允將一著
均價/坪
63.3 萬/坪
成交筆數
86 筆
漲跌幅
+7.6%
平均坪數
22 坪
允將一著 實價登錄行情概況
允將一著位於台中市西屯區（青海南街233號），社區總戶數 132 戶，實價登錄共 86 筆成交紀錄，平均單價約 63.3 萬/坪，平均坪數約 22 坪，成交單價介於 58.3 萬至 72.3 萬/坪，近一年單價上漲 7.6%。想了解更多西屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西屯區實價登錄- 臺中市西屯區青海南街1,870 萬
2025-04-24 · 66.2 萬/坪
- 臺中市西屯區青海南街1,628 萬
2024-11-30 · 65.4 萬/坪
- 臺中市西屯區青海南街1,475 萬
2024-08-24 · 72.3 萬/坪
- 臺中市西屯區青海南街1,901 萬
2024-07-31 · 71.2 萬/坪
- 臺中市西屯區青海南街1,880 萬
2024-07-10 · 70.3 萬/坪
- 臺中市西屯區青海南街1,435 萬
2024-06-28 · 69.9 萬/坪
- 臺中市西屯區青海南街1,858 萬
2024-06-28 · 65.7 萬/坪
- 臺中市西屯區青海南街1,430 萬
2024-06-19 · 69.6 萬/坪
- 臺中市西屯區青海南街1,795 萬
2024-06-17 · 67.2 萬/坪
- 臺中市西屯區青海南街1,873 萬
2024-06-16 · 66.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-24 | 臺中市西屯區青海南街 | 1,870 萬 | 66.2 萬/坪 | 24.7 坪 | 七層/23 |
| 2024-11-30 | 臺中市西屯區青海南街 | 1,628 萬 | 65.4 萬/坪 | 23.1 坪 | 三層/23 |
| 2024-08-24 | 臺中市西屯區青海南街 | 1,475 萬 | 72.3 萬/坪 | 18.8 坪 | 二十二層/23 |
| 2024-07-31 | 臺中市西屯區青海南街 | 1,901 萬 | 71.2 萬/坪 | 23.3 坪 | 十八層/23 |
| 2024-07-10 | 臺中市西屯區青海南街 | 1,880 萬 | 70.3 萬/坪 | 23.3 坪 | 二十三層/23 |
| 2024-06-28 | 臺中市西屯區青海南街 | 1,435 萬 | 69.9 萬/坪 | 18.8 坪 | 二十二層/23 |
| 2024-06-28 | 臺中市西屯區青海南街 | 1,858 萬 | 65.7 萬/坪 | 24.7 坪 | 十一層/23 |
| 2024-06-19 | 臺中市西屯區青海南街 | 1,430 萬 | 69.6 萬/坪 | 18.8 坪 | 十五層/23 |
| 2024-06-17 | 臺中市西屯區青海南街 | 1,795 萬 | 67.2 萬/坪 | 23.2 坪 | 二十三層/23 |
| 2024-06-16 | 臺中市西屯區青海南街 | 1,873 萬 | 66.3 萬/坪 | 24.7 坪 | 二十三層/23 |
允將一著 數據解讀
每一項都對照西屯區其他 419 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西屯區有成交紀錄的 419 個社區中，單價高於 87%；中位數 38.1 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
86 筆成交 ÷ 132 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 63.3 萬/坪，比西屯區有成交紀錄的 418 個社區的中位數 38.1 萬/坪高 65.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 61.5–64.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 86 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2099 公尺至捷運市政府站，步行約 26 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 允將一著目前社區 | 63.3 萬/坪 | 22 坪 | - | 86 | ||
| 逢鳴日向微風 | 64.7 萬 | 20.9 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 怡山自在 | 61.7 萬 | 24.4 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 倉和蘭亭 | 56.9 萬 | 22.6 坪 | - | 7 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 聚碩仁玉 | 67.7 萬 | 24.4 坪 | - | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 福星匯 | 63.8 萬 | 28.5 坪 | - | 42 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富宇富美圖 | 61.3 萬 | 27.7 坪 | - | 56 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
允將一著最新平均成交價是多少？
允將一著最新實價登錄平均單價約 63.3 萬/坪，平均總價約 1,395 萬，共 86 筆成交紀錄。
允將一著近期房價走勢如何？
允將一著近一年單價上漲 7.6%，成交單價介於 58.3 萬至 72.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
允將一著是哪一年的社區？有多少戶？
允將一著社區總戶數 132 戶。
允將一著位於什麼位置？
允將一著位於台中市西屯區青海南街233號。
西屯區有哪些相似社區可比較？
與允將一著條件最接近的社區包括：逢鳴日向微風（64.7 萬/坪）、怡山自在（61.7 萬/坪）、倉和蘭亭（56.9 萬/坪）、聚碩仁玉（67.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
允將一著比西屯區行情高還是低？
平均 63.3 萬/坪，比西屯區有成交紀錄的 418 個社區的中位數 38.1 萬/坪高 65.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
允將一著最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西屯區 419 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
允將一著成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 61.5–64.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 86 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。