | 35.3 萬/坪 | 27.5 坪 | 二層/十二層 |
| 2025-11-29 | 臺中市南區復興北路８０１巷６６號十一樓之９ | 1,375 萬 | 37.2 萬/坪 | 29.7 坪 | 十一層/十二層 |
| 2025-11-08 | 臺中市南區復興北路８０１巷６６號九樓之７ | 1,290 萬 | 34.6 萬/坪 | 29.9 坪 | 九層/十二層 |
| 2025-10-22 | 臺中市南區復興北路８０１巷６８號七樓之７ | 1,338 萬 | 34.2 萬/坪 | 31.8 坪 | 七層/十二層 |
| 2025-10-18 | 臺中市南區復興北路８０１巷６８號十樓之５ | 1,410 萬 | 34.5 萬/坪 | 33.6 坪 | 十層/十二層 |
| 2025-08-01 | 臺中市南區復興北路８０１巷６８號十二樓之６ | 1,426 萬 | 34.6 萬/坪 | 33.9 坪 | 十二層/十二層 |
| 2025-03-02 | 臺中市南區復興北路８０１巷６８號十二樓之３ | 1,520 萬 | 38.9 萬/坪 | 31.8 坪 | 十二層/十二層 |
| 2025-02-16 | 臺中市南區復興北路８０１巷６６號二樓之７ | 1,438 萬 | 40.6 萬/坪 | 28.1 坪 | 二層/十二層 |
| 2024-11-10 | 臺中市南區復興北路８０１巷６６號十一樓之５ | 1,400 萬 | 37.8 萬/坪 | 29.7 坪 | 十一層/十二層 |
| 2024-10-08 | 臺中市南區復興北路８０１巷６８號十一樓之２ | 1,548 萬 | 43.2 萬/坪 | 28.5 坪 | 十一層/十二層 |
允將行旅 數據解讀
每一項都對照南區其他 175 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南區有成交紀錄的 175 個社區中，單價高於 58%；中位數 32.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 57.2%，其餘為公設與附屬建物。南區中位數 60.5%。
成交單價的離散程度為 11.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2018 年，屋齡約 8 年。
36 筆成交 ÷ 179 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在南區 175 個社區中高於 91%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 34.2 萬/坪，比南區屋齡相近（2018±5 年）的 38 個社區的中位數 33.6 萬/坪高 1.7%。
半數成交落在 31.6–37.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 36 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 563 公尺至捷運九張犁站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 允將行旅目前社區 | 34.2 萬/坪 | 31.6 坪 | 2018 | 36 | ||
| 櫻花孩子王 | 35.2 萬 | 31.8 坪 | 2019 | 27 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 泰鉅興大苑 | 32.1 萬 | 29.7 坪 | 2018 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 貞藏 | 35.6 萬 | 32 坪 | 2012 | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大松花漾 | 35.8 萬 | 30.9 坪 | 2019 | 26 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（7 年） | 比較 |
| 親家新觀 | 36.2 萬 | 30.9 坪 | 2012 | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 泰鉅綠豐華 | 34.5 萬 | 36.5 坪 | 2016 | 8 | 單價相近、屋齡相近（10 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
允將行旅最新平均成交價是多少？
允將行旅最新實價登錄平均單價約 34.2 萬/坪，平均總價約 1,291 萬，共 36 筆成交紀錄。
允將行旅近期房價走勢如何？
允將行旅近一年單價上漲 6.6%，成交單價介於 24.6 萬至 43.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
允將行旅是哪一年的社區？有多少戶？
允將行旅建於 2018 年（屋齡約 8 年），社區總戶數 179 戶。
允將行旅位於什麼位置？
允將行旅位於台中市南區復興北路801巷66號。
南區有哪些相似社區可比較？
與允將行旅條件最接近的社區包括：櫻花孩子王（35.2 萬/坪）、泰鉅興大苑（32.1 萬/坪）、貞藏（35.6 萬/坪）、大松花漾（35.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
允將行旅比南區行情高還是低？
平均 34.2 萬/坪，比南區屋齡相近（2018±5 年）的 38 個社區的中位數 33.6 萬/坪高 1.7%。
允將行旅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在南區 175 個社區中高於 91%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
允將行旅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.6–37.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 36 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。