鎮宇大智VI期-紐約派
均價/坪
54.1 萬/坪
成交筆數
15 筆
漲跌幅
-
平均坪數
22.6 坪
鎮宇大智VI期-紐約派 實價登錄行情概況
鎮宇大智VI期-紐約派位於台中市東區（立德街、和平街），社區總戶數 35 戶，實價登錄共 15 筆成交紀錄，平均單價約 54.1 萬/坪，平均坪數約 22.6 坪，成交單價介於 53.1 萬至 54.9 萬/坪。想了解更多東區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看東區實價登錄- 臺中市東區和平街119號1,163 萬
2025-07-11 · 54.2 萬/坪
- 臺中市東區和平街119號1,138 萬
2025-05-29 · 53.1 萬/坪
- 臺中市東區和平街119號1,216 萬
2025-05-27 · 54.5 萬/坪
- 臺中市東區和平街119號1,088 萬
2025-05-24 · 54.3 萬/坪
- 臺中市東區和平街119號1,685 萬
2025-05-23 · 54.9 萬/坪
- 臺中市東區和平街119號1,200 萬
2025-05-19 · 53.8 萬/坪
- 臺中市東區和平街119號1,168 萬
2025-05-16 · 54.5 萬/坪
- 臺中市東區和平街119號1,262 萬
2025-05-13 · 54.9 萬/坪
- 臺中市東區和平街119號1,339 萬
2025-05-13 · 54.9 萬/坪
- 臺中市東區和平街119號1,670 萬
2025-05-07 · 54.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-11 | 臺中市東區和平街119號 | 1,163 萬 | 54.2 萬/坪 | 21.4 坪 | 五層/7 |
| 2025-05-29 | 臺中市東區和平街119號 | 1,138 萬 | 53.1 萬/坪 | 21.4 坪 | 二層/7 |
| 2025-05-27 | 臺中市東區和平街119號 | 1,216 萬 | 54.5 萬/坪 | 22.3 坪 | 六層/7 |
| 2025-05-24 | 臺中市東區和平街119號 | 1,088 萬 | 54.3 萬/坪 | 20.1 坪 | 五層/7 |
| 2025-05-23 | 臺中市東區和平街119號 | 1,685 萬 | 54.9 萬/坪 | 30.7 坪 | 二層/7 |
| 2025-05-19 | 臺中市東區和平街119號 | 1,200 萬 | 53.8 萬/坪 | 22.3 坪 | 五層/7 |
| 2025-05-16 | 臺中市東區和平街119號 | 1,168 萬 | 54.5 萬/坪 | 21.4 坪 | 六層/7 |
| 2025-05-13 | 臺中市東區和平街119號 | 1,262 萬 | 54.9 萬/坪 | 23.0 坪 | 七層/7 |
| 2025-05-13 | 臺中市東區和平街119號 | 1,339 萬 | 54.9 萬/坪 | 24.4 坪 | 七層/7 |
| 2025-05-07 | 臺中市東區和平街119號 | 1,670 萬 | 54.4 萬/坪 | 30.7 坪 | 三層/7 |
鎮宇大智VI期-紐約派 數據解讀
每一項都對照東區其他 60 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
東區有成交紀錄的 60 個社區中，單價高於 97%；中位數 29.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 1.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
15 筆成交 ÷ 35 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東區 60 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 54.1 萬/坪，比東區有成交紀錄的 59 個社區的中位數 29.0 萬/坪高 86.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 53.7–54.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 314 公尺至捷運臺鐵臺中車站站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鎮宇大智VI期-紐約派目前社區 | 54.1 萬/坪 | 22.6 坪 | - | 15 | ||
| 宏廈青川 | 50.5 萬 | 23.5 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 泱湖濱 | 48.4 萬 | 22.3 坪 | - | 28 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 登鴻富御 | 51.7 萬 | 16.4 坪 | - | 9 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 聚悦臻心 | 49.8 萬 | 32.1 坪 | - | 15 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 泓瑞拉拉漾 | 44.8 萬 | 28.1 坪 | - | 86 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 名軒台中新站 | 41.9 萬 | 28.3 坪 | - | 130 | 同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
鎮宇大智VI期-紐約派最新平均成交價是多少？
鎮宇大智VI期-紐約派最新實價登錄平均單價約 54.1 萬/坪，平均總價約 1,226 萬，共 15 筆成交紀錄。
鎮宇大智VI期-紐約派是哪一年的社區？有多少戶？
鎮宇大智VI期-紐約派社區總戶數 35 戶。
鎮宇大智VI期-紐約派位於什麼位置？
鎮宇大智VI期-紐約派位於台中市東區立德街、和平街。
東區有哪些相似社區可比較？
與鎮宇大智VI期-紐約派條件最接近的社區包括：宏廈青川（50.5 萬/坪）、泱湖濱（48.4 萬/坪）、登鴻富御（51.7 萬/坪）、聚悦臻心（49.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
鎮宇大智VI期-紐約派比東區行情高還是低？
平均 54.1 萬/坪，比東區有成交紀錄的 59 個社區的中位數 29.0 萬/坪高 86.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
鎮宇大智VI期-紐約派最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在東區 60 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
鎮宇大智VI期-紐約派成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 53.7–54.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 15 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。