允將沐溡
均價/坪
54.1 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
43.4 坪
允將沐溡 實價登錄行情概況
允將沐溡位於台中市東區（自由路四段、自由路四段109巷），社區總戶數 83 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 54.1 萬/坪，平均坪數約 43.4 坪，成交單價介於 51.2 萬至 57.4 萬/坪。想了解更多東區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看東區實價登錄- 臺中市東區自由路四段2,802 萬
2025-08-19 · 55.2 萬/坪
- 臺中市東區自由路四段3,048 萬
2025-07-21 · 55.4 萬/坪
- 臺中市東區自由路四段2,525 萬
2025-06-30 · 57.4 萬/坪
- 臺中市東區自由路四段2,285 萬
2025-03-21 · 51.6 萬/坪
- 臺中市東區自由路四段2,268 萬
2025-03-21 · 51.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-19 | 臺中市東區自由路四段 | 2,802 萬 | 55.2 萬/坪 | 46.5 坪 | 八層/15 |
| 2025-07-21 | 臺中市東區自由路四段 | 3,048 萬 | 55.4 萬/坪 | 50.8 坪 | 十一層/15 |
| 2025-06-30 | 臺中市東區自由路四段 | 2,525 萬 | 57.4 萬/坪 | 39.9 坪 | 十層/15 |
| 2025-03-21 | 臺中市東區自由路四段 | 2,285 萬 | 51.6 萬/坪 | 39.9 坪 | 六層/15 |
| 2025-03-21 | 臺中市東區自由路四段 | 2,268 萬 | 51.2 萬/坪 | 39.9 坪 | 五層/15 |
允將沐溡 數據解讀
每一項都對照東區其他 60 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
東區有成交紀錄的 60 個社區中，單價高於 98%；中位數 29.8 萬/坪。
5 筆成交 ÷ 83 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在東區 60 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 54.1 萬/坪，比東區有成交紀錄的 59 個社區的中位數 29.0 萬/坪高 86.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 51.6–55.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1533 公尺至捷運臺鐵臺中車站站，步行約 19 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 允將沐溡目前社區 | 54.1 萬/坪 | 43.4 坪 | - | 5 | ||
| 謙18 | 49.1 萬 | 39.4 坪 | - | 92 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 浩瀚湖濱城 | 48.7 萬 | 37 坪 | - | 305 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 聚悦臻心 | 49.8 萬 | 32.1 坪 | - | 15 | 單價相近 | 比較 |
| 湖美 | 38.2 萬 | 45.1 坪 | 2014 | 10 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鎮宇大智VI期-紐約派 | 54.1 萬 | 22.6 坪 | - | 15 | 單價相近 | 比較 |
| 領秀 | 38 萬 | 38.8 坪 | - | 49 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
允將沐溡最新平均成交價是多少？
允將沐溡最新實價登錄平均單價約 54.1 萬/坪，平均總價約 2,355 萬，共 5 筆成交紀錄。
允將沐溡是哪一年的社區？有多少戶？
允將沐溡社區總戶數 83 戶。
允將沐溡位於什麼位置？
允將沐溡位於台中市東區自由路四段、自由路四段109巷。
東區有哪些相似社區可比較？
與允將沐溡條件最接近的社區包括：謙18（49.1 萬/坪）、浩瀚湖濱城（48.7 萬/坪）、聚悦臻心（49.8 萬/坪）、湖美（38.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
允將沐溡比東區行情高還是低？
平均 54.1 萬/坪，比東區有成交紀錄的 59 個社區的中位數 29.0 萬/坪高 86.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
允將沐溡最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在東區 60 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
允將沐溡成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 51.6–55.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。